Продажа коммерческой недвижимости в Вязниках

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат.БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. это ниже фактической цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 400 м2 = 80,000 руб.Три варианта расчёта:Первый вариант - РАССРОЧКА на 7 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,360,000 руб.Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб.Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу.Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца!Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой.магазин стройматериалов.Продается, подвальное помещение 400 м2. 3 окна. 2 отдельных входа. Потолки 3,2 м. пол ровный асфальтированный. Потолок утеплён и сделана пароизоляция. Удобный подъезд.Идеально подойдет под склад, магазин, тренажёрный зал.Возможна продажа в РАССРОЧКУ

Код объекта: 1775074.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Старинное кирпичное 2-этажное здание в центре города Вязники по адресу: Советская улица, 23.Отличная возможность для бизнеса!Дом построен вязниковским уездным предводителем дворянства Алексеевым Я. В.В настоящее время дом не занят, требует ремонта, но это скорее можно рассматривать как возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство под свой бизнес, чем недостаток.Общая площадь 594,3 кв. м.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 952207.СРОЧНАЯ ПРОДАЖАПредлагаем к продаже нежилое помещение площадью 55.8 кВ.м с земельным участком (огорожен забором) по адресу : г.Вязники , м-н Нововязники , ул.Привокзальная , д.34.Объект расположен непосредственно на остановке общественного транспорта рядом с Ж/Д вокзалом. В настоящее время в нем расположен продуктовый магазин. Помещение сухое , теплое. Имеется санузел. Подведены все коммуникации :сигнализация , кондиционирование , канализация , СВОЯ СКВАЖИНА , ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( новый двухконтурный котел ). Помещение отдельностоящее, что избавит от жалоб соседей !Подходит под любой вид деятельности ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ!!!Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ.Гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки.

Код объекта: 965630.Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 158.2 кВ.м по адресу : г.Вязники , ул.Благовещенская , д.122 Объект расположен рядом с остановкой общественного транспорта.Помещение занимает весь первый этаж двухэтажного здания. В настоящее время в нем расположен продуктовый и строительные магазины. Помещение сухое , теплое. Имеется 2 отдельных входа, есть отдельностоящий гараж.Подведены все коммуникации :интернет, вневедомственная охрана, кондиционирование , канализация , ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ . Подходит для любой вид деятельности ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ!!!Реальному покупателю торг.Гарантируем полное юридическое сопровождение и чистоту сделки.

Код объекта: 947561.К продаже предоставляется торговое помещение в ТЦ на трассе М7- 301 км. Основное преимущество данного помещения в том, что оно находится рядом с виадуком (с развязкой) удобный подьезд с любого направления, хоть в Москву (по пути) хоть в Н.Новгород ( на развязку и поехал в том же направлении).Общая площадь 110 кв/м, 1 этаж - 55 м.кв, подвал 55 м.кв. Центр.вода, канализация, газ, автономное отопление (котел), электричество 15 квт\220Вт. Первый этаж расположение смотреть фото тех.паспорта. Подвал сухой, одним помещением без перегородок, есть лестница. Площадь помещения в объявлении указана вместе с подвалом. Данное помещение может быть использовано: торговля, общепит, склад, пункт выдачи, офис, ночлег, распределительный пункт и др. Можно приобрести для инвестиции или под сдачу в аренду. При желании можно переоформить\переоборудовать под электро заправку.

Арт. 114756438 Продается уникальное торговое помещение, граничащее с остановкой общественного транспорта. Это не просто коммерческая площадь, а готовый источник дохода!О локации:Павильон расположен в стратегическом важном месте: остановка + пешеходный поток от административных зданий (налоговая, районная администрация ) и аптек. Это гарантирует стабильный поток людей с 8 утра до 8 вечера.Оформим всё под ключ.Это не аренда , это ваше собственное прибыльное место!Звоните , чтобы назначить просмотр и не упустить уникальную возможность.

