Продажа домов, коттеджей на улице Балакиревская в Александрове

Арт. 78097771 Кирпичный дом 203 м² с газом на участке 11 соток!Теплый коттедж для большой семьи в живописном районе города Александрова, где вас ждет размеренная и комфортная жизнь на своем просторном участке, при этом с развитой инфраструктурой в пешей доступности.Дом был построен по индивидуальному проекту. Материал строительства — качественный силикатный кирпич, фундамент — ленточный, отмостка вокруг дома — новая, сделана в 2024 году. Кровля утепленная, покрыта металлопрофилем, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Коттедж великолепно держит микроклимат — летом прохладно, а зимой — тепло!Планировка идеальная — 5 полноценных комнат, кухня, зал, два санузла для большой семьи и гостей. На первом этаже: кухня 16,5 м², оборудованная гарнитуром и необходимой бытовой техникой, гостиная (зал) площадью 35 м² — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей, изолированная спальня — 20 м², совмещенный санузел с душевой кабиной, прихожая 15 м² с большими окнами, которые впускают солнечный свет дом и делают его светлым и уютным. На втором этаже расположились: две спальни по 23 и 20 м², совмещённый санузел с ВАННОЙ и просторный холл.Лестница на второй этаж с удобными и безопасными перилами сделана из дерева, что важно для семьи с детьми. КОММУНИКАЦИИ:вода — собственная скважина глубиной 33 метра + подключение к городскому водопроводуканализация — септикотопление — газ. Газовый котел новый (поменяли в 2024 году)электричество — 9 кВтБОНУС! Это дом с подвалом и в него заведены все коммуникации. Подвал в высоту 2,1 метра, а по периметру во весь дом, где можно обустроить любое помещение на ваше усмотрение.УЧАСТОК:В саду растут плодовые деревья — яблоня, груша, слива и многое другое. Участок ровной прямоугольной формы. К дому пристроен просторный гараж из газосиликатного кирпича на один автомобиль — высота потолков 4 метра. Забор из профлиста надежно защищает территорию, есть удобные откатные ворота для въезда автомобилей. На территории парковка на три автомобиля.ИНФРАСТРУКТУРАДом находится рядом с центром города и вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом есть супермаркеты, строительный магазин, школа 3, Александровская слобода, почтовое отделение и заправочная станция. Дорога к дому асфальтирована, есть уличное освещение.Если коротко — это идеальный дом в центре города для большой семьи.У дома один собственник. В собственности более 10 лет. Звоните — с радостью отвечу на вопросы, организую показ, помогу в оформлении сделки. Меня зовут Александр, я специалист по недвижимости, состою в Гильдии риэлторов Московской области: мой сертификат — РОСС RU РГР ОС 50 АН 2782.Градомиръ — компания, которую рекомендуют друзьям!— Одобрение ипотеки— Юридическое сопровождение сделок— Подбор и продажа недвижимости

Арт. 96248535 Представляем вам эксклюзивное предложение — роскошный дом площадью 250 м², расположенный на благоустроенном участке в 10 соток в живописном городе Александров. Этот трехэтажный шедевр включает в себя два полноценных этажа и цокольный. Цокольный этаж, занимающий всю площадь дома, может стать отличным пространством для досуга. Первый этаж впечатляет просторной гостиной площадью 50 м² с действующим камином, где можно проводить вечера в тепле и уюте. Здесь же располагаются комфортабельная кухня и уютная комната, а также большой совмещенный и отдельный гостевой санузел. На втором этаже находятся четыре комнаты, просторный совмещенный санузел, светлый холл и балкон с живописным видом на внутренний двор. Во дворе расположен центр досуга и отдыха с кухонной зоной, бассейном, сауной, душевой и отдельным санузлом. Это идеальное место для проведения времени с семьей и друзьями. Помимо всего прочего, на придомовой территории возведена беседка с барбекю и летней кухней, а также детская игровая зона. Коммуникации дома включают электричество с тремя фазами (15 кВт), магистральный газ, центральное водоснабжение и канализацию с переливным септиком, которая обеспечивает независимые точки отведения для дома и спа-центра. Также имеется выделенная линия интернета — оптоволокно, что гарантирует высокую скорость. Дом возведен из качественных материалов — кирпича и газоблока, оштукатурен и облицован камнем, что придает ему дополнительную эстетическую привлекательность. Интерьер выполнен в современном стиле и обставлен дорогой, эксклюзивной мебелью, которая входит в стоимость. Этот дом — идеальное сочетание роскоши, уюта и комфорта для вашей семьи! Свободная продажа. Эксклюзив. Остались вопросы или планируете записаться на просмотр? Звоните!