Код объекта: 1147502. Продаётся 2х комнатная в районе север, с развитой инфраструктурой ,у дома детская площадка, парковочные места, в шаговой доступности магазины, детские сады, школа, магазины, чистая светлая и очень уютная квартира, балкон застеклён, хорошие добрые соседи, квартира требует небольшого косметического ремонта
Код объекта: 1598585. Уникальное предложение в Вязниках! Продается квартира в самом востребованном районе города- районе СЕВЕР С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, с дизайнерским ремонтом по адресу: улица Ленина, 12!!! ПОДХОДИТ под программу ''СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6%!!!Эта двухкомнатная квартира площадью 56,5 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного блочного дома 2016 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 16 кв. м. Комнаты изолированы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по спец. Проекту. Для ремонта использовались только дорогие и качественные материалы. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом всех современных тенденций, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Для ремонта на кухне была использована итальянская плитка. Дизайн самой кухни и ее площадь 16 кв м. позволяет распределить пространство для комфортного использования. В квартире остаются: кухонный гарнитур с встроенной техникой ( посудомоечная машина Haier, микроволновая печь Samsung, духовой шкаф Samsung, варочная панель , вытяжка и холодильник Haier), гардеробная , как отдельная комната со множеством полок и ящиков для хранения, диван в гостиной, люстры. Покрытие пола: кухня и прихожая - плитка, в комнатах и ванной - ламинат с водоотталкивающим покрытием. Для ремонта санузла так же использована итальянская плитка и качественная сантехника. Отопление от индивидуального котла обеспечивает независимость от централизованных систем и позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Наземная парковка во дворе дома даёт возможность без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! В шаговой доступности вся инфраструктура: СФР, администрация города Вязники, Сбер, Почта России , парк Фатьянова и новый парк с фонтанами, различные сетевые магазины . Автобусная остановка около дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Просмотр по предварительной договорённости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается 2-х комнатная квартира, район ''СЕВЕР '' по адресу: г.Вязники, ул.Комсомольская, д.24Квартира с ремонтом, не угловая, 1 этаж. Очень теплая! В квартире окна ПВХ, новые межкомнатные двери. Во всей квартире натяжные потолки, на полу ламинат. С/у совмещен, с новой сантехникой, стоит счетчик на воду, подача горячей воды от газовой колонки. В квартире есть сухой погреб, также около дома есть сарай. Квартира находится в лучшем районе города, рядом расположена вся основная инфраструктура, в шаговой доступности: школа, детские сады, школа искусств, Дом культуры, парк ''Фатьянова'', ФОК, МФЦ, ПФ, городская поликлиника, много сетевых магазинов. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Помощь покупателю в оформлении. Скидка 0,3% по ипотеке Сбербанка. Свободная продажа.
Код объекта: 1637873. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Вязники по адресу: Железнодорожная улица, 27. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1965 года постройки. Благодаря индивидуальному котлу отопление будет радовать вас в любое время года.Общая площадь квартиры составляет 38,3 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 16 кв. м и 12 кв. м позволяют организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 6 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов.Несмотря на старый ремонт, квартира готова стать вашим домом, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся квартира с земельным участком 5 соток (участок не оформлен) Адрес: г.Вязники, ул.Богдана Хмельницкого, д.8. Дом на 4 квартиры. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Дом 1978 года постройки, деревянный, обшит сайдингом с утеплителем. Крыша покрыта новым железом. Окна все пластиковые. Забор из металлопрофиля.В доме все удобства: вода центральная, канализация отстойник, отопление индивидуальное - двухконтурный газовый котел, Интернет есть, айпи телевидение.Две комнаты 13 и 11 кв.м, просторная кухня 11 кв.м, санузел совмещен. Окна пластиковые, натяжные потолки. Есть погреб для хранения под всем домом.Участок 5 соток, есть плодово-ягодныхе растения (вишня, слива, смородина).Также около дома есть большой гараж, 123 кв.м, в два этажа. Требует небольших вложений, т.к.длительное время им не пользовались. На гараж и землю под гаражом документы все оформлены. Гараж продаётся вместе с квартирой. Долгов и обременений нет. Форму оплаты рассмотрим любую. Скидка по ипотеке Сбербанка 0,3%. Альтернативная сделка (вариант подобран). Помощь покупателю в оформлении документов.
