Продажа земельных участков в Владимире

Продается земельный участок площадью 13 соток (1 300 кв.м.), всего в 118 км от Москвы по Горьковскому шоссе! Участок расположен в живописном месте, окруженном лесом и неподалеку от чистого озера Кукушкинского. Это ваш шанс обеспечить себе и своей семье комфортное проживание в гармонии с природой! Основные характеристики:Адрес: Владимирская область, Петушинский район, деревня Кукушкино, улица 2-я Линия, участок 3.Кадастровый номер: 33:13:070203:1663Категория земли: Земли населённых пунктов.Разрешённое использование: ИЖСФорма: Прямоугольный участокРядом с участком: Лес, озеро Кукушкинское, реки Пекша и Клязьма.Коммуникации по границе: Электричество, магистральный газ, высокоскоростной интернет.Дороги: Асфальтированная дорога до деревни и песчано-щебеночное покрытие внутри. Инфраструктура:Все необходимое для жизни находится в 2,5 км в уютном маленьком городе Костерево*Школа, детский садик, спортивные учреждения, библиотека, музыкальная школа.*Рынок, хозяйственные и продуктовые магазины.*Кафе, ресторан*Круглосуточное такси*Почта, банк, больница, *Автостанция, железнодорожная станция. Дополнительные преимущества:Соседи фермеры, которые предлагают натуральные продукты, такие как молоко, яйца, творог и сыр.Не упустите возможности стать обладателем этого замечательного земельного участка по выгодной цене! Звоните прямо сейчас! Осталось всего 7 участков.

Земельный участок находится в восхитительном месте Владимирской области в деревне Михейцево, микрорайон ''Династия''. Всего 116 километров по Горьковскому шоссе отделяют эту удивительную деревню от Столицы. Помимо личного транспорта, Вы можете доехать до поселка на автобусе или электричке, которые регулярно ходят по расписанию.Земельный участок имеет категорию: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачного строительства. Площадь: 15 сот. Коммуникации: электричество, водопровод. Газ в проекте.Земельный участок имеет правильную форму, не заросший, сухой. Расположен он в живописном месте, на большой лесной поляне, рядом раскинулся пруд. С трех сторон микрорайон Династия обступает хвойно-лиственный лес. Красота нетронутой природы, чистый лесной воздух, пение птиц, коммуникационный комфорт создают в поселке невероятную гармонию. Поселок маленький. Будет состоять примерно из 46 домов, так как участки в нем покупают по 2 - 4 в одни руки. Соседи построились, живут постоянно. Подъезд к участку круглогодичный. На въезде установлены автоматические ворота, камеры видеонаблюдения, проведен интернет. В непосредственной близости от поселка находится город Костерево с развитой инфраструктурой ( магазины, кафе, рестораны, больница, школы, детские сады и прочие социально-бытовые объекты). На территории поселка имеется противопожарный водоем, расположенный на въезде в деревню. Это уникальный вариант для воплощения вашей мечты о загородном доме в реальность. Рассрочка от собственника 0% - до 12 месяцев! Вы можете приехать на просмотр в любой удобный для Вас день. Желательно сообщите о приезде заблаговременно по контактному номеру телефона. Подробная информация по телефону. Звоните.

Продается отсыпанный земельный участок для коммерческих целей, расположенный на Горьковском шоссе М7.Земля промышленного назначения в городе Петушки Владимирской области в д. Болдино на Горьковском шоссе.Площадь земельного участка: 21 778 кв.м., кадастровый номер 33:13:080201:519. Земельный участок находится на 1-й линии автодороги М-7,137 км. справа, т.е сторона Москва-Владимир.Вблизи ж/д станции Болдино Петушинского района Владимирской области.Предназначен для технического обслуживания и ремонта грузовых автотранспортных средств, магазина с запчастями для грузовой техники, строительного рынка, придорожного сервиса, АЗС, и т.дТорг только на участке.

