Арт. 128056627 Вашему вниманию представляется помещение под любой вид деятельности: магазин, пекарня, салон, пункт выдачи, мастерская и т.д. 80 км от МКАД, д.Площево.Помещения разделены, но есть возможность объединения.Разведено отопление, электричество и вода по помещениям.Показ в любое удобное для Вас время.
Продам помещение под любой вид деятельности: магазин, пекарня, салон, пункт выдачи, мастерская и т.д. 80 ки от МКАД, д. Площево. Помещения разделены, но есть возможность объединения. Разведено отопление, электричество по помещениям. Показ в любое удобное для Вас время.
Продаётся нежилое помещение на 1этаже жилого дома в г. Александров, район ЦРММ. В хорошем состоянии, своя котельная, санузел и выходы под несколько мокрых точек, большинство перегородок можно демонтировать. Окна пластиковые со ставнями. Два выхода на улицу, парковка во дворе со стороны дороги.
Арт. 133811376 Нежилые помещения в центре города площадью 24,7 кв. м. и 10,9 кв.м. на третьем этаже по адресу: Владимирская обл., г. Александров, Красный пер., д. 13 Большое помещение имеет 2 окна (при необходимости возможно зонирование перегородкой).В большом помещении в настоящее время располагается ателье/пошивочный цех, электричество 5 кВт, малое помещение подходит под различные виды деятельности (офис, массажный кабинет, бьюти-сфера). Помещения со свежим косметическим ремонтом, эстетично, чисто. Зданием под охраной. Имеется комендант. Места общего пользования чистые. Коммунальные платежи не высокие.Локация хорошая центр города, рядом с вокзалом, многоквартирными жилыми домами, центральным рынком, проходимость хорошая.Возможно приобрртение обоих помещений одновременно, по цене 2 250 000. А обьявлении указана стоимость блльшого помещения, малое имеет ценк 780 000.Транспортная доступность: Владимирская область, г. Александров, прямое ж/д сообщение с Москвой, 1,5-2 часа пути на электричке до Ярославского вокзала. На авто 90км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью: отдельно стоящее здание под хостел.Продается отдельно стоящее здание площадью 616,5 м², полностью оборудованное и успешно функционирующее как хостел. Это предложение для тех, кто ищет стабильный источник пассивного дохода в востребованном сегменте коммерческой недвижимости.Ключевые преимущества объекта:Максимальная вместимость: Хостел рассчитан на 136 койко-мест, что обеспечивает высокий оборот.Стабильный денежный поток: Стоимость проживания составляет 420 руб./сутки за место. При полной загрузке потенциальная выручка достигает более 1,7 млн рублей в месяц.Техническое оснащение: Выделенная электрическая мощность 39 кВт, что полностью закрывает потребности объекта в эксплуатации электроприборов и систем климат-контроля.Состояние заезжай и работай: В здании выполнен качественный ремонт, объект полностью соответствует санитарным и противопожарным нормам.Удобство для клиентов: Перед зданием организована собственная парковка, что является редким и значимым преимуществом для городского хостела.Здание расположено в локации с отличным трафиком - центр города, рядом ж/д вокзал. Формат отдельно стоящего строения исключает конфликты с жильцами многоквартирных домов и дает полную свободу в управлении объектом.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр! Ваша инвестиция в надежный бизнес начинается здесь.
Арт. 108526959 К продаже предлагается: КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ-ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (кафе). гор. Александров, Владимирская область, (Район ЦРММ) ул. Маяковского, д.3 стр.2Продается коммерческое помещение ( готовый бизнес, сеть круглосуточных маркетбаров, кафе, буфет). Здание отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, площадью около 70 кв.м. С отдельным входом с улице.Состоит из торгового зала со всем оборудованием, двумя санузлами и холодного подсобного помещения - склада. Состояние хорошее, кафе на данный момент работает, есть управляющий. Земельный участок 2 сотки с кадастровым номером 33:17:000901:3. Участок под строительство магазина. Перед зданием сделана асфальтированная, площадка. КОММУНИКАЦИИ: Удобства все: холодная вода центральная, канализация центральная, горячая вода от водонагревателя, отопление электрическое - установлен электрокотел на 6 кВт, есть кондиционер. ИНФРАСТРУКТУРА: Город Александров насчитывает около 90 000 местного населения, развитая инфраструктура, прямое сообщение с городом Москва. Место проходное - поток народа постоянно. Хорошее место для открытия любого магазина, аптеки. В шаговой доступности железнодорожный вокзал. ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и здание в собственности. Остались вопросы, звоните! Торг уместен.
