Готовый бизнес
Первомайская, 46 Показать на карте
Первомайская, 46 Показать на карте
Александров
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДАЦЕНТР АЛЕКСАНДРОВА | 1 ЛИНИЯ | Арендатор до 31.12.2031Продаётся встроенное помещение 161,8 м², 1 этаж, первая линия, отдельный вход с улицы, полностью сдано в аренду федеральной сети общепита.Формат — готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит доход.Это не просто коммерческое помещение.Это центр города, а значит — максимальный пешеходный и автомобильный трафик, устойчивая локация и ликвидность в любой экономике.ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ— Центр города Александров— Постоянный трафик 24/7— Лучшие арендаторы всегда выбирают центр— Минимальные риски простоя— Рост ценности объекта со временем, а не наоборотЧТО ДЕЛАЕТ ОБЪЕКТ СИЛЬНЫМ— Долгосрочная аренда до 31.12.2031— Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной— Современный ремонт— 5 мокрых точек — огромный плюс для общепита и услуг— Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация, отопление— Открытая парковка— Собственность юрлица, УСНОБЪЕКТ НЕ ОДНОРАЗОВЫЙДаже если в далёком будущем арендатор сменится, помещение универсально:подходит под офис, торговлю, услуги, банк, производство, свободное назначение.Это актив, а не ''специализированная коробка''.ФИНАНСЫЦена: 13 000 000 ?80 346 ? за м² — редкое соотношение цены, локации и арендатора для центра города.ВАЖНО ПОНИМАТЬЭто предложение для инвестора, а не для экспериментов.Для тех, кто хочет:— фиксировать доход— держать деньги в реальном активе— владеть объектом в центре, а не ''где-нибудь''Такие объекты долго не висят и не нуждаются в уговорах.Эксклюзив.Детали по арендному договору — при личном контакте.
161 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
161 м2
13 000 000
80 346 /м2
