Продажа домов, коттеджей в Соколиное Гнездо ДПК

У Вас мало времени, факты. Снижение цены на месяц 1,5. Ребята, чистовая отделка + кухня. Комфортный по площади каменный дом редкое явление на рынке. Комфортный проект с хорошей планировкой, тупиковая улица, никакого транзита возле вас. У вас обособленная территория. Качественные материалы, технологичное строительство, продумано до деталей. Дом хорошо смотрится. Вы живёте рядом с городом, 3 км. У вас рядом лес, у вас тишина, у вас природа, у вас соседи, у вас водохранилище. У вас близость к инфраструктуре, у вас приличный по площади участок. Дом каменный, 330 мм толщина стен, утеплён, отстоялся. Фундамент: ленточный глубокого заложения. Планировка: крыльцо, холл, кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, санузел, котельная, терраса, гардеробная, можно использовать, как спальню или кабинет. Отопление - магистральный газ. Тёплые водяные полы. У вас низкий расход газа. Окна качественные стеклопакеты, 70й профиль. Отмостка, парковка и дорожка от калитки, освещение по участку. Электричество оформлено. Дом оформлен. Высокие потолки. Вода - своя собственная скважина. Канализация - индивидуальный септик. Интернет - оптоволокно. Забор, калитка, распашные ворота. Строили в соответствии с нормами, негорючие материалы. УЧАСТОК 11 соток, вода не стоит. Дом удачно расположен на участке с хорошем видом, удобный подъезд. От МКАД ехать по Ярославскому шоссе всего 110 км. Что рядом? Вы живёте рядом с городом, рядом продуктовый магазин. Скоро будет пущен автобусный городской маршрут. Район находится в окружении леса и поля и водохранилища. У вас под боком экологически чистая территория. Всегда привезут доставку Оzоn и Сетевых магазинов, всегда приедет такси, есть бригады рабочих. ### **Плюшки** - * Кухня. - * Отмостка. - * Защищённый и утеплённый ленточный фундамент. - * Дом дополнительно утёплен. - * Водосточная система. - * Фасадное световое решение. - * Вентиляция. - * Снегоуловители. - * Подготовленная площадка для авто, тропинка от калитки. Почему этот дом? Потому что всё готово к заселению ! Всё продумано ! Вы же ищите максимально готовый дом ? Это он ! Приезжайте ! Интересный проект !

Загородная недвижимость для постоянного проживания.АДРЕС: ТСН (ДПК) Соколиное гнездо, рядом с деревней Холопово, Александровский район, Владимирская область, 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км от МКАД по Щелковскому шоссе.ОБЪЕКТ: Каркасно-щитовой утепленный (10 см) дом на участке 11 соток. Дом двухэтажный, 2015 года постройки, на свайном фундаменте, снаружи обшит блокхаусом, площадью 100 кв.м., жилая 48.2 кв.м. Состоит из: первый этаж ( 61.8 кв.м.)- терраса 19.5 кв.м., прихожая с деревянной лестницей на второй этаж - 7,2 кв.м., совместный сан.узел 5.2 кв.м., гостиная 19.2 кв.м. и кухня 10.7 кв.м., второй этаж (38.2 кв.м.)- холл 9.2 кв.м. и две раздельные комнаты: 13.3 кв.м. + 15.7 кв.м. Все в хорошем состоянии, остается вся мебель и техника ( две кровати, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машинка, два дивана, стол). Окна ПВХ. Участок с кадастровым номером 33:01:001230:2537. Отмежеван, границы установлены, в собственности. Участок квадратной формы, ровный, сухой, огорожен со всех сторон забором из металопрофиля. КОММУНИКАЦИИ: Все удобства в доме. Отопление конвекторное, электричество разведено, канализация - септик, вода- собственная скважина, горячая вода- водонагреватель. Газ - привозной баллонный. Газ проходит по границе ТСН, газификация поселка планируется.ДОРОГА: Подъезд отличный круглый год - асфальт и до участка отсыпная грунтовая дорога. Зимой чистят.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты ТСН Соколиное гнездо: 56.370872, 38.752488. ИНФРАСТРУКТУРА: г. Александров в 3 км от дачного поселка. Магазины, автобусная остановка в шаговой доступности. Лес и городская плотина также недалеко от ТСН. В 2 км от участка есть Новинковское водохранилище. ТСН ''Соколиное гнездо'' насчитывает 168 участков, огорожен. Строительство домов идет. Есть дома, в которых проживают постоянно. Так же около поселка природные места: березовая роща, леса, водоемы (купание, рыбалка), лыжная трасса, поля, орешник. Рядом расположен дачный поселок ''Солнечный берег'', в 2 км деревня Крутец ( там расположена Церковь Успения Пресвятой Богородицы) и ДПК Княжий и Заповедный остров.ДОКУМЕНТЫ: Жилой дом и земельный участок в собственности с 2019 года. Долевая собственность, три собственника, есть несовершеннолетние. Будет покупаться квартира и готовиться постановление опеки. ВАЖНО: Дом оформлен жилым - возможна прописка, регистрация, постоянное место жительство. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