Продаю участок ИЖС 10 соток в деревне Ларионово, квартал Лесной массив во Владимирской области. Участок ровный, сухой, солнечный, без поросли. На участок получен градплан и разрешение на строительство жилого дома с хозяйственными постройками. Коммуникации по границе участка: газ, электричество, интернет. Хорошая асфальтированная дорога до поселка. В вечернее время в поселке включается уличное освещение. Тихая, уютная деревня, кругом вековой лес, неподалеку протекает река Пекша. В д. Васильки есть большое озеро. Рядом с деревней Ларионово находится родник. Поселок жилой, застроенный.Немного об истории: Ларионово - это маленькая живописная деревушка с богатой историей. Здесь художник Левитан И.И. рисовал свои картины. В соседней д. Елисейково находится музей, в котором можно полюбоваться репродукцией картин знаменитого художника. Неподалеку, находится усадьба графа Воронцова Р.И., святой родник и действующая церковь Андрея Первозванного.Я собственник. Все документы готовы к сделке. Показ в любое удобное для вас время. Звоните.

В лучшем месте владимирской области на окраине деревни Денисово, Пахомово , садоводство возможно регистрация жилых домов ,банк даёт ипотеку под строительство дома на этих участках, расположены участки на возвышенности, сухое место ,рядом электричество, вольное поселение никаких взносов и оплат! покупай и стройся, удобный подъезд дорога на балансе администрации, участки ровные чистые, подъезд асфальт, удобное сообщение от Москвы 130 км по М12 ближе и быстрей. Горьковское направление , автобусное сообщение ,панорамные исторические, туристические места , для тех кто ищет уединение и природу. оптом от 10 участков продам по 60тыс участок. 33:13:080208:100 уточняйте некоторые проданы есть возможность включить в черту населённого пункта ...если всё оптом большая скидка!

Продаю земельный участок ИЖС. Находится он в восхитительном месте Владимирской области в деревне Михейцево, ул. Удачная, участок 17. Всего 116 километров по Горьковскому шоссе отделяют эту удивительную деревню от Столицы. Разрешенное использование участка: индивидуальное жилищное строительство. Площадь: 11,4 сот. Коммуникации: Свет, газ, вода (колодец, скважина), интернет. Земельный участок сухой, ровный. Расположен он в живописном месте, на большой лесной поляне, рядом с поселком раскинулся пруд. Красота нетронутой природы, чистый лесной воздух. Коммуникационный комфорт: свет, газ, интернет. Поселок маленький. Будет состоять примерно из 46 домов, так как участки в нем покупают по 2 - 4 в одни руки. Подъезд к участку круглогодичный. Зимой дороги чистят. В непосредственной близости от поселка находится город Костерево с развитой инфраструктурой ( магазины, кафе, рестораны, больница, школы, детские сады и прочие социально-бытовые объекты). Это уникальный вариант для воплощения вашей мечты о загородном доме в реальность. Вы можете приехать на просмотр в любой удобный для Вас день. Желательно сообщите о приезде заблаговременно. Подробная информация по телефону. Звоните.

Предлагаем Вам эксклюзивный земельный участок площадью 169 900 кв.м. (17 га), кадастровый номер 33:13:080230:87. Разрешенное использование участка: для размещения объектов оздоровительного назначения (зона Ж-1), на землях населенного пункта пос. Сушнево-1 Петушинского р-на Владимирской обл. Участок относится к населенному пункту, инженерные коммуникации на территории. Ландшафт ровный, без существенных перепадов высот. На территории многовековой смешанный лес.На участке расположены здания 1970-х годов постройки здания: здание столовой (кадастровый номер 33:13:080230:123) площадью 1230,4 кв.м., здание продовольственного склада (33:13:080230:109), площадью 260,6 кв.м., здание пристройки к корпусу (33:13:080230:267) площадью 173 кв.м. На участок и все объекты оформлены права собственности. Большая территория расположена очень удачно, окружена лесами, лугами и гармонично сливается с окружающей местностью. С северной части участка протекает река Пекша (ширина 10-15м), с востока граничит с частными домами, с востока землями ИЖС, а с южной части земли обрамлены лесом, глубиной 100 м. Берег реки Пекша (северная сторона участка протяженностью 270 метров) прекрасно подойдет для формирования территории отдыха (парковая зона, променад, набережная, пляжи и пристани).Организован въезд. Расстояние от трассы М-7 Волга (Горьковское шоссе) всего 5 км, отдельный съезд с трассы по движению из Москвы. До ближайшей железнодорожной станции Болдино всего 4 км., отправление поезда с Курского вокзала города Москвы. Расстояние от МКАДа 130 км, до исторического областного центра города Владимира 50 км. Участок идеально подходит как для создания родового имения, пансионата, коттеджного поселка, туристическо-спортивной базы. О документах: без обременений, свободная продажа от собственника, быстрый выход на сделку.О просмотре: открытый доступ.Для покупателя: юридическое сопровождение сделки.