Арт. 130118679 Продается готовый арендный бизнес: производственное помещение с земельным участком.Общая информация:Площадь участка: 1300 кв. мПлощадь здания: 1300 кв. мАдрес: Владимирская область, г. Александров, ул. Мосэнерго, д.10, строение 1.Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Производственное помещение площадью 1300 кв. м расположено на земельном участке площадью 13 соток.Арендатор:Помещение занимает надежная компания.Заключен долгосрочный договор аренды. Финансовые показатели:Арендный платеж: 350 000 ? в месяцТехнические характеристики:Электрическая мощность: 150 кВтВодоснабжение: ЦентральноеКанализация: ЦентральнаяОтопление: Магистральный газ, отопление от газового котла на 150 кВт.Почему выбирают нас?Оперативный показ: Покажем помещение в удобное для вас время.Юридическая чистота: Прозрачная история владения, возможность проверки юридической чистоты сделки и страхования объекта на 3 года.Быстрая сделка: Готовы к максимально быстрому оформлению документов.Индивидуальный подход: Ценим каждого клиента и готовы предложить наилучшие условия.Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем показ!
Помещение свободного назначения в г. Александров Владимирской области, Ул. Королева 4 к1, расположено на 1 эт. многоэтажного дома, в застройке нового района ( застройщик СК ЭВРИКА), площадь 105 м2. В настоящее время сдано в аренду сети БРИСТОЛЬ. В собственности физлица более 5 лет.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Доходность до 18% годовых | Центр города | Земля в собственностиВладимирская область, г. Карабаново, ул. Победы, 4а Цена: 6 500 000 ?- СУТЬ ОБЪЕКТА Продаётся юридически обособленный второй этаж отдельно стоящего нежилого здания — действующий арендный бизнес с полностью сформированным пулом арендаторов.Объект работает, приносит доход и не требует активного управления.- ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРМАТ отдельный кадастровый номер отдельный вход самостоятельный объект недвижимостиВажно: вместе с помещением продаётся доля в земельном участке, на котором расположено здание.- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Общая площадь участка: 947 м²Разрешённое использование: общественно-деловое назначениеДоля земельного участка относится непосредственно к продаваемому помещениюНаличие доли в земле существенно повышает инвестиционную надёжность объекта и его долгосрочную капитализацию.- АРЕНДАТОРЫ Помещение полностью заселено арендаторами сферы услуг:студия танцев (якорный арендатор)парикмахерскиеногтевой сервиссопутствующие сервисные направленияСфера услуг отличается стабильной работой и низкой текучестью арендаторов, особенно в небольших городах.- ЛОКАЦИЯ Здание расположено на центральной улице города, в активной коммерческой зоне.На первом этаже находится федеральный арендатор ''Пятёрочка'' (другой собственник, другой арендодатель).Федеральный ритейл формирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик, усиливая коммерческую привлекательность всего здания.- ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь помещения: 395,4 м²Полезная площадь: около 300 м²Этаж: 2 / 2Отдельный вход с улицы2 входные группыКоридорная планировка2 мокрые точкиВсе центральные коммуникации:электричествоотоплениеводоснабжениеканализацияНаземная парковкаХорошее техническое состояниеИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА Готовый арендный бизнес Помещение полностью заселено Доходность — до 18% годовых Минимальное участие собственника Доля в земельном участке Общественно-деловое назначение земли Цена входа 7,9 млн ? — комфортна для частного инвестораФинансовая модель и расчёт доходности предоставляются при личном обращении.Собственность физического лица Кадастровый номер помещения: 33:01:001718:2425 НДС не включёнПо телефону — структура аренды, документы и инвестиционная логика объекта.
