Продажа домов, коттеджей в Татьянино ДПК

Арт. 106869606 Bашeму Bнимaнию прeдлагается к приoбрeтению отличный жилoй дoм в Алeкcандрoвcкoм paйоне, Владимирcкoй oблacти ДПК Татьянино в окружении краcивoго cмешaннoго леca.ОБ УЧАСТКЕ:Участок 16 соток, межевание проведено, сухой. На границе участка растут деревья, ощущение как будто находишься в лесу. С двух сторон огорожен забором из сетки -рабицы, с третьей стороны забора нет. За участком осуществляется постоянный уход. На участке имеются площадка для автомобиля и большой хозблок для хранения инвентаря и техники.О ДОМЕ:Дoм 140,1 м2., оформлен как жилой, возможна прописка, построен в 2009году с соблюдением всех современных технологий, фундамент ленточный монолитный, отсыпана песчаная подушка, материал стен оцилиндрованное 18 см. бревно покрашено краской для деревянных фасадов , крыша металлопрофиль 6-метровые листы, окна - двухкамерные стеклопакеты .Hикaкого гипcокapтoна, ДВП, ДCП и плacтика в отделке нет. Только дерево! Воздух в деревянном доме всегда свежий и деревом пахнет. Магистральный газ в доме, двухконтурный газовый котел обогревает весь дом. На первом этаже расположены уютная гостиная с камином, комната с окном на веранду и сад, кухня с окнами на входную калитку с воротами, санузел .На втором этаже две спальни и гардеробная , а также прекрасная лоджия с видом на шикарный участок.ИНФРАСТРУКТУРА:ДПК полностью заселен, многие проживают на постоянной основе, круглогодичная охрана, видеонаблюдение, организован вывоз мусора, чистка дорог, освещение.В шаговой доступности волейбольная площадка и беседка с настольным теннисом, детская современная площадка с зоной отдыха. Кроме того на территории ДПК установлены спортивные тренажеры. Для вашего удобства при въезде в ДПК расположен продуктовый магазин, работающий в летнее время. Пpeкраcнaя трaнспоpтнaя доcтупнoсть 120 км. oт МKAД пo Ярoслaвскому шocсe.Документы в полном порядке.Один взрослый собственник.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.

### Продается уютный дом в экологически чистом районе! Покупка недвижимости — это серьезный шаг. Этот дом в посёлке Татьянино — отличный выбор для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и близость к природе. Удобное расположение в 7 км от города и 10 км от ближайшей железнодорожной станции обеспечит вам доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя атмосферу уюта и тишины. #### Комфортабельный проект с продуманной планировкой Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 187 м², который был построен с любовью в 2011 году. В доме 4 изолированные спальни, большая кухня (15 м²) и два санузла — всё для вашего удобства и комфорта. С высокими потолками, косметическим ремонтом и европейской отделкой ваш новый дом станет не просто местом для жизни, а настоящим отдыху от городской суеты. П пластиковые окна обеспечивают хорошее освещение и отличный вид, не загороженный другими домами. #### Просторный участок и великолепное окружение Вы обладаете участком площадью 18 соток, который полностью разработан и ухожен. Ленточный фундамент и сруб под крышей гарантируют надежность и долговечность. На вашем участке есть все для плодотворной жизни и создания уюта: выложенная площадка для двух автомобилей, тропинка к дому, а также забор с калиткой и откатными воротами обеспечат дополнительное удобство и безопасность. Близость к лесу и реке дарит вам возможность наслаждаться природой в любое время. #### Инфраструктура и транспортная доступность Поселок полностью застроен, что создает отличную атмосферу для жизни. Рядом находятся магазин и автобусная остановка, что делает вас независимым от автомобиля. Вокруг много пространства: дома расположены далеко друг от друга, а тишина и уединение гарантируют отдых от городской суеты. #### Почему стоит выбрать именно этот дом? Это идеальный дом для тех, кто ценит качество и комфорт. Он построен с использованием высококачественных материалов и современных технологий, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в безопасной и красивой обстановке. Запланированы зональные выделения для отдыха, карьер и проживания. Приглашаем вас на онлайн-показ или вживую, чтобы оценить все преимущества этого дома. Не упустите шанс создать свой идеальный уголок в жизни!