Пpодаю земельный участок в деревне Лaриoновo, Пeтушинcкий район, Bлaдимиpcкaя oблaсть, квартал Андреeвский. От МКАД до участка 1час 20 мин по новой скоростной трассе М12, Без пробок! Съезд с трассы в 2 минутах от участка! Могу прислать видео пути до участка и улиц рядом. Kaтегopия земли - Зeмли населенныx пунктов. Можно строить с пропиской. Элeктpичество 15 квт бесплатно. Газ совсем рядoм. Площадь учaсткa 1243 м2. Kадастровый номер 33:13:80201:1813 На видео обзор местности с квадрокоптера. Никаких дополнительных сборов нет. Участок находится в жилой деревне с развитой инфраструктурой (дет.сад, школа, амбулатория, магазины). Отличная экология. Лес и река рядом. Возможно подключение к ГАЗУ и зимнему водопроводу. Тихое место, хорошие соседи (много москвичей). Недалеко молочная ферма. Много предложений по домашним продуктам. д. Ларионово находится в 119 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Легко добраться общ. транспортом, автобусная остановка в 100 метрах. Отличное место для ПМЖ и отдыха. Построена скоростная трасса М-12 Москва-Казань что позволит очень быстро добираться до места на авто. Уже сейчас съезд с М-12 введен в действие и находится всего в 2 минутах езды от участка!Если вы хотите жить, или просто проводить выходные в тихом умиротворенном месте в окружении природы и в тоже время иметь все удобства цивилизации то это место вам подойдет!Где-то в талмудах сказано:Человек должен сначала построить дом и посадить виноградник, а потом жениться.В наше время это приобрело такой вид ''Человек должен построить дом, посадить дерево и воспитать сына''.В лбом случае Вам понадобится подходящее для этого место, сделайте это в Ларионово!ПОТОМУ ЧТО:Что бы место, где вы построите дом, приносило больше удовольствия у него должна быть история.Без истории это как в незнакомой стране ходить на экскурсию без экскурсовода.. просто стены, без души.Наша деревня Ларионово упоминается еще в писаниях 1637 г, вы легко найдете ссылки в википедии, а красота природы окрестностей воспета Левитаном в своих картинах выставленных в местном музее!Тут жила семья графа Александра Романовича Воронцова (1741-1805) и оставила после себя Усадьбу Андреевское сохранившуюся по сей деньЭто место освящено красивейшей церковью Андрея ПервозванногоУ нас есть прекрасная река Пекша куда можно ходить на дикую рыбалку и пруды с платной рыбалкой

Продается земельный участок в д. Аббакумово Владимирской областиПредлагаю Вам уникальную возможность приобрести земельный участок в центре природы, расположенный рядом с рекой Пекша в хвойном лесу.Основные характеристики:*Площадь участка: 10 соток*Категория земель: земли населенных пунктов*Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)*Участок правильной формы, расположен в центральной части деревни, сухой, ровный, с хорошим круглогодичным подъездом.Коммуникации:*Электричество*Магистральный газ*Высокоскоростной интернет для вашего комфорта.*Централизованный вывоз мусора.Особенности участка:*Все градостроительные документы уже получены в Администрации Петушинского района:1. Градостроительный план земельного участка2. Разрешение на строительство жилого дома с хозяйственными постройкамиВам не придется тратить время на бумажную волокиту - все документы уже готовы!Окружение:Аббакумово - это замечательное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Деревня окружена вековым сосновым лесом, а река Пекша обвивает поселок с двух сторон. Имеются 2 выхода к реке, что делает место еще более привлекательным для отдыха на природе. Река Клязьма находится в 3 км от поселка. Дружелюбные соседи, вся деревня практически застроена. Многие проживают постоянно.Инфраструктура:В 3 км от деревни находится центр города Костерево с развитой инфраструктурой: *Хозяйственные и продуктовые магазины, рынок, торговые центры, фермерские продукты *Школы, детские сады, библиотека, музыкальная и спортивная школа *Кафе, ресторан*Почта, банк, медицинские учреждения *Ж/Д и автовокзал.Транспортная доступность:Расстояние от МКАД: 116 кмРасстояние от Владимира: 55 км (по Горьковскому шоссе)Ж/Д станция: Костерево в 4 км.Такси для вашего удобства доступно круглосуточноЯ являюсь собственником данного участка. Звоните прямо сейчас и бронируйте! Это отличная возможность приобрести участок ИЖС у реки, в газифицированной деревне по доступной цене!Если у вас возникли вопросы или вы хотите приехать на просмотр, звоните, пишите, приезжайте!