Арт. 72583121 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения. Расположено в цокольном этаже.Общая площадь 60.4 м. квНа фото не видно всего размера помещения, так как с двух сторон торгового зала организованы складские стеллажи.Помещение отлично подойдёт для торговли, детских кружков, массажного или косметического салона и т.п.Имеются выводы воды для организации мокрой точки.Отличное расположение помещения обеспечит постоянный поток клиентов.Рядом много сетевых магазинов, рынок, детский сад и плотный жилой массив.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Помещение с готовой нарезкой под аренду — можно запускать доход сразу.Струнино, ул. Лермонтова, 5ДОХОД И ИДЕЯ11 отдельных кабинетов уже сформированы.При сдаче даже по минимальной ставке:— 8 00012 000 ? за кабинет— потенциальный доход: 80 000 120 000 ?/месПодходит как первый объект в коммерцииили как недорогой арендный бизнесО ПОМЕЩЕНИИ- Площадь: 287.4 м²- Этаж: 3/3- 11 кабинетов- 2 мокрые точки- 2 входа- Высота потолков: 3 м- Административное зданиеПОДОЙДЁТ ПОД:- аренду по кабинетам- офис компании- колл-центр- обучение / курсы- лёгкое производствоПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНАОбъект не под розницу (3 этаж),поэтому цена ниже рынка — это и даёт возможность зайти дёшево и зарабатывать.ЦЕНА4 980 000 ?(готовы обсуждать условия при быстрой сделке)Звоните — расскажу, как из этого объекта сделать доходный актив.
Продается двухэтажное здание после качественной реконструкции. Общая площадь 522 кв. м. Толщина стен 95 см, толщина фасадной стены 110 см. 1 этаж разделен на 2 комнаты:первая комната без перегородок - 200 кв. м., высота потолков 4.2 м, вторая - 60 кв. м. высота потолков 3 м. 2-ой этаж разделен на 7 комнат, предусмотрены 2 санузла с душевыми. Автономное отопление, котел вайлент, радиаторы чугунные. Канализация и вода центральные, электричество 50 кВт. Общая площадь участка 12 соток. Проведен интернет, установлено видеонаблюдение. Установлена пожарная сигнализация и 2 гидранта Благоустроенная автомобильная парковка. Здание расположено в тихом месте, в 2-3 метрах речка. Здание введено в эксплуатацию. Есть возможность пристроить навес к дому 200 кв.м. Хорошее место под солидный офис любой организации, или под любое производство, кроме металлообработки.Город расположен в 100 км от Москвы
Продаю помещение в торговом комплексе площадью 191.2 кв.м. Помещение располагается в 2-этажном здании. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - свободное назначение. Высота потолков 3 м., внутри типовой ремонт, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - обычные. Вход в помещение - отдельный с улицы. Торг уместен.
Продаю здание, площадью 62.5 м2, этажей в здании - 1., расположено на земельном участке размером 112 м кв., земельный участок в собственности. Торг уместен.
Продается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Общей площадью 47.1 кв. м. Здание находится по соседству с Администрацией г. Карабаново
Продается офисное помещение кабинетной планировки площадью 24,7 кв.м. на третьем этаже в здании бывшей типографии. Адрес: г. Александров, Красный переулок, д. 13.Первая линия. На третьем этаже отдельный вход с улицы. В офисе выполнен новый ремонт, заведен интернет кабель, помещение не использовалось. Два окна ПВХ, выходят на юг. Отопление, холодная вода, канализация - центральные. На этаже общий мужской и женский туалет. Этаж под видеонаблюдением.Oтличный вариaнт пoд офисную деятельность, представительство, салон красоты, иные услуги.Центральная улица города Александров отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобное транспортное сообщение.Вблизи городской рынок, супермаркет АШАН, различные магазины и кафе, неподалеку жилые дома.Рядом улицы: Ленина, Свердлова, Институтская.
В торгово-офисном центре Орион на ул. Институтская, д.23а продается Помещение свободного назначения площадью 76,2 кв.м. В помещении санузел. Вода центральная, канализация, отопление. Вход с улицы. В здании есть подвал 70 м² (обсуждается отдельно).
Продам или сдам в долгосрочную аренду комплекс объектов недвижимости:- нежилое здание главного корпуса с административно-бытовыми помещениями с кадастровым номером 33:17:000504:422 площадь 6 840, 3 кв. м здание пятиэтажное и одноэтажное,- нежилое здание вспомогательного корпуса с кадастровым номером 33:17:000501:289 площадь 1 693 кв.м одноэтажное, - основное здание очистных сооружений с кадастровым номером 33:17:000504:421 площадь 418,8 кв.м, одноэтажное, - незавершенная строительством насосная станция с кадастровым номером 33:17:000501:291 площадь 207,5 кв.м. одноэтажная, - незавершенный строительством резервуар для воды с кадастровым номером 33:17:000501:383 площадь 140,4 кв.м, одноэтажное,Местоположение: Владимирская область, г. Александров, ул. Киржачская, д. 31Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 92 138 кв.м. с кадастровым номером 33:17:000504:7, стоимость аренды 336 000 руб. в год, при желании земельный участок можно выкупить, собственник земельного участка проходит процедуру банкротства.Развитая транспортно логистическая инфраструктура идеально подойдет для большинства предприятий осуществляющих производственно-складскую деятельность в разных направлениях.Стоимость аренды обсуждается индивидуально.