Прoдaется 2-х кoмнaтная квартирa улучшеннoй планировки в cпaльнoм paйoнe пo aдpeсу: г.Вязники, ул.Ефимьeво, д.9. Kвapтира с хорошей планиpoвкoй: большaя пpихoжая, куxня 9 кв.м, двe изолиpованныe кoмнаты на разные cтoрoны домa, нe угловая. Сaнузел paздeльный, на вoду уcтaновлeны cчётчики. Прoведен интеpнет. В районе: садик, школа, ФОК с бассейном, парк, родник, сетевые магазины. Остановка в шаговой доступности. Один взрослый собственник с 2008 года. Помощь покупателю в оформлении. Скидка 0.3 % по ипотеке Сбербанка.
Прoдаётcя 2-x кoмнатная квартира в г.Bязники, мкр.Дeчинский. Kвaртиpa не углoвaя, cepeдинa дома, площaдь 45,7 кв.м. Квapтиpа светлая и тёплая. Дом под управлeниe TСЖ, чиcтый уxожeнный подъeзд, тиxие дpужелюбные coседи.В квартиpe:- помeняны межкoмнaтные двери,- уcтанoвлeны окна ПВХ,- в вaнной кoмнaте нoвaя cантехника,- напольное покрытие ламинат,- во всей квартире натяжные потолки,- на воду счётчик, горячая вода от газовой колонки.Квартира находится в спальном районе города, вся инфраструктура в в шаговой доступности: школа 6 детский сад, парк, ФОК, колледж, отделение детской поликлиники, есть сетевые магазины. Автобусная остановка рядом.Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Помощь покупателю в оформлении.
Пpодaeтся 2-x комнaтная квартирa, рaйон ''СEВЕР '' пo адрecу: г.Bязники, ул.Koмсомольcкая, д.12.Kвapтира с ремонтом, не угловaя, 2 этaж. Oчень тeплaя! В квaртиpe окнa ПВХ, нoвыe межкомнатные двеpи. Bо вcей квapтире натяжныe потoлки, нa полу ламинaт. С/у cовмeщeн в сoвpeмeннoм кафеле и новой сантехникой, стоит счетчик на воду, подача горячей воды от газовой колонки.Квартира находится в лучшем районе города, рядом расположена вся основная инфраструктура, в шаговой доступности: школа, детские сады, школа искусств, Дом культуры, парк ''Фатьянова'', ФОК, МФЦ, ПФ, городская поликлиника, много сетевых магазинов. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Помощь покупателю в оформлении. Свободная продажа. Торг небольшой.
Код объекта: 1281862. Продаётся 2х комнатная квартира в городе Вязники по ул. Ленина д. 11О квартире:Светлая и уютная квартира общей площадью 43.4 кв м. Квартира расположена на 4 этаже 4х этажного кирпичного дома. Комнаты смежные, установлены окна ПВХ, балкон остеклён ПВХ. На кухне газовая колонка, под окном расположен шкаф для хранения посуды, закаток. Установлен домофон. В квартире сделан косметический ремонт. Хорошие соседи, чистый подъезд.Инфраструктура:Квартира расположена в самом востребованном районе города ''Север'', имеется всё для комфортного проживания и всё находится в шаговой доступности: различные магазины, в том числе и сетевые (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Дикси'' и др.), Социальный Фонд, школы, детские сады, автобусные остановки, Поликлиника, СОК ''Чемпион'', ДК ''Спутник'', детская школа искусств им. Л.И. Ошанина, стоматологии, аптеки и т.д..Один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой квартире и договориться о просмотре!