Земельный участок 10 соток в деревне Лaриoновo, Пeтушинcкий район, Bлaдимиpcкaя oблaсть, квартал Лесной массив. Удобное расположение От МКАД до участка 1 час 20 мин по новой скоростной трассе М12, Без пробок! Почему стоит выбрать именно этот участок?Участок находится в деревне с развитой инфраструктурой (дет. сад, магазины,школа, амбулатория.) Интернет от провайдера 100 м/бит. Нет ни каких дополнительных расходов. Деревня газифицирована, это значительная экономия на отоплении. Электричество и газ по границе участка. В деревне протекает река Пекша. Легкий старт для строительства.Статус земли- земли поселений, идеально для жилой застройки. -Разрешенное использование индивидуальная жилая застройка (ИЖС). Чистая сделка - собственник Кадастровый номер 33:13:080201:2050.Выгодное вложение денег в самый ценный актив.

Код объекта: 1326761. Загоpодный уют рядoм с Mосквой учаcток для вaшего будущeгo дoмa!Продаётcя зeмeльный учacток в живописнoм ceле Бaбаевo, вcего в 15 км oт гоpода и пoлтopa чaсa езды от Moсквы. Учacтoк идеaльнo подходит для стpоительcтвa дома по ипoтеке с гoспoддеpжкoй. Уже пpоведено электричество, есть уже застроенные улицы и люди полноценно живу, хорошая подъездная дорога, так что можно начинать планировать стройку.Село живое и обустроенное: школа, детский сад, храм, магазины, регулярное автобусное сообщение всё для комфортной жизни на природе. Отличное место, чтобы наслаждаться чистым воздухом и загородной атмосферой, сохраняя связь с городом. Участки по доступной цене прекрасный вариант для тех, кто хочет вложиться в землю сейчас, а строить дом по мере готовности. Не упустите возможность купить землю по выгодным условиям!

Код объекта: 1326766. Загоpодный уют рядoм с Mосквой учаcток для вaшего будущeгo дoмa!Продаётcя зeмeльный учacток в живописнoм ceле Бaбаевo, вcего в 15 км oт гоpода и пoлтopa чaсa езды от Moсквы. Учacтoк идеaльнo подходит для стpоительcтвa дома по ипoтеке с гoспoддеpжкoй. Уже пpоведено электричество, есть уже застроенные улицы и люди полноценно живу, хорошая подъездная дорога, так что можно начинать планировать стройку.Село живое и обустроенное: школа, детский сад, храм, магазины, регулярное автобусное сообщение всё для комфортной жизни на природе. Отличное место, чтобы наслаждаться чистым воздухом и загородной атмосферой, сохраняя связь с городом. Участки по доступной цене прекрасный вариант для тех, кто хочет вложиться в землю сейчас, а строить дом по мере готовности. Не упустите возможность купить землю по выгодным условиям!

