Продажа коммерческой недвижимости в Владимире

Продается производственно-складская территория на земельном участке 1,9 Га. Деревня Песьяне. 1,8 км от трассы А 108. Автомобильная дорога федерального значения А108 (Московское большое кольцо, сокращённо МБК, неофициально Большое бетонное кольцо или ''Большая бетонка'') — кольцевая автомобильная дорога Московской области. Общая протяжённость трассы составляет 547 км. Проходит в Московской, Калужской и Владимирской областях, через города: Орехово-Зуево, Ликино-Дулёво, Куровское, Воскресенск, Балабаново, Рузу, Клин, Дмитров. Трасса образует большой транспортный круг, в центре которого находится Москва.Трасса имеет особое региональное и местное значение, является важной транзитной дорогой, позволяющей обойти перегруженный московский узел. Подъезд к территории - асфальт. Территория автопарка: автогараж, механическая мастерская, склады мтс, автонавес - общая площадь 3200 м2, высота потолка от 4-6 метров. Хорошо подойдет под сервисный центр грузового автотранспорта, складскую территорию. Электрические мощности - по согласованию. Газ в деревне.Все объекты и земельный участок в собственности.

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат.БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. это ниже фактической цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 400 м2 = 80,000 руб.Три варианта расчёта:Первый вариант - РАССРОЧКА на 7 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,360,000 руб.Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб.Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу.Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца!Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой.магазин стройматериалов.Продается, подвальное помещение 400 м2. 3 окна. 2 отдельных входа. Потолки 3,2 м. пол ровный асфальтированный. Потолок утеплён и сделана пароизоляция. Удобный подъезд.Идеально подойдет под склад, магазин, тренажёрный зал.Возможна продажа в РАССРОЧКУ

Номер объекта: 663232. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью .Ключевые параметры актива:• Отдельный трёхэтажный корпус бывшей ткацкой фабрики.•Локация: г. Струнино, Владимирская область (90 км от МКАД). Пешая доступность до ЖД вокзала (5 мин).•Права: Земля в собственности, отдельный въезд. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов.Конструктив .•Капитальные стены из красного кирпича, чугунные колонны, железобетонные перекрытия.•Запас прочности конструкций более 100 лет (проводилась экспертиза фундамента, стен, перекрытий в 2025г).•Замена кровли (2019 г.).•Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). Резерв: возможность прямых договоров, газ и вода по границе участка.Финансовый профиль (проверенные показатели):•Общая площадь: 6 650 м²•Арендный доход: 1 260 000 руб./мес. с долгосрочными договорами (6 000 м² сданы, договоры зарегистрированы в Росреестре).•Цена продажи: 115 000 000 руб. (вместе с землей, включая НДС 5%).•Ключевые расчеты для инвестора:oЦена за м² с землей: ~17 300 руб./м².•Чистота сделки: Объект не заложен, долги по коммунальным платежам отсутствуют.Инвестиционный тезис и потенциал роста:1.Стабильный денежный поток от существующих арендаторов обеспечивает базовую окупаемость (~7.6 лет).2.Сокращение срока окупаемости: Плановый рост арендных ставок и реализация проекта расширения могут значительно сократить срок возврата инвестиций.3.Увеличение площади и доходности: Разрешение на новое строительство позволяет нарастить арендуемую площадь и доходность без приобретения дополнительной земли.4.Удобная логистика (железнодорожная ветка, близость трассы М8 и А108) усиливает привлекательность для арендаторов и создает основу для роста ставок аренды.5.Актив под ключ: полностью готов к эксплуатации, не требует крупных вложений в несущие конструкции. Все коммуникации функционируют.Объект продается в связи с перераспределением инвестиционного портфеля владельца в пользу развития собственного производственного бизнеса.Для серьёзных инвесторов: предоставляется полный пакет документов для юридической и финансовой проверки, включая экспертные заключения, зарегистрированные договоры аренды, разрешительную документацию на участок и финансовые отчеты.

Номер объекта: 565741. Продам производственно-складское помещение в г. Владимир, площадью 900 м2. Вода, канализация, свет. Помещение с пандусом под газель, с/у, офисные и бытовые помещения. Компания ''СП Консалт''.

