Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 212 кв.м на первой линии по адресу: г. Владимир, ул. Комиссарова, 10А. Объект интересен как для инвестора, так и для собственника бизнеса: на 2 этаже уже работает арендатор, а цокольный уровень свободен и может быть использован под собственную деятельность либо сдан отдельно. Такой формат дает покупателю сразу два сценария — получать текущий арендный поток и увеличивать доходность за счет второй части помещения.Планировка объекта функционально разделена на два самостоятельных блока. Цокольный этаж площадью 96 кв.м имеет вход с улицы, разгрузочную зону и подходит для торговли, сервиса, пункта выдачи, шоурума, небольшого формата питания или другого бизнеса с клиентским потоком. Второй этаж площадью 116 кв.м имеет вход со двора, здесь расположены пять кабинетов и санузел, помещение используется арендатором под салон красоты, что подтверждает практичность планировки для сферы услуг и кабинетного формата.Преимущества объекта:- первая линия,- два раздельных сценария использования по этажам,- отдельный вход в цоколь с улицы,- место под вывеску на здании,- окна в помещении,- парковка и возможность подъезда газели,- круглосуточный доступ,- действующий арендатор на 2 этаже,- центральные коммуникации,- рабочее состояние помещения.Технические характеристики:- общая площадь — 212 кв.м,- цоколь — 96 кв.м,- 2 этаж — 116 кв.м,- потолки: 2,8 м в цоколе и 3 м на 2 этаже,- электрическая мощность — 7 кВт на объект,- вентиляция — естественная,- интернет подведен,- собственник — ООО,- система налогообложения — УСН,- обременений нет.Объект подойдет под салон и индустрию красоты, образовательный проект, офис услуг, клиентский офис, шоурум, магазин непродовольственных товаров, пункт выдачи, сервисный центр. Для энергоемкого производства или полноценного общепита с серьезной кухней помещение требует отдельной технической оценки.Показ возможен в любое время. Если нужен понятный коммерческий актив на первой линии с действующим пользователем и потенциалом дополнительной монетизации, этот объект стоит посмотреть предметно.
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Объект расположен в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом остановка общественного транспорта, напротив кинотеатр и парк Добросельский. Перед домом большая парковка, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.Помещение имеет отдельный вход с улицы и запасной выход во двор. Такая конфигурация удобна для организации клиентского потока, работы персонала, разгрузки и соблюдения внутренних требований бизнеса.Ранее помещение использовалось под филиал банка и подготовлено под формат клиентского офиса. Подойдет для банка, страховой компании, представительства компании, офиса продаж, нотариальной конторы, образовательного или сервисного бизнеса. Состояние — после банка, что позволяет использовать существующую деловую конфигурацию помещения либо адаптировать объект под свой формат с минимальной доработкой.Помещение свободно, без арендатора, что дает возможность быстро выйти на сделку и сразу приступить к подготовке к запуску бизнеса или ремонту под свои задачи.Дополнительные преимущества:— продажа напрямую от собственника,— собственник — юридическое лицо,— обременения отсутствуют,— возможен небольшой торг,— в помещении остаются кондиционеры, рольставни на входной двери и решетки на окнах.Объект подойдет покупателю, которому важно приобрести понятное по локации и функционалу помещение с отдельным входом, парковкой и хорошей доступностью для клиентов. Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Продается помещение из нескольких кабинетов. как арендный бизнес, абинеты всегда востребованы и всегда сдаются удачно.Возможно продать часть кабинетов по отдельности цена обсуждается.
ПРОДАЕТСЯ коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯV Общая площадь: 104,6 кв.м.V Цокольный этажV Отдельный вход с улицыV Круглосуточный доступV ЭлектричествоV ВодопроводСТОИМОСТЬ: 2 950 000 рублей
Продаю подвальное помещение на Горького, 56, общей площадь. 155,6 кв.м. Помещение обособленное (раньше было частью магазина), со всеми коммуникациями (холодная и горячая вода, канализация, электричество, отопление) требует ремонта и, в то же время, есть возможность оборудовать или переделать площадь под себя. Вход в подвал, в данный момент, через подъезд, Подойдет для складского хранения или частной деятельности. Закрытый двор (въезд только для своих), удобное месторасположение. Соседние улицы: Промышленный проезд, 1-й Коллективный проезд, Северная, Токарева, Октябрьский проспект.id:2475.
