Продажа домов, коттеджей на улице Лесная в Лизуново

ПРОДАЮ! Загородный дом от Застройщика, 89 км от Москвы по Ярославскому шоссе! Завораживающие осенние пейзажи, хорошая ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Круглогодичный подъезд. Дом полностью ОБУСТРОЕН для постоянного проживания, кроме мебели): все ИНЖЕНЕРНЫЕ системы (центральный газ, водоснабжения-скважина, электричество 15 кВТ, автономная канализация, интернет). ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: холл, гостиная -кухня, терраса, спальня, котельная, санузел, большие тамбур. На второй этаж ведет деревянная лестница. Второй этаж: холл, 2 спальни с выходом на балконы, спальня без балкона, санузел. Участок 15 соток, сухой, ровный, огорожен деревянным забором, соседи живут круглый год. МАТЕРИАЛЫ: фундамент-армированный ленточный, устроен под несущими стенами и по периметру, заглублен на 1.3 ( 30 см песчаная подушка, стены- бревно диам. 220 мм, утепление-джутовое льноволокно, конопатка, полы - черновая доска 10 мм, утеплить-минеральная вата 100 мм, чистовая евродоска, кровельный пирог -изоляция, минеральный утеплитель 100 мм, наружные стены,перекрытия пола и кровельные лаги - обработаны немецким составом Тикурила защищают от плесени, жучков, стеклопакеты ПФХ, двухкамерные, межкомнатные двери ТРИАДОРС. Заповедник Малинники, охотхозяйство, Торбеево озеро, святой источник ''Гремячий ключ''.ИПОТЕКА, ВОЕННЫЕ СЕРТИФИКАТЫ, МАТ,КАПИТАЛ, услуги по сопровождению сделки включены! Показ в любое удобное для вас время! Звоните ответим наа все вопросы!

Напрямую от хозяинаДом обжитой...начало эксплуатации 2012г.Два свидетельства о собственности(земля, дом)Фундамент ленточный(11 x 13 метров, утепленный... Технониколь-Carbon) Фасад стен: Бревно рубленное-Сухое,обшитое Блок-Хаус с двух сторон, Брус, Лаги перекрытия.Утепление+обшивкадома: Изоспан паро-изоляция, Мин.вата -Isorock 100mm.Обрешетка под сайдинг выполненна из Knauf профиля 0,6 мм. шагом каждые 30 см.Сайдинг: Wandstein(Германия)Grand Line(Крымский сланец)Окна: Rehau(двойной стеклопакет, ламинация), фурнитура Австрийская.Батареи под каждым окном: Made in Italy.Крыша шифер, выкрашен прорезиненной краской.Полностью сделано отопление(батареи-замена носителя и промывка всей системы отопления от 10.11.2023г.) водоотведение(септик), маг.вода с хорошим давлением, маг.газ.Доп.два котла и труба из нержавейки выше уровня ''конька дома''. Можно снять и перенести в баню, т.к. фактически пользуемся только газ.котлом.Два входа в дом главный с парковки и второй в сад на участок(терраса 11 м в длину). далее третий вход(главный) в сам Дом!1. Прихожая 2,5 x 5,1 = 12,75 кв.м.2. Бойлерная(котельная) 2,5 x 2,7=6,753. С/у (джакузи,кабина, стиральная маш, умывальник,унитаз, бойлер электрический на 85л.(так же можно забрать его на Баню). Пол плитка(подогрев). 2,5x2,5=6,25 кв.м4. Вход в гостинную (три окна) площадь 42,5 кв.м. переход через арку в др.помещение, в Кухню..размер 5,6x2,5=14 кв.м. два окна. Минимальный комплект мебели с быт.техникой Ariston(Италия) газ.плита и отдельно дух.шкаф(электрический).Холодильник(total no frost)...большой.5.Далее из гостинной лестница на второй этаж: правильный уклон, легко подниматься и спускаться.6.Холл второго этажа: 4,54x5,30=24,06 кв.м. рядом с лестницей разместится гардероб(3,30 x 1,35=4,45 кв.м.)7. Второй сан.узел.8. Спальня 3,80 x 4,90=18,62 кв.м9. Спальня 3,80x5,00=19кв.м10. Спальня 10,5 кв.мТо есть второй этаж, это трёх.комнатная квартира с большим холлом, и местом под гардеробную!По участку:Ровный, сухой, солнечный.50x30м. Итого: 1500 кв.м или 15 соток.Огорожен забором из проф.листа.Сосны,Голубые ели, Королевские Туи встречают Вас при входе в Дом.Отдельный сад.Кустарники: смородина,крыжовник, облепиха, черноплодка, земляникаБаня 4x4, из блоков(фундамент) ,стены брус,утепление, канадские плиты OSB-Nordbord-9mm, наружка блок-хаус, крыша металло-черепица. Требует внутренних работ. Парковка на 5-6 машин! Перед воротами дорожка и по кругу дома(отмостка), лежит плитка толщиной 7,5 см. (на заказ делали). Освещение фасада дома+участкаДом рассчитан для проживания от 5-10 человек..Дорога асфальт до въезда на участок.Интернет.Wifi.Спутн. ТВ.4-е круглогодичных магазина+сетевые: Пятерочка, Магнит,Верный при выезде из деревни.Аптека.Администрация, почта, школа, дет.сад.,библиотека, Автобусная остановка до электрички.Размеры по фундаменту: 11х13Размеры по крыше: 200 кв.м.Размеры полезной,жилой площади: 161,5 кв.м+отдельно крытая террасса!Звоните!