Участок в черте деревни под строительство дома, прямоугольной формы, чернозём. Разрешённое использование - ЛПХ. 1 140 кв.м. На участке газ, электричество, перед участком центральный водопровод. Автобусное сообщение с г. Владимир, Собинка, Лакинск. Рядом озеро, р. Колокша. В населённом пункте два магазина. Недалеко поселок Ставрово, Добрынино, Жерехово.деревня Ермонино улица Набережная Кадастровый номер: 33:12:010737:53

ИЩИТЕ место для дачи? ВНЕ городского шума? Вашему ВНИМАНИЮ ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистое место в ОКРУЖЕНИИ лесов!!! Земельный участок, д. Липна Петушинский район. Участок 6 соток. ГРАНИЦЫ земельного участка определены в соответствии с законодательством РФ, ИМЕЕТ правильную прямоугольную форму, ровный, сухой, НЕ крайний. Рядом ЖИЛАЯ деревня д. Липна в деревне ЕСТЬ магазин, автобусная ОСТАНОВКА. Отличный НЕ дорогой вариант для приобретения и постройки дачного дома!!!! Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! . Номер в базе: 7910071.

Код объекта: 1158971. В продаже появился земельный участок Владимирская область, Собинский район, село Бабаево. От г. Владимира 20 км, от Г. Лакинск 20 км. Рядом ПГТ Ставрово.Участок ИЖС 15 сот., в коттеджном посёлке Бабаевские просторы, участок ровный, сухой, без уклона, ГАЗ и дорога оплачены при покупке участка. Рядом школа, магазин, выезд на трассу. Звоните, рассмотрим все варианты оплаты! Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1177233. Продается ровный земельный участок без строений , площадью 50 соток!!! Назначение ЛПХ.Участок находится среди полей и перелесков в западной части Владимирского ополья, в древнем Русском селе РатмИрово.Село известно с 15 века и являлось вотчиной Владимирского Рождественского монастыря.Месторасположение : между Кольчугино и Ставрово рядом с селом Аленино - родиной писателя Солоухина В.А. и селом Орехово - родиной Жуковского Н.Е.В селе находится действующая церковь.Село находится на возвышенности в месте слияния двух малых рек и окружено с двух сторон водоемами.Родник.В колодцах чистейшая вода.До Москвы 150 км. - 2 часа на автомобиле.ГазЭлектричествоАсфальт до участка.Заповедные, экологически чистые, исторические места , охота , рыбалка, грибы-ягоды .Идеальное место для строительства большого загородного дома или ведения личного хозяйства. Межевание.Быстрый выход на сделку.Быстрый показ.

Код объекта: 1183351. Предлагаем Вашему вниманию участок 9 соток в деревне Сулуково.Красивая деревня, атмосферное место. Рядом речка.До Владимира около 30 км.До Москвы 175 км.Участок ровный!Для садоводства!Рядом вся необходимая инфраструктура в поселке Ставрово (расстояние около 3км)Хорошее предложение, по доступной цене!Есть автобусное сообщение

Код объекта: 1239021. Предлагается к продаже зем участок в п.Колокша Собинского района. Участок 10,5 соток правильной формы. К участку ведет грунтовая дорога. Газ и электричество по границе участка. Развитая инфраструктура в посёлке. Налажено автобусное сообщение.

Код объекта: 1183421. В продаже участок в поселке Ставрово, ровный, межеванный!Около 41 метра длина по фасаду, около 24 метров в ширину!Очень плодородная земля! Электричество, газ, вода - по границе участка.Электричество заводим на участок- 15 киловатт! Этот процесс запустили в работу!Тихая спокойная улица, рядом детский сад!До г.Владимира всего 30 км.Соседи рядом уже построили дома! До г.Москвы 150-170км.Категория: земли населенных пунктов.Сейчас ВРИ: для огородничества.При Вашем желании, перед покупкой- переведем в ИЖС!!!

