Продажа коммерческой недвижимости в Владимире

Сейчас нахожусь заграницей. Если не беру трубку, пишите в чат.БЕЗ ПРОЦЕНТОВ. с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. это ниже фактической цена аренды, которая составляет 200 руб. м2. * 400 м2 = 80,000 руб.Три варианта расчёта:Первый вариант - РАССРОЧКА на 7 лет, БЕЗ ПРОЦЕНТОВ с ежемесячным платежом всего 40,000 руб. платеж равен арендной ставки. Итого 3,360,000 руб.Второй вариант -первый платеж 1 млн. и далее 2 года по 60,000 руб. в месяц. итого: 2,440,000 руб.Третий вариант - полная оплата сразу наличка или ипотека. Будет существенная скидка, цена по запросу.Полное переоформление объекта в собственность на Вас с первого месяца!Продаётся здание под: хостел, общежитие для рабочих, магазин с большой парковкой.магазин стройматериалов.Продается, подвальное помещение 400 м2. 3 окна. 2 отдельных входа. Потолки 3,2 м. пол ровный асфальтированный. Потолок утеплён и сделана пароизоляция. Удобный подъезд.Идеально подойдет под склад, магазин, тренажёрный зал.Возможна продажа в РАССРОЧКУ

Готовый арендный бизнес с высокой доходностью .Ключевые параметры актива:• Отдельный трёхэтажный корпус бывшей ткацкой фабрики.•Локация: г. Струнино, Владимирская область (90 км от МКАД). Пешая доступность до ЖД вокзала (5 мин).•Права: Земля в собственности, отдельный въезд. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов.Конструктив .•Капитальные стены из красного кирпича, чугунные колонны, железобетонные перекрытия.•Запас прочности конструкций более 100 лет (проводилась экспертиза фундамента, стен, перекрытий в 2025г).•Замена кровли (2019 г.).•Все коммуникации подключены (электричество, вода, отопление). Резерв: возможность прямых договоров, газ и вода по границе участка.Финансовый профиль (проверенные показатели):•Общая площадь: 6 650 м²•Арендный доход: 1 260 000 руб./мес. с долгосрочными договорами (6 000 м² сданы, договоры зарегистрированы в Росреестре).•Цена продажи: 115 000 000 руб. (вместе с землей, включая НДС 5%).•Ключевые расчеты для инвестора:oЦена за м² с землей: ~17 300 руб./м².•Чистота сделки: Объект не заложен, долги по коммунальным платежам отсутствуют.Инвестиционный тезис и потенциал роста:1.Стабильный денежный поток от существующих арендаторов обеспечивает базовую окупаемость (~7.6 лет).2.Сокращение срока окупаемости: Плановый рост арендных ставок и реализация проекта расширения могут значительно сократить срок возврата инвестиций.3.Увеличение площади и доходности: Разрешение на новое строительство позволяет нарастить арендуемую площадь и доходность без приобретения дополнительной земли.4.Удобная логистика (железнодорожная ветка, близость трассы М8 и А108) усиливает привлекательность для арендаторов и создает основу для роста ставок аренды.5.Актив под ключ: полностью готов к эксплуатации, не требует крупных вложений в несущие конструкции. Все коммуникации функционируют.Объект продается в связи с перераспределением инвестиционного портфеля владельца в пользу развития собственного производственного бизнеса.Для серьёзных инвесторов: предоставляется полный пакет документов для юридической и финансовой проверки, включая экспертные заключения, зарегистрированные договоры аренды, разрешительную документацию на участок и финансовые отчеты.Номер объекта: #1/663232/20964

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение — общей площадью 70.0 кв.м, расположенное по адресу : г.Владимир, ул.Университетская, д.11, пом.25.Помещение — свободной планировки.Отдельный вход — установлены рольставни.Расположено в жилом доме, въезд — через шлагбаум.Возможный вид использования :* машино-место ( мото / стоянка ) - возможно разместить до4 авто.* складское помещение* автосервисВысота потолков - 2.85Помещение сухое. Отличная локация.Возможно приобретение с использованием ипотечного кредитования. Помощь в одобрении ипотеки. Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА- Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ- Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ- Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО- Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''ЭТАЖИ БОНУС''.Код пользователя: 93595Номер в базе: 7270921