Продается дом из оцилиндрованного бревна в охраняемом поселке ДПК Татьянино в Александровском районе Владимирской области.О доме: Дом построен по проекту Престиж с индивидуальными особенностями. (Один такой дом в поселке). Год постройки 2009. Круглогодичный подъезд на машине к дому. Возможна прописка. Материал: Сибирская ЛИСТВЕННИЦА зимней рубки (оцилиндрованное бревно). Диаметр оцилиндрованного бревна --- 220 мм. Увеличенная высота первого этажа --- 3020 мм. Увеличенная высота второго этажа --- 3100 мм. Площадь дома: Общая площадь (2 этажа) --- 240 кв. метров Общая отапливаемая площадь (2 этажа) --- 190 кв. метров Общая неотапливаемая площадь (терраса и балкон) --- 50 кв. метров Жилая площадь --- 160,6 кв. метровКухня-гостиная (50 кв.м) + 2 (два) туалета с душевой (6 кв.м+14 кв.м) + 4 (четыре) спальни (14 кв. м+37 кв.м+18 кв.м+18 кв.м) + прихожая (9 кв.м) + терраса (25 кв.м) + балкон второй этаж (25 кв.м) Комуникации в доме:1.Отопление и горячая вода --- Магистральный газ в доме (Двухконтурный газовый котел Baxi с возможностью дистанционного управления через приложение в смартфоне, замена котла в 2020 году)2.Газовая плита --- Магистральный газ в доме (Газовая плита 4 конфорки Bosch)3.Электричество --- 15 квт (3 фазы) в доме.4.Вода --- магистральная вода среднего давления (общая скважина в поселке) + индивидуальная система очистки и обезжелезивания воды с системой автоматической самоочистки.5.Канализация --- индивидуальный септик6.Интернет --- волоконно-оптический кабель + Wi-Fi роутер в доме (до 1000 мбит)7.Кондиционирование --- в доме установлен кондиционер Daikin (пр-во Япония)Об участке:Участок 17.5 соток, сухой, проведена планировка для естественного дренажа всего участка.На границе участка смешанный лесной массив, ощущение как будто участок находится на границе настоящего леса хотя и участок, и примыкающий лесной массив полностью находятся внутри охраняемого периметра поселка. И участок, и лесной массив находятся внутри общего забора поселка, оборудованного системами охраны и безопасности. За участком осуществляется постоянный уход, имеется площадка для стоянки двух автомобилей. На участке расположен каркасный бассейн с подогревом и автоматикой, диаметр 5.5 метра (требует плановой замены лайнера бассейна). Дом окрашен финской краской Tikkurila и произведена герметизация швов немецким герметиком Remmers в 2021 году. Крыша металлопрофиль, окна двухкамерные стеклопакеты, все окна оснащены противомоскитными сетками.Инфраструктура:ДПК полностью заселён, соседи проживают на постоянной основе, осуществляется круглогодичная, круглосуточная охрана с контролем доступа, видеонаблюдение, организован вывоз мусора, чистка дорог, освещение улиц поселка.Расстояние от МКАД до поселка 120 км по Ярославскому шоссе.