Продается коммерческое помещение 48 кв. м свободного назначения, расположенное в центре города с развитой инфраструктурой, в жилом доме на первом этаже, с отдельным входом и круглосуточным доступом. Помещение пригодно для многих видов коммерческой деятельности. Оно идеально подойдет для торгового, логистического бизнеса, офисов, лаундж зон, развивающих занятий для детей и многое другое. Имеется косметический ремонт и возможны дополнительные подключения к мокрым точкам (туалет, раковина, душевая кабина) необходимые для ведения вашего бизнеса. В помещении имеется общий зал, отдельная комната и санузел. Свободная продажа, документы готовы к сделке, один взрослый собственник, ограничений и обременений не имеется. Приглашаем вас на просмотр
Продается торговое здание с якорным арендатором - супермаркетом Магнит. Отдельно стоящее здание 673 кв.м. на собственном участке земли. Газовое отопление, скважина. Расположено на первой линии домов в окружении малоэтажной застройки. Постоянный платежеспособный трафик. Здание работает уже 2 года.Арендаторы: Манит, Озон, Пиво. Совокупный доход в месяц - 410 000 руб. Компания ''СП Консалт''.Номер объекта: #1/565783/161
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью .Ключевые параметры актива:• Отдельный трёхэтажный корпус бывшей ткацкой фабрики.•Локация: г. Струнино, Владимирская область (90 км от МКАД). Пешая доступность до ЖД вокзала (5 мин).•Права: Земля в собственности, отдельный въезд. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов.Конструктив .•Капитальные стены из красного кирпича, чугунные колонны, железобетонные перекрытия.•Запас прочности конструкций более 100 лет (проводилась экспертиза фундамента, стен, перекрытий в 2025г).•Замена кровли (2019 г.).•Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). Резерв: возможность прямых договоров, газ и вода по границе участка.Финансовый профиль (проверенные показатели):•Общая площадь: 6 650 м²•Арендный доход: 1 260 000 руб./мес. с долгосрочными договорами (6 000 м² сданы, договоры зарегистрированы в Росреестре).•Цена продажи: 115 000 000 руб. (вместе с землей, включая НДС 5%).•Ключевые расчеты для инвестора:oЦена за м² с землей: ~17 300 руб./м².•Чистота сделки: Объект не заложен, долги по коммунальным платежам отсутствуют.Инвестиционный тезис и потенциал роста:1.Стабильный денежный поток от существующих арендаторов обеспечивает базовую окупаемость (~7.6 лет).2.Сокращение срока окупаемости: Плановый рост арендных ставок и реализация проекта расширения могут значительно сократить срок возврата инвестиций.3.Увеличение площади и доходности: Разрешение на новое строительство позволяет нарастить арендуемую площадь и доходность без приобретения дополнительной земли.4.Удобная логистика (железнодорожная ветка, близость трассы М8 и А108) усиливает привлекательность для арендаторов и создает основу для роста ставок аренды.5.Актив под ключ: полностью готов к эксплуатации, не требует крупных вложений в несущие конструкции. Все коммуникации функционируют.Объект продается в связи с перераспределением инвестиционного портфеля владельца в пользу развития собственного производственного бизнеса.Для серьёзных инвесторов: предоставляется полный пакет документов для юридической и финансовой проверки, включая экспертные заключения, зарегистрированные договоры аренды, разрешительную документацию на участок и финансовые отчеты.Номер объекта: #1/663232/20964
Продается коммерческая недвижимость свободного назначения в развитом густонаселенном районе Гермес. Отдельно стоящее знание расположено на участке 4 с. Участок в собственности. Огорожен. Все удобства. Автономное отопление. Два этажа.В данный момент в здании расположен детский развивающий центр. Также можно сделать стоматологию, медицинский центр, кафе.