Номер в базе: 10910806. Продаётся производственный комплекс по срочной цене в связи с переездом собственника.Общая площадь зданий: 2 402 м²Площадь участка: 4,5 соткиКатегория земель: земли населённых пунктовВРИ: для производственных целейСобственник: физическое лицоВладение: более 5 летПродажа без НДСРанее в здании располагалось производство одежды — объект полностью адаптирован под производственную деятельность. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ (по документам — 6 помещений)Офисное помещение — 228 м²Тёплое производственное помещение (пошив одежды) — 787 м²потолки 5 метровТёплый склад / производство — 546 м²Тёплое производственное помещение — 599,7 м²Котельная — 107,9 м²2 холодных помещения Большинство помещений тёплые — минимальные вложения на запуск. СОСТОЯНИЕВсе основные помещения отапливаемыеПодходит под:швейное производствоскладлёгкую промышленностьсборкулогистикуФормат: заезжай и работайОтлично подойдёт и под инвестиционные цели (аренда, редевелопмент) ЦЕНА75 000 000 ?Цена за м² — всего 31 217 ?250 кВт -электрическая мощность Существенно ниже аналогов в Московской области О ГОРОДЕ АЛЕКСАНДРОВНаселение — более 55 000 человекГород с устойчивой промышленной историейСформированный рынок рабочей силыРазвитая социальная и транспортная инфраструктура ПРОИЗВОДСТВА И БИЗНЕС РЯДОМВ Александрове и округе работают:предприятия лёгкой промышленностилогистические и складские комплексыпищевые и перерабатывающие производствамашиностроительные и металлообрабатывающие компанииЭто создаёт:готовую деловую средудоступ к подрядчикамспрос на аренду производственных площадей ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (в сравнении с Московской областью) Цена за м² в 23 раза ниже, чем в МО Ниже налоговая и эксплуатационная нагрузка Меньше административных барьеров Дефицит качественных производственных площадей Удобно для бизнеса, ориентированного на Москву и ЦФО Вы платите за метры и бизнес, а не за ''московский адрес''. ДОПОЛНИТЕЛЬНОСрочная продажаЧистые документыБыстрый выход на сделкуГотов ответить на вопросы и организовать просмотр.Код пользователя: 187927

Арт. 115901824 Станьте владельцем уникального пространства! Адрес: мкр. Коммунар, ул. Центральная, 19ж Вход рядом с подъездом.Предлагаем вашему вниманию нежилое подвальное помещение площадью 40 кв. м настоящая находка для креативных умов и амбициозных предпринимателей! Почему именно это помещение?- Цокольный уровень с окнами идеально подходит для склада или бизнеса, который вы давно планировали открыть.Дайте волю своим идеям: кафе, художественная мастерская, пространство для стартапов или даже уютный магазинчик всё зависит только от вас! Прокладываем путь к вашим мечтам:- Все документы проверены, готовые к сделке!- Один взрослый собственник.- Ключи в день сделки и вы уже на пути к своему успеху! Это не просто помещение, это шанс для новых начинаний! Звоните по телефону и давайте обсудим, как вы можете превратить это пространство в место, где сбываются мечты. Начните свой путь к успеху прямо сейчас!

Продам производственно-складское помещение в г. Владимир, площадью 900 м2. Вода, канализация, свет. Помещение с пандусом под газель, с/у, офисные и бытовые помещения. Компания ''СП Консалт''.Номер объекта: #1/565741/161

В продаже производственное помещение по изготовлению кондитерских и хлебо-булочных изделий.Помещение находится в центре города, но цокольном этаже жилого здания.Общая площадь помещения 355,2 квадратных метров.Сюда входят производственные и хозяйственно-складские помещения,морозильная камера объемом 25 куб. м, (температурный режим до - 18 градусов),несколько кабинетов, два санузла.Все виды коммуникаций:электроэнергия - 25-50 кВт, газоснабжение, центральное водоснабжение, мощная вентиляционная система. Этот объект представляет собой прибыльный, готовый действующий бизнес с налаженной инфраструктурой и стабильной клиентской базой. Звоните, пишите, с радостью отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 44041Номер в базе: 7181972

В продаже отдельно стоящее производственное здание площадью 4054 квадратных метра на земельном участке 48 соток. 6 этажей в том числе 1 подземный, закрытая территория.Зона П4, Земли населенных пунктов, для организации производства.Здание кирпичное 1988 года постройки. Электричество, газ, канализация и водопровод.Отличная транспортная доступность. Есть парковочные места и удобные подъездные пути с нескольких сторон. Здание находится в хорошем состоянии, Подробности по телефону. Код пользователя: 86983Номер в базе: 7269926