Код объекта: 1560911. Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, общей площадью 45.4 кв.м, на 5-м этаже 5-и этажного дома на ул. 1 Мая. Квартира с удобной планировкой и лоджией. Комнаты изолированы. Просторная прихожая , кухня, большая кладовка.Окна ПВХ, радиаторы новые , балкон застеклен. В квартире выполнен старый ремонт , что дает возможность сделать все для тебя. Отопление центральное . Установлена газовая колонка. Придомовая территория ухожена. В подъезде чисто. Соседи тихие , спокойные. Квартира находится в привлекательном месте, в микрорайоне с развитой инфраструктурой ! рядом: школы, садики, школа искусств , Дом культуры, ФОК, новый Фатьяновский парк, Пенсионный Фонд России, рядом -администрация города Вязники, Поликлинника , Сбербанк, множество сетевых магазинов и т.д. Все в шаговой доступности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой квартире и договориться о просмотре!
Арт. 110325862 Предлагаем к продаже квартиру на ул. Горького д.100 , 2 комнатную квартиру на 1 этаже кирпичного дома. Общей площадью 43 кв.м.В квартире :Окна пвхСанузел раздельный Комнаты изолированные 1 этажТихие соседи В шаговой доступности остановки, магазины, садики, школы.Показ в любое для Вас время .
Код объекта: 1220193. Предлагаем к продаже 2-ую квартиру на 5-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1998 года постройки в спальном районе города Вязники- микрорайоне Дечинский. Уютная квартира с шикарной планировкой , с балконом и лоджией (выход на балкон и лоджию из 2-х разных комнат, комнаты изолированные). Широкая и просторная прихожая позволит организовать зону для хранения различных вещей. Отопление и водоснабжение - центральные. Лоджия остеклена, глубокая 2,3 кв.м. - можно использовать , как дополнительную комнату). Установлены новых окна ПВХ, входные группы на балкон так же ПВХ. Из окон и с балкона открывается шикарный вид на природу - тишина и покой, есть где погулять с семьей и домашними животными. Высота потолков - 2,6 м. В санузле и ванной сделан оригинальный ремонт, стены и потолок выровнены и окрашены моющей краской, пол в плитке, установлены новые двери хорошего качества. На воду установлены счетчики , поверка проведена до 2028 года. Большая кухня - 8кв.м , что немаловажно для хорошей хозяйки. В доме организовано ТСЖ. Придомовая территория ухожена, в подъездах чистота и порядок. Установлен новый лифт. Удобное местоположение, напротив дома: Вязниковский техникум, рядом с домом детский садик 15, школа 6, различные сетевые магазины, ФОК, пекарня. До центра города - 15 минут на автобусе, до ж/д вокзала, где останавливается скоростной поезд ''Ласточка'' на машине -5-10 минут, на автобусе - 25-30 минут. До трассы М7- 2 минуты. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любую форму расчетов. Возможен торг. Звоните, уточняйте, просмотр в удобное для вас время.
Код объекта: 1220384. Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру в городе Вязники район Толмачево.Квартира расположена на четвертом этаже 5 этажного панельного дома .Большая прихожая ,просторная кухня,лоджия,две вместительные комнаты,раздельный санузел.Чистый подъезд хорошие соседи.В свое ТСЖ.Ухоженная придомовая территория. В шаговой доступности школа,садик,магазины,остановка общественного транспорта.Работаем с любой формой оплаты ипотека,маткап и другие формы.Просмотр по предварительной договоренности.
