Продажа домов, коттеджей без посредников в с. Заречье

Собственник!!! Продаю дом по адресу: Владимирская область, Ккиржачский район, село Заречье, улица Светлая 45/1, не достроен, фундамент ленточный 1.8 метров, стены газоблоки, кровля мягкая выполнена 70%, работы продолжаются. Строили дом для себя, есть проект и дизайн-проект. Один взрослый собственник, на кадастре с 2025 года. Участок ровный, не топит. По границе новый забор, ворота и калитка. На территории стоит бытовка. 2 соседей. Дом находиться в замечательной деревне, тут есть Храм, школа, течет река Шерна, имеются пункты выдачи ОЗОН и Вайлтбериз, супермаркет Верный, Строительный магазин. 20 минут от г. Ногинск.

Это не дешевый дом для только летнего времяпрепровождения, построен для себя и круглогодичного постоянного проживания. Жилой 120м2/3 этажа круглогодичный каркасный дом 2021-22г постройки с сауной, с лесным участком 18,5 соток, в самой красивой деревне по рейтингу 2023, на берегу р.Шерна, с песчаным пляжем, старинным храмом и богатой историей от стоянок древнего человека (стенд в Ногинском музее) до истории шелкопрядства на Руси 18 век в нашем селе Заречье (дом музей Думновых). Участок находится в общедоступных охотугодьях, можно охотиться от дома 200м (утка, гусь, вальдшнеп, бобр, лиса). ИЖС, территория деревни, Газ подведен к границам участка. Электричество 15 Квт. В целом данный участок рассчитан на ценителей природы и тишины, нет некрасивых заборов, нет шумных соседей по выходным, нет шума трассы, нет многолюдности. Качественный теплый дом под охраной. В доме три этажа: 1 этаж Отдельный душ, туалет, сауна, бойлерная, кухня-гостиная 2 этаж Спальни 2шт 3 этаж Одно теплое помещение (игровая или спальня) Крытый навес под 4 машины. Деревянный вагончик 25 квадратов под инструмент и прочее. Колодец 5 метров для дома, септик питьевой Скважина 17 метров для полива деревьев и цветов, около 250 посадок, к каждому проведен полив. Дорожки бетонная плитка. Канализация: автономный (без электричества) 3-х секционный септик с самосливом без использования откачки Отопление: котел 12 квт с удаленным управлением и авторежимами температур. В батареях антифриз. Дом построен для себя, теплый зимой и прохладный летом, отличие от дешевого каркаса: -сухая обработанная септиком доска -плотный не проседающий утеплитель 200мм -снаружи немецкая мембрана от протечек и влагоудаления -внутри немецкая фольгированная мембрана для тепла -краски Тиккурила внутри и снаружи -подвал обработан влогостопом и септиком, проветриваемый, грибка нет -энергосберегающие тонированные окна -стабилизатор Штиль 10квт на каждой фазе -крыша и навес толстый слой металла -минимальные теплопотери, редкое включение котла, минимум затрат на отопление Кадастровый номер 33:02:021524:755 Владимирская область, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), с Заречье, ул Раздольная, д 49 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Площадь 18,5 соток География: Село расположено на крайнем западе области, на левом берегу реки Шерны. По реке проходит граница с Московской областью. Находится в 23 км к юго-западу от Киржача, в 110 км к западу от Владимира, в 18 км к северо-востоку от Ногинска и в 54 км от МКАД. Ближайший населённый пункт к МКАД, расположенный за пределами Московской области. Село окружено заливными лугами Достопримечательности села: Усадьба Думновых, несколько стоянок древнего человека, храм Казанской иконы Божией Матери постройки 1881-1889 годов, признана самой красивой деревней Владимирской области до 500 человек в 2023 году.