К продаже представлено отдельно стоящее здание, на земельном участке 20 соток. Общая площадь 869,1 квадратный метр (без учета офисного помещения)Площадь офиса около 70 квадратов, есть комната для отдыха. Мощность электричества 100 кВт. Напряжение 380V. Имеется кран балка для подвешивание двигателей или станков (двигается только в одном направлении).Высокие ворота с двух сторон позволяют заехать любому типу техники. Закрытая территория огорожена забором с въездными воротами.Рядом со зданием имеется холодный склад площадью около 250 квадратных метров. Своя газовая котельная предусмотрена на 3 котла (работает 2, их более чем достаточно)Вода, канализация, видеонаблюдение. Подробности уточняйте по телефону. Код пользователя: 86983Номер в базе: 7676162

В продаже производственное помещение в с. Денятино Меленковского района общей площадью 383,6 кв.м. на большом земельном участке 52,3 сотки. на пересечении ул. Советской и трассы, которая идет в д.Левино, что говорит об отличной транспортной доступности. Раньше здание использовалась как пекарня, сейчас прекрасно подойдет под пилораму, металлопрокат или другое любое производство. Удобные подъездные пути. Капитальное строение из кирпича, перекрытия железобетонные плиты. На участке есть скважина глубиной 80 метров. Это идеальное предложение для тех, кто ищет здание для развития своего бизнеса. Звони прямо сейчас и получи подробную консультацию по телефону! Код пользователя: 126471Номер в базе: 7344656

Продается коммерческое помещение свободного назначения в селе Панфилово Муромского района Владимирской области. Кадастровый номер 33:15:001701:2405. Находится данное помещение на втором этаже двухэтажного производственного здания. Площадь помещения 59,6 квадратных метров, угловое. Высота потолков 3 метра. Дверь деревянная, окно деревянное. Перекрытия - плиты. Заведено электричество. По соседству мебельное производство и другие производственные помещения. Код пользователя: 44116Номер в базе: 7326085

В продаже оптовая база площадью 3 680 кв.м. на земельном участке 107 соток в г. Меленки, на Пролетарском переулке д.37Б.Капитальное кирпичное здание 1973 г постройки.Офисное двух этажное кирпичное здание с планировками кабинетного типа - 614 кв.м.Складские помещения - 2560 кв.м.Своя электроподстанция на 250 КвтЦентральный водопровод и канализация.Охрана - сторожаЕсть интернет (РТК)Счетчики воды и электричества.К базе хороший подъезд, с двух сторон пандусы, сквозные входы на склады.Две небольших морозильных камеры.Есть гараж - 50 кв.м. Код пользователя: 44095Номер в базе: 7344654

Продается отдельно стоящее здание площадью 105 кв.м, идеально подходящее для организации бизнеса любого формата в г.Вязники. Помещение расположено в центре города, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Основные характеристики: - Индивидуальное отопление: установлен одноконтурный котел, система теплых полов. -Готовое место под санузел: коммуникации подготовлены, документы для подведения воды оформлены. - **Коммуникации**: счетчики на газ и электричество установлены, полностью заменена электропроводка. - **Крыша**: деревянные перекрытия покрыты железом, надежная защита от внешних воздействий. - **Земельный участок**: земля под зданием находится в аренде на **50 лет**. **Преимущества:** - Выгодное расположение в центре города. - Все необходимые коммуникации подготовлены для начала работы. - Возможность использования под различные виды бизнеса: магазин,офис,мастерская и др. - Готовность к эксплуатации: проведены основные работы по ремонту и модернизации. Отличная возможность приобрести готовое помещение для бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Здание полностью готово к использованию, осталось только подвести воду и начать работу! **Цена договорная.** Для получения дополнительной информации и просмотра здания свяжитесь со мной. Не упустите шанс приобрести выгодный объект в центре Вязников! Код пользователя: 83994Номер в базе: 7334443

Продается коммерческое (складское) помещение в городе Муром общей площадью 152,1 метра по улице Механизаторов. На первом этаже располагается офисное помещение, на цокольном этаже просторное складское.Здание кирпичное, отдельный вход, территория огорожена бетонным забором, имеется транспортер. Хороший подъезд к объекту (рядом асфальтированная дорога - ул. Механизаторов). По всем интересующим вопросам обращаться по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 167265Номер в базе: 7141153

В продаже производственное помещение в с. Тургенево Меленковского района общей площадью 602,5 кв.м. на большом земельном участке 39 соток. Здание находиться вдоль трассы, что говорит об отличной транспортной доступности. Оно прекрасно подойдет под пилораму, металлопрокат или другое любое производство. Удобные подъездные пути. Капитальное строение из кирпича, перекрытия деревянные. Своя угольная котельная, водопровод центральный. Это идеальное предложение для тех, кто ищет здание для развития своего бизнеса. Звони прямо сейчас и получи подробную консультацию по телефону! Код пользователя: 126471Номер в базе: 7819971