Код объекта: 2146531.Складское металлическое помещение, каркас железобетонный, 4ро ворот для въезда грузовых автомобилей, электрическая мощность 20 кВт (можно увеличить), есть подсобное помещение для охраны или кладовщика.

Код объекта: 1641874.Продается коммерческое помещение общей площадью 784,9 кв.м. на земельном участке 72 сотки. Помещение без отделки, без отопления. Высота 5,4 м, электрическая мощность 36 кВт, возможно увеличить до 100 кВт. Помещение подойдет для овощехранения, склада, производства. По всем остальным вопросам звоните по телефону.

Арт. 115901824 Станьте владельцем уникального пространства! Адрес: мкр. Коммунар, ул. Центральная, 19ж Вход рядом с подъездом.Предлагаем вашему вниманию нежилое подвальное помещение площадью 40 кв. м настоящая находка для креативных умов и амбициозных предпринимателей! Почему именно это помещение?- Цокольный уровень с окнами идеально подходит для склада или бизнеса, который вы давно планировали открыть.Дайте волю своим идеям: кафе, художественная мастерская, пространство для стартапов или даже уютный магазинчик всё зависит только от вас! Прокладываем путь к вашим мечтам:- Все документы проверены, готовые к сделке!- Один взрослый собственник.- Ключи в день сделки и вы уже на пути к своему успеху! Это не просто помещение, это шанс для новых начинаний! Звоните по телефону и давайте обсудим, как вы можете превратить это пространство в место, где сбываются мечты. Начните свой путь к успеху прямо сейчас!

В продаже отдельно стоящее производственное здание площадью 4054 квадратных метра на земельном участке 48 соток. 6 этажей в том числе 1 подземный, закрытая территория.Зона П4, Земли населенных пунктов, для организации производства.Здание кирпичное 1988 года постройки. Электричество, газ, канализация и водопровод.Отличная транспортная доступность. Есть парковочные места и удобные подъездные пути с нескольких сторон. Здание находится в хорошем состоянии, Подробности по телефону. Код пользователя: 86983Номер в базе: 7269926

Продается отдельно стоящее здание площадью 105 кв.м, идеально подходящее для организации бизнеса любого формата в г.Вязники. Помещение расположено в центре города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Основные характеристики: - Индивидуальное отопление: установлен одноконтурный котел, система теплых полов. -Готовое место под санузел: коммуникации подготовлены, документы для подведения воды оформлены. - **Коммуникации**: счетчики на газ и электричество установлены, полностью заменена электропроводка. - **Крыша**: деревянные перекрытия покрыты железом, надежная защита от внешних воздействий. - **Земельный участок**: земля под зданием находится в аренде на **50 лет**. **Преимущества:** - Выгодное расположение в центре города. - Все необходимые коммуникации подготовлены для начала работы. - Возможность использования под различные виды бизнеса: магазин,офис,мастерская и др. - Готовность к эксплуатации: проведены основные работы по ремонту и модернизации. Отличная возможность приобрести готовое помещение для бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Здание полностью готово к использованию, осталось только подвести воду и начать работу! **Цена договорная.** Для получения дополнительной информации и просмотра здания свяжитесь со мной. Не упустите шанс приобрести выгодный объект в центре Вязников! Код пользователя: 83994Номер в базе: 7334443

Продам складское помещение для хранения овощей, картофеля, саженцев и пр. Железобетонная конструкция, перекрытия и стены плиты, очень надёжная конструкция наполовину углублена под землю. Два въезда на разные улицы. Площадь участка 64 сотки. Площадь здания 703м2 без перегородок. Крыша железобетонными перекрытия покрыты битумом и рубероидом. Сделаны вытяжки. Ворота для въезда в здание по высоте могут пропустить грузовую машину. Хороший асфальтированный подъезд. Справа и слева жилой сектор. Земля имеет статус населённого пункта. Деревня газифицированна. Газ проходит по границе участка. Электричество подведено 15кВт , освещение сделано. Можно сначала арендовать с последующим выкупом.