Код объекта: 1236248. Продается 2-ая квартира на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом востребованном районе города Вязники- районе север. Квартира не угловая, теплая и уютная. Отопление -центральное, горячая вода от газовой колонки. Санузел совмещенный. Везде установлены окна ПВХ. В квартире косметический ремонт, что дает возможность сделать ремонт на свой вкус. На воду установлен счетчик . Балкона нет. Установлена железная входная дверь. Квартира находится в привлекательном месте, рядом: школы, садики, школа искусств , Дом культуры, ФОК, новый Фатьяновский парк, новый парк в фонтаном, напротив дома- Пенсионный Фонд России, рядом -администрация города Вязники, Почта России в соседнем доме, Сбер, множество сетевых магазинов и т.д. Рядом с домом- автобусная остановка, до ж/д вокзала- 15 минут на автобусе, до автовокзала- 5-10 минут на автобусе. Все в шаговой доступности. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните, уточняйте, показы по предварительной договоренности.
Код объекта: 1681511. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе! Продаётся двухкомнатная квартира в городе Вязники по адресу: улица Металлистов, 13.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома . Здесь вас порадует высокий уровень комфорта: высота потолков составляет 2,6 метра, а окна выходят на улицу, на обе стороны дома. Общая площадь квартиры — 45,4 кв. м, из которых 32 кв. м приходится на жилую площадь, 6 кв. м — на кухню, 18 и 14 кв. м — добавляют пространства и возможностей для обустройства.Район с развитой инфраструктурой. Напротив дома школа 4 и детский сад, автобусная остановка, сетевые магазины, спорт зал, благоустроенная парковая и прогулочная зона, смотровая площадка. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит уют и практичность. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 96796906 Двухкомнатная квартира интересной планировки - распашенка, комнаты изолированы, на разные стороны, общей площадью 45 кв. метров, расположенная на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловая, с балконом. Квартира полностью под ремонт! По документам полный порядок: один взрослый собственник, никаких обременений и занижений! Подробности по телефону
Код объекта: 1501626. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Вязники, по адресу: улица Горького, 100.Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, из которых 30 приходится на жилые комнаты, а 6 — на кухню. Комнаты изолированные, площадью 15 кв. м каждая. Расположение квартиры угловое, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Есть балкон, где можно наслаждаться видом на город или просто отдыхать после рабочего дня. В квартире старый ремонт.Квартира расположена в спокойном районе, вдали от городской суеты, но при этом имеет удобную транспортную доступность. Рядом с домом есть наземная парковка, так что вы всегда сможете найти место для своего автомобиля.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении!
Код объекта: 1632120. Уникальное предложение в Вязниках! Продается 2-х комнатная квартира в районе Текмаш, на улице Металлистов 16а, С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!! ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ ''СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА'' ПОД 6%!!!!!!!!!!!!!!Эта двухкомнатная квартира общей площадью 45,1 кв. м расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 2018 году. Жилая площадь составляет 26 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. Изолированные комнаты с окнами на улицу обеспечивают достаточное естественное освещение. Дом небольшой, в один подъезд. В подъездах порядок, соседи хорошие и доброжелательные люди.Отопление от индивидуального котла обеспечивает независимость от централизованных систем отопления и позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Наземная парковка во дворе дома дает возможность без проблем найти место для автомобиля. Лоджия с видом на шикарную природу -дополнительное преимущество этой квартиры. Квартира уютная и просторная - с большой кухней. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! В шаговой доступности: школа 4, два садика, различные сетевые магазины , новый парк для отдыха, почта России. Автобусная остановка рядом с домом. Квартира находится в 2-х км от трассы М7. До ж/д вокзала, где останавливается скоростной поезд ''Ласточка'' ~ 20 минут на автобусе, до автовокзала ~ 5-10 минут на автобусе. Просмотр по предварительной договоренности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1501370. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и всеми удобствами в городе Вязники по адресу: улица Заливная, дом 9.Имеется кирпичный гараж.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Общая площадь составляет 41,9 кв. м.Комнаты изолированные.Горячая вода от водонагревателя, канализация отстойник.Удобное расположение тихий район, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: школа,детский сад, сетевые магазины,рядом река Клязьма городской пляж.Возможна любая форма оплаты: ипотека, мат. капитал и т.д.Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.