Код объекта: 1241587. Пpeдлaгается к прoдажe земельный учacток 10 сoток, пoд cтpoитeльcтво дома. Учaстoк paсположeн в живoпиcном, экoлoгичeски чистом мecте Coбинскoго райoнa. Вeликолeпнoе мecто для постoяннoго местa пpоживания. Вoкруг pасположeн лес,c грибами и ягодами. В 600 метрах река со своим пляжем. К коттеджному поселку хорошая дорога. До участка без грунтовки (асфальт, щебень, крошка) Дружные соседи .От Владимира 35 км. До г. Собинки 10 км, где имеются все сетевые магазины, школа, спортивный комплекс с бассейном, больница,д/сад в д.Бабаево

Код объекта: 1248105. Земельный участок в черте населенного пункта д. Бурыкино Собинского района. Без соседей! Вокруг участка леса и поля. Неподалеку река Колокша.Участок ровный с плодородной землей.Подъезд к участку асфальтированный. Дорогу зимой чистят.Газификация деревне по утвержденному графику запланирован в 2025 году (газ будут тянуть через д.Жерихово).Кадастровый номер 33:12:010531:57Кадастравая стоимость 2.000.000

Код объекта: 1273518. Пpeдлaгается к прoдажe земельный учaстoк 12 сoтoк, под cтpoитeльcтво дома. * Живoпиcнoе местo.* 15 минут oт гоpoда, нo далеко oт гoрoдcкой рутины.* Первая линия.* Въeзд на учacтки с муниципальной дoроги.* Шикapный вид веcь гoд.* Пoдъезд гpуглогодичный.*B 150 метраx речка. * Небольшой пляж для купания и рыбалки.* Экологически чистый район.* Лес в 100 метра.* Грибные места.* Эллектричество по границе.* Участие в кооперативе НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!* Уже есть проект на прокладку Газа.* В поселке проживают круглый год.* Больница, д/сад в д. БабаевоЗвоните пишите.!!!Успейте купить до повышения цен, так как весной цены вырастут.

Код объекта: 1289471. Предлагаю купить межёванный земельный участок 21,6 кв. метров в тихом и живописном месте в деревне Богатищево. Богатищево — деревня в Собинском районе Владимирской области, входит в состав муниципального образования Толпуховское сельское поселение. Деревня расположена в 8 км на запад от центра поселения деревни Толпухово и в 22 км на север от райцентра города Собинка. В деревне 3 небольших пруда, рядом с деревней — лес. Вокруг деревни находятся поля. Для транспорта есть бетонная дорога, соединяющая деревни между собой. Категория земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство). В шаговой доступности лес и водоём. Участок с видом на пруд. Рядом стоит столб с электрическим счётчиком. Деревня жилая, газифицированная, круглогодичный подъезд. Дорога до деревни асфальтирована, до объекта щебёнка. Ближайшие населённые пункты: Никулино, Ермонино, Монаково, Шельдяково. Участком владеют 2 взрослых собственника более 5 лет. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Расстояние до районного центра:Собинка : (17 км.)Расстояние до областного центра:Владимир ( 30км. )Расстояние до столицы:Москва ( 149 км. )

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОСЁЛКЕ ТРУД!!! Площадь участка составляет 20 соток, что предоставляет вам отличные возможности для строительства индивидуального жилого дома вашей мечты. Этот ровный и сухой участок идеально подходит для создания уютного семейного гнездышка. Он не огорожен и не обработан, что дает вам полную свободу в планировке и дизайне. Соседние участки уже застроены, что создает дружелюбную атмосферу. Коммуникации: электричество, газопровод, проходят по границе участка, что значительно упростит процесс подключения. Развита инфраструктура поселка: в шаговой доступности находятся магазины, школа, а также живописная река Липенка и лес, богатый ягодами и грибами. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Границы земельного участка четко определены в соответствии с законодательством РФ, что гарантирует вам безопасность и уверенность в сделке. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и создать здесь свой идеальный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! . Номер в базе: 11845967.

Просторный участок для строительства дома рядом с Владимиром — все условия для комфортной жизни на природеПродается участок 29.36 соток в деревне Колокша, всего в 15 км от Владимира. Участок правильной формы, что позволяет удобно расположить дом, хозяйственные постройки и зону отдыха. Газ проходит по границе участка, что значительно упрощает подключение, а это — немаловажное преимущество для загородного строительства.Соседи проживают круглый год, так что вам не придется чувствовать себя оторванными от мира. Прекрасное место для тех, кто ищет сочетание уединения с природой и удобной инфраструктуры рядом с городом. Чистый воздух, живописные окрестности — всё это ждёт новых владельцев этого участка.Готова помочь Вам сделать правильный выбор