**Продаётся новый брусовой дом с выходом к водохранилищу, 98 м², участок 11.5 сот.** Этот светлый и просторный дом 2023 года идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и удобной транспортной доступности. **Основные характеристики:** - **Площадь дома**: 98 м² - **Площадь участка**: 11.5 соток, ровный, плодородный - **Количество комнат**: 3 - **Материал стен**: брус 150 мм с дополнительным утеплением - **Площадь кухни**: 34 м² с панорамным остеклением - **Санузел**: в доме - **Терраса, крыльцо, котельная** **Преимущества:** - **Участок с возможностью увеличения**, собственный выход к водоёму - **Тёплые полы по всему дому**, современная станция биологической очистки, своя скважина (30 м) - **Высокие потолки**, панорамные окна, качественная чистовая отделка - На полу ламинат 34 класса, дом готов к заселению - Электричество проведено, газ по границе участка, дороги освещены и чистятся **Инфраструктура и транспорт:** - Дом находится всего в **100 км от МКАД по Ярославскому шоссе**, до города Александров — 3 км - **Прямое сообщение с Москвой** на электричке с Ярославского вокзала , до ж/д станции — 6 км - Район активно развивается, планируется обустройство пляжа и новых инфраструктурных объектов **Риэлторская поддержка**: - **Полное сопровождение сделки — бесплатно**. Мы поможем на всех этапах покупки - Знаем эту местность досконально, предоставим всю информацию по дому и району - Поможем адаптироваться в новой локации, ответим на все ваши вопросы **Специальная цена действует только до конца 2024 года!** **Звоните прямо сейчас**, чтобы успеть приобрести этот уникальный дом у воды!

Арт. 51973774 Вашему вниманию!Предлагаю в покупку современный дом в стиле ''Барнхаус'', с ровным участком 11.55 соток прямоугольной формы, в живописном месте в 2 км. от г. Александров в ТСН ''Соколиное Гнездо''.Общая площадь дома 97.2 кв.м.Уже поставлен на кадастр. Оформлен как жилой, подходит под Ипотеку!Размер дома 13.19*7.55м. В доме по всему первому этажу разведены теплые полы(водяные), электричество, водоснабжение, канализация. Скважина (31 метр) с чистой питьевой водой, на скважину есть документы. Автономная современная канализация рассчитанная на 8 человек непрерывного проживанияКаркас из бруса. Обшит внутри евровагонкой.В доме :3 отдельные спальни , санузел, Кухня-гостиная 35 м2. Терраса 25 м2Котельная с отдельным выходом.Электричество ( 380 В ).Электрический котел 12 кВт.Сделано заземление.Холодная вода и горячая вода ( бак 50 л.).Окна по всему дому фирмы REHAU.В 2024 году планируется подача газа.На участке:Забор по всему периметру участка с въездной группой. Калитка.Автоматические откатные ворота с пультами фирмы Nice.На участке есть хозблок, обшит металлопрофилем.Сделано видеонаблюдением с мобильным приложением для удаленного доступа к камере.При строительстве дома использовались только качественные материалы, проект отражает всю современность и минимализм стильного дома, высокие потолки более 3 метров, панорамные окна в пол с зеркальной тонировкой делают дом просторным и светлым.Круглогодичный подъезд к участку, территория ТСН огорожена забором (въезд через автоматические ворота). Многие соседи живут круглогодично.Вблизи от дома располагается продуктовый магазин, плотина с чистой водой и песчаными пляжами. В 2 км от дома в сторону города Александров расположен супермаркет ''Пятерочка''.Прямое сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке от г. Александров, до г. Александров 5-10 минут на авто.Ярославское направление, 90 км от МКАД.Приветствуется: Ипотека Материнский капитал Херсонский Сертификат Другие СертификатыБезопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.Организую оперативный показ.Агентство недвижимости ''Градомиръ'' предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.