Код объекта: 1629414. Продаём уютную и светлую двухкомнатную квартиру в городе Вязники по адресу: улица Чехова, 25. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры — 42 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Есть интернет. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Продается 2-х комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Район Толмачево, адрес: г.Вязники, ул.Киселева, д.71. 2 этаж. Квартира светлая, две большие комнаты, просторная прихожая. Крыша хорошая, несколько лет назад был капитальный ремонт. Все удобства, санузел совмещен. Напольный газовый котел (котлу 10 лет). Стоят счетчики на газ, свет и на холодную воду, горячая вода от газовой колонки. Очень низкие коммунальные платежи (только оплата по счетчкам + содержание жилья с кап.ремонтом 800 руб). Около дома есть сарай и земельный участок. В квартире:- все удобства, - установлена хорошая железная входная дверь,- установлены окна ПВХ,- напольный газовый котел и газовая колонка,- с/у совмещен,Соседи семейные, спокойные. Двор огорожен, есть зона детской площадки, отдыха. Рядом садик, школа, больница, детская поликлиника, Сбербанк, рынок и пр.. Остановка в шаговой доступности.Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Рассмотрим мат. капитал, ипотеку. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Помощь покупателю в оформлении. Скидка 0,3% по ипотеке Сбербанка.
Код объекта: 1385831. Представляем вашему вниманию 2х комнатную квартиру в уютном, спальном районе - мкр.Ефимьево. Квартира на 5 этаже, с удобной планировкой- не проходными комнатами, просторной кухней и прихожей, общей площадью 52 кв/м. Территория дома полностью благоустроенна, дом теплый, под управлением ТСЖ, порядочные соседи.Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, школа 6, дет.сад , дверец спорта, сетевые магазины. Зеленый лесной массив, дачные и гаражные кооперативы. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник , полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки с использованием мат.капитала и прочих сертефикатов. Просмотр по предварительной договоренности.
Продается 2-х комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Район Центр, адрес: г.Вязники, ул.Антошкина, д.7. Квартира с хорошим ремонтом. ''Распашонка'', комнаты изолированные, на разные стороны, не угловая, 2 этаж. Санузел раздельный, счетчик на холодную воду, горячая вода от водонагревателя (на 80 л). На свет, воду и газ установлены счетчики. Очень низкие коммунальные платежи! Около дома есть кирпичный сарай.В квартире:- установлена железная входная дверь,- поменяны межкомнатные двери,- установлены окна ПВХ,- напольное покрытие ламинат, санузел плитка,- с/у раздельный,- во всех комнатах натяжные потолки.Рядом садик, школа, городской пляж, детский парк, детская поликлиника, Сбербанк, почта, много крупных сетевых магазинов, рынок. Остановка в шаговой доступности.Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Рассмотрим мат. капитал, ипотеку. Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник. Помощь покупателю в оформлении. Скидка 0,3% по ипотеке Сбербанка.
Код объекта: 1232471. Вашему вниманию предлагается 2х комнатная квартира в самом центре города, с полной инфраструктурой: сады, школы, поликлиники, мед.центры, спорт залы, бассейн, парк, дом культуры. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. В квартире жила женщина 80 лет, так что квартира требует косметического ремонта. Основные коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) все рабочее. Квартиру можно посмотреть по договоренности..
Код объекта: 1053385. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Вязниках!Ищете жильё по доступной цене? Тогда эта квартира идеальный вариант для вас! Она расположена на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома, построенного в 1978 году. В доме железобетонные перекрытия и центральное отопление.Квартира находится в хорошем состоянии после косметического ремонта. Она состоит из двух изолированных комнат площадью 14,3 кв. м и 11,4 кв.м, а также кухни площадью 5,6 кв. м. Общая площадь квартиры 39,4 кв. м, жилая площадь 25,7 кв. м. Окна выходят на улицу.Дом расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады и многое другое. Наземная парковка во дворе.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!