Продается отдельно стоящее здание площадью 105 кв.м, идеально подходящее для организации бизнеса любого формата в г.Вязники. Помещение расположено в центре города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Основные характеристики: - Индивидуальное отопление: установлен одноконтурный котел, система теплых полов. -Готовое место под санузел: коммуникации подготовлены, документы для подведения воды оформлены. - **Коммуникации**: счетчики на газ и электричество установлены, полностью заменена электропроводка. - **Крыша**: деревянные перекрытия покрыты железом, надежная защита от внешних воздействий. - **Земельный участок**: земля под зданием находится в аренде на **50 лет**. **Преимущества:** - Выгодное расположение в центре города. - Все необходимые коммуникации подготовлены для начала работы. - Возможность использования под различные виды бизнеса: магазин,офис,мастерская и др. - Готовность к эксплуатации: проведены основные работы по ремонту и модернизации. Отличная возможность приобрести готовое помещение для бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Здание полностью готово к использованию, осталось только подвести воду и начать работу! **Цена договорная.** Для получения дополнительной информации и просмотра здания свяжитесь со мной. Не упустите шанс приобрести выгодный объект в центре Вязников! Код пользователя: 83994Номер в базе: 7334443

Код объекта: 1710773.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В продаже коммерческое помещение свободного назначения в городе Вязники по адресу: улица Ленина, 6. Это идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для своего дела.Постройка 1940 года, первый этаж четырёхэтажного кирпичного здания. Общая площадь — 89,7 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Дизайнерский ремонт, который позволит вам сразу приступить к реализации своих идей. Помещение угловое, с отдельным входом и свободным доступом.Установлены интернет, пожарная сигнализация и система охраны. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем современного и функционального пространства.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Коммерческое предложение по продаже стоматологической клиники Дантист33Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей1. Финансовые показатели:Выручка 31.000.000+Маржинальность 54%+Средний чек 28.000+Количество клиентов 1000+LTV клиента 35.000 руб.Срок окупаемости бизнеса 3 года2. Инвестиционная привлекательность объектаПремиальный сегмент стоматологических услуг во Владимирской области- Уникальное рыночное позиционирование: сочетание доступности и премиального сервиса- Оптимальная ценовая политика: на 15-20% ниже конкурентов в аналогичном сегменте- Доказанная устойчивость к кризисам: рост выручки на 12% в 2022 годуТехнологическое преимущество:- Цифровая стоматология полного цикла (CAD/CAM системы)- Собственная зуботехническая лаборатория (экономия 40% на аутсорсинге)- Телемедицинские решения для первичной диагностики3. Сезонность бизнеса:- Пиковые месяцы: сентябрь-ноябрь (+25% к среднему)- Низкий сезон: январь-февраль (-15%)4. Эксклюзивные возможности для покупателя1. Нераскрытый потенциал:- Свободные мощности: загрузка кабинетов 65% (возможен рост до 90%)- Неиспользованный 2-й этаж (75 кв.м. для расширения)- База ''спящих'' клиентов: 1 300+ (не посещали более 1 года)2. Готовые проекты для масштабирования:- Франчайзинговый пакет (разработан в 2023)- Мобильное приложение (техническое задание готово)3. Юридические преимущества:- Долгосрочный договор аренды с фиксированной ставкой- Зарегистрированные товарные знаки- Действующие договоры с 3 страховыми компаниями5. Детализированные условия продажиВарианты сделки:1. Полный выкуп - 40.000.000 руб. (без НДС)- Бонус: бесплатная консультативная поддержка 1 месяц6. Гарантии и подтвержденияФинансовая прозрачность:- Возможность проверки через юридический Due Diligence- Подтверждение доходов через эквайринг (1С-Отчеты)Юридическая чистота:- Отсутствие обременений и судебных исков- Полный пакет санитарных заключений- Действующие трудовые договоры с персоналом7. Специальные условия (действуют до 31.09.2025)- Бесплатный переходный период- Финансирование -помощь в получении коммерческой льготной ипотеки через банк-партнер- Бонус: передача эксклюзивных договоров с поставщикамиКонфиденциальность: Полная финансовая информация предоставляется после подписания ''Соглашении о неразглашении''- Возможна онлайн-презентация с демонстрацией работы клиникиСрок принятия решения ограничен!