Нежилое помещение 148 м² в отдельно стоящем здании в центре Александрова — на перекрёстке с активным трафиком. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и под арендный доход. Свободная планировка, два входа, предчистовая отделка, интернет, парковка у здания. Можно организовать всё: от клиники и офиса до студии или мастерской. Гибкие возможности — и полная свобода действий.Здесь бизнесу ничего не мешает — только помогает.Ваш бизнес — в своём здании!Продаётся коммерческое помещение 148 м² в отдельно стоящем нежилом здании в центре Александрова.Расположено на 3-м этаже, с двумя отдельными входами — с фасада и со двора. Здание находится на оживлённом перекрёстке, обеспечивая стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика. Отличная видимость с улицы, удобный подъезд, просторная парковочная зона перед зданием и отдельная закрытая парковка для собственников.Планировка:Несколько отдельных кабинетов и зон: 5 комнат и санузел. Пространство легко адаптируется под любые задачи.Есть еще подвал 70 кв м , который легко можно использовать под склад. Выполнена предчистовая отделка — будущий владелец может реализовать проект под свои цели без переплаты за чужой ремонт.Коммуникации:Централизованные отопление, водоснабжение и канализация. Надёжная кабельная интернет-линия. Установлены приборы учёта.Преимущества:— Отдельно стоящее здание без жилых помещений— Высокий трафик, отличная транспортная доступность— Свободное назначение — под любой бизнес— Предчистовая отделка — ремонт под ваши задачи— Парковка у здания— Развитая инфраструктура поблизости— До вокзала 10 минут, прямое сообщение с МосквойПомещение идеально подойдёт для частной клиники, офиса, студии, мастерской, учебного центра, шоурума, креативного пространства, сервиса услуг, ателье и других форматов.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали.
Продаются помещения кондитерского цеха, пекарни общей площадью 234 кв.м. Помещения находятся на первом этаже и подвальном этаже в здании по адресу: г. Александров, ул. Советская, д. 10, район Советской площади-центра. Вход в здание со двора. Коммуникации: электричество 380 В, холодная вода, канализация, отопление - центральные, горячая вода от водонагревателя 100 л. В подвале расположены морозильная камера, санузел. 1. Горячий цех. 2. Два помещения мойки. 3. Яйцемойка. 4. Цех для крема. 5. Склад. 6. Раздевалка. 7. Лифт Подъемник из подвала. Оборудование: кремосбивальные машины, духовка, 2 тестомесильные машины, ростойка, 2 плиты. Оборудование при продаже по договоренности. В советское время в этом здании располагался общепит.Привлекательное местоположение в центре города Александров.
Продается готовый производственный комплекс с масштабным складом во Владимирской областиМестоположение: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Аленино, ул. Центральная.Общая площадь земельного участка: 3,33 Га (33 344 кв.м.)Готовый комплекс для крупного производства, логистического хаба или современного склада класса ''А''. Полная автономия и развитая инфраструктура.Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Непосредственная близость к трассе А-108 (''Бетонка''). Отличная транспортная доступность Москвы и регионов.Мощная энергетика: Выделенная электрическая мощность 400 кВа. Возможности для любого энергозатратного бизнеса.Магистральный газ: По границе участка проходит магистральный газопровод. Прямое подключение для отопления и технологических нужд.Полная автономность: Собственная артезианская скважина (70 м). Независимое водоснабжение.Уникальный складской потенциал: Одно из зданий представляет собой современное складское помещение с высотой потолков от 7 метров и беспрецедентным пролётом между колоннами 25 метров. Идеально для организации складской логистики с использованием высокостеллажного оборудования и крупногабаритной техники.Состав комплекса:Земельный участокКадастровый номер: 33:02:021204:620Площадь: 33 344 кв.м.ВРИ: Под производственные и складские объекты.Ткацкий корпус (основное здание)Кадастровый номер: 33:02:021205:340Площадь: 7 370,9 кв.м.Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный). Высокие потолки и большие пролеты.Складское здание (Фундаментальное строение)Кадастровый номер: 33:02:021205:339Площадь: 1 393,1 кв.м.Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).Главная особенность: Высота помещений от 7 метров, межколонное пространство 25 метров. Позволяет организовать высокоэффективное складское хозяйство.КотельнаяКадастровый номер: 33:02:021205:383Площадь: 380,8 кв.м.Этажность: 2 этажа.ПроходнаяКадастровый номер: 33:02:021204:485Площадь: 15,3 кв.м.Артезианская скважина (сооружение)Кадастровый номер: 33:02:021205:746Глубина: 70 м.Цена: 70 000 000 (Семьдесят миллионов) рублей.Уникальное предложение на рынке готовых промышленных активов. Все объекты имеют кадастровые номера, права зарегистрированы.Собственность.
