Продажа домов, коттеджей в д. Илькино

Продам добротный дом 180 м2 на участке 18 соток в обжитой деревне. Подъезд круглогодичный. Город Киржач со всей инфраструктурой в 5 км от деревни. Река, лес рядом, православный храм, продуктовый магазин, Озон-ВБ, клуб-библиотека всё в деревне, школьный автобус возит детей в школу-сад. Фермерские молочные продукты в деревне. Соседи только с двух сторон. Участок ухоженный ровный. Забор 2024 по всему периметру из профлиста. Для въезда имеются ворота. Есть калитка с выходом в поле. На участке новая бытовка 7х2,5, два сарая. Много цветов и ягод и многое другое. Дом на ленточном фундаменте, стены первого этажа из бревна кругляка стёсанного. Капремонт дома произведен в 2024 году: второй этаж утеплен минватой 200 мм, крыша металлочерепица и утеплена, снаружи дом обшит сайдингом, черновой пол обновлен (утеплен минватой 200 мм), чистовой- постелен ламинат, вставлены новые стеклопакеты двухкамерные, проведен газ, установлены радиаторы отопления, проведено водоснабжение и водоотведение (выгребная яма), проведена новая электропроводка, подведен скоростной интернет, wi-fi. 1-й этаж: высота потолков 2,9 м., прихожая 18.8 м2, коридор 10.4м2, совмещённый санузел 5.3 м2, две спальни 15.5 м2 - 16.3 м2, кухня-гостиная 28.5 м2 с действующей каменной дровяной печью. 2-й этаж высота потолков 2,8 м.: коридор 11.6 м2, 3 спальни 15.6 м2 - 17.1 м2 - 20.2 м2 с действующим камином, 2 лоджии 4,9 м2 - 5.4 м2.В доме два выхода - на улицу и во двор. 1 собственник, никто не прописан, проведено межевание, дом зарегистрирован, документы готовы. Подходит для круглогодичного проживания. Быстрый выход на сделку.

Продам новый дом 8 х10 м , 2 этажный , на 1-ом этаже : просторная кухня -гостиная с панорамными окнами и выходом на веранду , сан узел совмещенный ( сделаны все выходы под воду и канализацию ) , гардеробная, тамбур , удобная деревянная лестница на 2-ой этаж,на 2 ом этаже : три изолированных спальни , просторный холл из которого так же можно сделать спальню . В дом заведены все коммуникации : электричество/ вода отс собственной скважины / септик . В доме хорошее утепление, что позволяет использовать дом для круглогодичного проживания. При строительстве использовались качественные материалы . Земельный участок 12 соток . Ровный , сухой. Красивые места , окруженные сосновым лесом . В лесу земляника , малина, черника , грибные места : лисички, подберезовики, белые грибы и др. Река Шерна с пляжем в 3 км , прозрачная чистая вода.Находится участок с домом в 95 км от МКАД по Щелковскому, Ярославскому шоссе , новый строящийся поселок без членский взносов и сборов, расположенный между д.Илькино и поселка Горка ( где есть магазины, школа , садик, Храм Успения Пресвятой Богородицы.).

Новый жилой дом от застройщика, возможность покупки в ипотеку с государственной поддержкой. Свайный фундамент. В доме терраса, прихожая, кухня, спальная комната, санузел на первом этаже, на втором этаже две спальные комнаты. Участок огорожен, выход в лес. Круглогодичный подъезд. Возможность подключения магистрального газа.

# ПРОДАЕТСЯ ТЕПЛЫЙ ЗИМНИЙ ДОМ 75 кв.м на участке 7 соток!## **Отличное расположение:****Владимирская область, Киржачский район, СП Горкинское, д. Илькино, ул. Трудяги-сварщика д.16** **Всего 89 км от МКАД** по Щелковскому шоссе Возможно добраться по Горьковскому и Ярославскому шоссе **Удобно для жителей:** Парковых улиц Москвы, городов Балашиха, Мытищи, Пушкино, Королев, Орехово-Зуево, Ногинск, Сергиев-Посад **Близко к городу:** всего 5 км до г. Киржач (магазины, школы, поликлиника, вся инфраструктура) **Жилая деревня с газификацией!** **Удобный подъезд:** до деревни - асфальтированная дорога---## **Живописная природа и рекреация:** **Вдоль деревни протекает река Киржач!** **Отличная рыбалка** - можно ловить рыбу **Чистые пляжи** для купания и загорания **Идеальное место для отдыха** на берегу реки **Прямой выход в сосновый лес** - грибы, ягоды, прогулки---## **Участок 7 соток - ИЖС:**- **Ровный,** правильной формы- **Полностью огорожен**- **Коммуникации готовы:** собственная скважина с чистой питьевой водой!- **Отличный потенциал** для сада, огорода, зоны отдыха- **Близость к реке** - дополнительные возможности для отдыха---## **Дом 75 кв.м:**- **Зимний,** пригоден для круглогодичного проживания- **Планировка:** 3 комнаты, кухня, санузел, коридор- **Качественные окна:** пластиковые стеклопакеты- **Двери:** межкомнатные двери установлены- **Коммуникации в доме:** электричество подключено, водоснабжение от скважины---## **Идеально для:**1. **Постоянного проживания** в экологичном месте с развитой инфраструктурой Киржача рядом2. **Загородного дома** для отдыха и выходных в живописной местности3. **Активного отдыха** - рыбалка, купание, прогулки по лесу4. **Инвестиции в недвижимость** с готовыми коммуникациями---## **Финансовые возможности:**- **Возможна покупка за Материнский капитал**- **В ипотеку** (военная, семейная ипотека)- **Рассрочка!!!**## **Показ:**В удобное время по предварительной договоренности.