Продажа домов, коттеджей в с. Рюминское

Продается просторный жилой дом с участком 34 сотки в экологически чистом и живописном селе Рюминское. Практичное решение для большой семьи, любителей загородного отдыха и охоты!**Дом** -Жилой дом с возможностью прописки и круглогодичного проживания -2021 год постройки-Общая площадь 305 м² -2 этажа: 7 комнат на первом и 9 на втором -Несколько санузлов: на первом этаже душевая и туалет, на втором - душевая и 2 туалета**Участок**-Площадь 34 сотки-Огороженная территория-Категория земель: Земли населенных пунктов-Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства-Межевание проведено-Высажены фруктовые деревья-Бетонная стоянка на 2 машины**Коммуникации**-Отопление на твердом топливе (уголь, дрова) -Электричество проведено-Водоснабжение от колодца (15 м, насос) -Канализация - ж/б септик-Идет газификация села**Особенности расположения** -Село Рюминское - тихое и зеленое место-Совсем рядом: Балакиревские охотничьи угодья и лес Александровского района -В двух шагах Тихвинская церковь (храм)-В 10 минутах езды от дома, в Балакирево, полноценная городская инфраструктура: магазины, кафе, поликлиники, школы, детские сады. **Транспортная доступность**-5 км до Балакирево с ж/д станцией (прямое сообщение с Москвой)-Удобный выезд на Сергиев Посад, Пушкино, Мытищи, Москву-Хорошая подъездная дорога к дому**Условия продажи** -Приобретался по ДКП-Один взрослый собственник -Собственность более 8 лет -Полная стоимость в договоре

В историческом селе 15 века Рюминское продается очень уютный двухэтажный дом, полностью готовый к проживанию, со всей мебелью и бытовой техникой, включая большой ТВ. Площадь, 99.2 м2.Ремонт дизайнерский, только завершенный. Сердце дома - большой дровянной камин с теплообменником, обложенный булыжником. Отопление от электро котла. В 2022 году была сделана новая скважина на 27 метров. Также на участке есть вторая резервная скважина.На первом этаже кухня-гостиная и сан узел.Сан узел на первой этаже оборудован стиральной машинкой Bosh, накладной большой раковиной, унитазом на инсталляции и большой ванной на двоих длиной 1.9 метра. Фасады кухонного гарнитура МДФ с эмалью с авторской росписью. На втором этаже две спальни и сан узел с унитазом и раковиной. Из гостевой спальни выход на балкон с красивым видом на село и храм. На участке растут липы, ели, плодовые деревья, сосна. Также есть хороший фундамент от второго дома, который можно использовать например под строительство бани. И есть летний домик-подсобка. Межевание участка проведено, строение оформлено, все документы в порядке.Недалеко от дома протекает речка, в селе есть храм и в пешей доступности родник с купелью.Фасад дома утеплен пеноплексом и обшит сайдингом, крыша из металлического профнастила.Село включено в план по газификации.