Коммерческое предложение по продаже стоматологической клиники Дантист33Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей1. Финансовые показатели:Выручка 31.000.000+Маржинальность 54%+Средний чек 28.000+Количество клиентов 1000+LTV клиента 35.000 руб.Срок окупаемости бизнеса 3 года2. Инвестиционная привлекательность объектаПремиальный сегмент стоматологических услуг во Владимирской области- Уникальное рыночное позиционирование: сочетание доступности и премиального сервиса- Оптимальная ценовая политика: на 15-20% ниже конкурентов в аналогичном сегменте- Доказанная устойчивость к кризисам: рост выручки на 12% в 2022 годуТехнологическое преимущество:- Цифровая стоматология полного цикла (CAD/CAM системы)- Собственная зуботехническая лаборатория (экономия 40% на аутсорсинге)- Телемедицинские решения для первичной диагностики3. Сезонность бизнеса:- Пиковые месяцы: сентябрь-ноябрь (+25% к среднему)- Низкий сезон: январь-февраль (-15%)4. Эксклюзивные возможности для покупателя1. Нераскрытый потенциал:- Свободные мощности: загрузка кабинетов 65% (возможен рост до 90%)- Неиспользованный 2-й этаж (75 кв.м. для расширения)- База ''спящих'' клиентов: 1 300+ (не посещали более 1 года)2. Готовые проекты для масштабирования:- Франчайзинговый пакет (разработан в 2023)- Мобильное приложение (техническое задание готово)3. Юридические преимущества:- Долгосрочный договор аренды с фиксированной ставкой- Зарегистрированные товарные знаки- Действующие договоры с 3 страховыми компаниями5. Детализированные условия продажиВарианты сделки:1. Полный выкуп - 51.000.000 руб. (без НДС)- Бонус: бесплатная консультативная поддержка 1 месяцЧто входит в стоимость:- Все оборудование (полный перечень в приложении)- Товарные остатки (материалы на 500.000 млн руб.)- Цифровые активы (сайт, соцсети, базы данных)6. Гарантии и подтвержденияФинансовая прозрачность:- Возможность проверки через юридический Due Diligence- Подтверждение доходов через эквайринг (1С-Отчеты)Юридическая чистота:- Отсутствие обременений и судебных исков- Полный пакет санитарных заключений- Действующие трудовые договоры с персоналом7. Специальные условия (действуют до 31.09.2025)- Бесплатный переходный период- Финансирование -помощь в получении коммерческой льготной ипотеки через банк-партнер- Бонус: передача эксклюзивных договоров с поставщикамиКонфиденциальность: Полная финансовая информация предоставляется после подписания ''Соглашении о неразглашении''- Возможна онлайн-презентация с демонстрацией работы клиникиСрок принятия решения ограничен!

Доходность 14,1%. Продается магазин FixPrice в г. Вязники, Владимирской обл. Помещение на 2 этаже трехэтажного торгового центра ''Орион'', площадь 260 кв.м. Главная улица города, первая линия домов, остановка общественного транспорта, большая парковка. Поблизости расположено центральное отделение Сбербанка, торговые помещения, предприятия сферы услуг и т.д. МАП 135 000 руб. ГАП 1 620 000 руб. Окупаемость - 7,1 года (без учета индексации). Компания ''СП Консалт''.Номер объекта: #1/554481/161

Код объекта: 1867150.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся торговое помещение в городе Вязники, по адресу улица Ленина, 52. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса.Постройка 2004 года, конструкция обеспечивает надёжность и долговечность. Общая площадь составляет 21,5 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности. В Помещении есть свет,вода,туалет,отопление.Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт удобства как для посетителей, так и для персонала.Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года, а наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.Не упустите шанс стать владельцем этого торгового помещения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1867786.Свой бизнес по цене квартиры! Уникальное предложение для предпринимателей в Вязниках! Продаётся торговое помещение по адресу: улица Гоголя, 19/13. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже имеющийся.Помещение площадью 43,5 кв. м идеально подойдёт для магазина, кафе или салона услуг. Кирпичная кладка, высота потолков 2,5 м и косметический ремонт создают благоприятные условия для работы. В помещении есть всё необходимое оборудование: интернет, пожарная сигнализация, вентиляция и мебель.Торговое оборудование остается.Свободный доступ, отдельный вход и наземная парковка делают объект привлекательным для клиентов. Благодаря индивидуальному котлу вы сможете регулировать отопление в зависимости от потребностей.На улице имеется большой сарай,можно использовать как склад.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых удобных мест Вязников! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.