Арт. 72582923 Предлагаем к покупке просторный и удобный двухэтажный дом, площадью 187м2, расположенный на участке 18 соток в коттеджном посёлке Александровского района.От города Александрова 10 минут на машине.Так же каждые 20 минут ходят автобусы. Дом из оцилиндрованного бревна, для круглогодичного проживания. С возможностью прописки. На первом этаже: вместительная, удобная прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, удобная лестница, из гостинной ведет выход во двор. На втором этаже: три спальни оптимальной площади, из одной спальни выход на просторный балкон, с чудесным видом на участок, санузел.Участок 18 соток. Ровный, сухой, окашивается, прямоугольной формы. Огорожен со всех сторон.Коммуникации: Трёхфазное электричество, магистральный газ, центральный водопровод, септик.На участке имеется сруб для гостевого дома или бани.Уникальное сочетание природных мест и городского комфорта.Посёлок с трёх сторон окружен лесом, огорожен, круглосуточно охраняется. Въезд на территорию только по пропускам, ведётся видеонаблюдение.Управляющий посёлка и охрана всегда на связи.В посёлке имеются: детская площадка. На въезде магазин.Так же рядом протекает небольшая речка.Остались вопросы? Организую оперативный просмотр.

Дом 200 кв.м. + фундамент под баню + 30 соток в собственности + 20 соток прилегают (выход к реке и в лес).Охраняемый поселок.Можно рассмотреть под ивест проект (аренда).РАСПОЛОЖЕНИЕ120 км от Москвы по Ярославскому ш.Балакиревское лесничество - живописное место в экологически благоприятном районе.10 мин до г. Александров. Который входит в Золотое Кольцо России. 1 мин пеш - автобусная остановка.КОММУНИКАЦИИМагистральный газ.Электричество 15 кВт.Вода центральный водопровод.Канализация септик (без очистки).Отопление (газовый котел).Мощный фильтр очистки воды на весь дом и отдельно под мойку.Новые мощные аккумуляторы на случай аварийного отключения электричества.Выделенная линия высокоскоростного интернета.ДОМЖилой, готов к проживанию.Дом зимой отапливается (без отопления не стоял ни одной зимы!)Дом из оцилиндрованного бревна + утеплен.Зимой в доме очень тепло.Все поверхности выложены дорогим натуральным камнем златолит.Фундамент: ленточный из бетона.5 спальных комнат.1 этаж: тамбур, коридор, ванна (джакузи) с туалетом, кухня, спальня, гостиная, застекленная утепленная веранда.2 этаж: 2 спальни + 1 большая спальня с утепленной верандой.Кухня оборудована: встроенной итальянской мебелью, посудомоечной машиной, электродуховкой, газовой варочной панелью, двумя холодильниками, профессиональная кофемашина.ПОСЕЛОК Охрана круглосуточно ЧОП с использованием видеонаблюдения по периметру и сторожевых собак.Посёлок обслуживают: электрик, сантехник, 2 дворника. Безопасное и свободное передвижение пожилых людей и детей по поселку. Все праздники в поселке: новый год с салютами, масленица, детские праздники и кружки для детей все лето. В поселке есть пляж с зоной барбекю, баскетбольной площадкой.Зимой лыжня, санки.Соседи живут круглый год. НА УЧАСТКЕФундамент под баню.Крытый въезд для 2 авто.Большой сарай со встроенными стеллажами.Есть мощный культиватор и газонакосилка и много другой полезной в быту техники.Просторная беседка оборудована летней мебелью для застолья и хранения.Для готовки на улице: мангал, казан и электроплитка для жарки на улице рыбы, чебуреков и т п.Большая облагороженная площадка для большой компании.Рядом с участком протекает река.РАСТЕНИЯВысажены растения, не требующие особого ухода: азалии, сирень красавица Москвы, маньчжурский орех, сосны, 20 кустов крупной черной смородины, малины и много др.ИНФРАСТРУКТУРАВ поселке свой магазин продуктов. В шаговой доступности лес и река с возможностью купаться, охоты ,сбора ягоды, грибов. Каждую зиму нарезается лыжня. В 10 минутах на машине или автобусе (остановка около поселка) город Александров.В городе огромное количество магазинов: Ашаны, Пятерочки, Магниты, Фаэтоны, а также рынки, кафе, рестораны, кинотеатр, музеи и парки.Отличного