К продаже предлагается объект с готовым бизнесом! Готовый бизнес сауна! А так же помещения под склад или производство. На территории имеется уже готовый шиномонтаж и множество помещений пригодных для любого назначения, а так же 2 бокса с высотой потолков 3.5 метра, плюсом идёт готовая сауна с парилкой, бассейном, гостевым залом, душевой, кухней, спальной, комнатами отдыха! Идеально подходит для любых мероприятий! имеется мангальная зона! Все это располагается по адресу Владимирская обл, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение),с Ковардицы, севернее д.Нежиловка. Координаты для просмотра на катре(55.594828, 41.974170) Код пользователя: 141024Номер в базе: 7076743

Продается отдельно стоящее капитальное здание по адресу Владимирская область, Муромский район, село Молотицы, ул. Гагарина д.27. Стены кирпич, пол бетон, перекрытия плиты. Круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога). Село жилое с постоянно проживающими людьми, с развитой инфраструктурой. Общая площадь здания 713 кв.м. Возможно использовать здание под цех, магазин либо склад. Подведено электричество 15 кВт. Возможна аренда, условия обсуждаются отдельно. По всем интересующим вопросам звоните. Код пользователя: 141024Номер в базе: 7079610

Продам складское помещение для хранения овощей, картофеля, саженцев и пр. Железобетонная конструкция, перекрытия и стены плиты, очень надёжная конструкция наполовину углублена под землю. Два въезда на разные улицы. Площадь участка 64 сотки. Площадь здания 703м2 без перегородок. Крыша железобетонными перекрытия покрыты битумом и рубероидом. Сделаны вытяжки. Ворота для въезда в здание по высоте могут пропустить грузовую машину. Хороший асфальтированный подъезд. Справа и слева жилой сектор. Земля имеет статус населённого пункта. Деревня газифицированна. Газ проходит по границе участка. Электричество подведено 15кВт , освещение сделано. Можно сначала арендовать с последующим выкупом.

Код объекта: 1641874.Продается коммерческое помещение общей площадью 784,9 кв.м. на земельном участке 72 сотки. Помещение без отделки, без отопления. Высота 5,4 м, электрическая мощность 36 кВт, возможно увеличить до 100 кВт. Помещение подойдет для овощехранения, склада, производства. По всем остальным вопросам звоните по телефону.

Продается производственно-складская территория на земельном участке 1,9 Га. Деревня Песьяне. 1,8 км от трассы А 108. Автомобильная дорога федерального значения А108 (Московское большое кольцо, сокращённо МБК, неофициально Большое бетонное кольцо или ''Большая бетонка'') — кольцевая автомобильная дорога Московской области. Общая протяжённость трассы составляет 547 км. Проходит в Московской, Калужской и Владимирской областях, через города: Орехово-Зуево, Ликино-Дулёво, Куровское, Воскресенск, Балабаново, Рузу, Клин, Дмитров. Трасса образует большой транспортный круг, в центре которого находится Москва.Трасса имеет особое региональное и местное значение, является важной транзитной дорогой, позволяющей обойти перегруженный московский узел. Подъезд к территории - асфальт. Территория автопарка: автогараж, механическая мастерская, склады мтс, автонавес - общая площадь 3200 м2, высота потолка от 4-6 метров. Хорошо подойдет под сервисный центр грузового автотранспорта, складскую территорию. Электрические мощности - по согласованию. Газ в деревне.Все объекты и земельный участок в собственности.

Продам здание свободного назначения, площадью 1 206,9 кв.метров на земельном участке 149 соток.Нежилое здание, открытой планировки, прямоугольной формы, с размерами 68 на 18 метров, из металлоконструкции RUUКKI, с утеплением стен 150 мм, кровли 200 мм, высотой 6 метров, въездные ворота с двух торцов здания 3,5 на 4 метра. Подключены к сети газо- и энерго-снабжения. Собственная газовая котельная (3 котла марки ''BAXI''). Электричество 150 кВт, ТП в собственности, есть возможность увеличения мощности.Земельный участок площадью 14 879 метров (1,49 Га), с кадастровый номер земельного участка: 33:12:010833:284Категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов). Прямой съезд с дороги. До М7 - чуть более 1 км. На участке помимо здания основного корпуса расположены: - Фундамент (бетонная плита) под здание с размерами 30 на 15 метров, проект здания сделан - Навес металлический для открытого хранения материалов размерами 20 на 10 метров.Объекты не обременены правами третьих лиц.

Продается складское помещение 1500 кв.м. Двое ворот оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Высота до фермы 6-7 м. Электричество 150 кВт, газовое отопление.Хороший асфальтированный подъезд с М-7.Здание введено в эксплуатацию!