Александров
Арт. 46022178 Продается двухэтажный шикарный дом в черте города Александров.Дом построен собственником - строителем, оформлен в классическом стиле с использованием лучших материалов.Дровяной камин в гостиной, сауна, хамам в цокольном этаже, вход в дом из теплого гаража - есть всё, что нужно для комфортной жизни. 1 взрослый собственник, весь пакет документов, полная сумма в договоре.Рассматривается обмен на квартиру в Москве. ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с цокольным этажом и гаражомОбщая площадь дома 309м2.Дом возведен из газосиликатных блоков, облицован кирпичом Керма через вентзазор. Цоколь гидроизолирован и утеплен, по периметру дома сделана отмостка. Дом имеет 3 входа: центральная группа от калитки и крытой парковки, из гаража, а также из гостиной (выход на участок с ухоженным садом и плодовыми деревьями).Планировка 1 этажа: Застекленная лоджия с выходом в отапливаемый гараж (6х6,5м, оснащен автоматическими воротами, холл с гардеробной комнатой, кухня-столовая, роскошная гостиная - каминный зал, ванная комната с постирочной, туалет.Кухня-столовая 30м2 оснащена с кухонным гарнитуром из массива дуба, оборудована немецкой встроенной техникой: посудомоечная машина NEFF (60см), духовой шкаф Zigmund & Shtain, газовая варочная панель BOSCH, холодильник SHARP. Гостиная в классическом стиле украшена функционирующим камином. В его создании был использован массив дуба, изразцы с ручной росписью художником Демьяновым А.И.Во всем доме установлены межкомнатные двери - шпон дуба, светильники производства Италия. Настенная плитка, мозаика из лимитированных коллекций и напольная плитка (керамогранит) производства Испания, Италия. Ламинат - страна производства Германия. Во всех помещениях дома предусмотрена вентиляция. Есть выводы под кондиционер (не потребовался при проживании). Их холла на второй этаж ведет удобная лестница из массива бука, а вход в цокольный, атмосферный этаж деликатно находится за межкомнатной дверью. На втором этаже расположены 2 спальни, кабинет с большим встроенным шкафом, с/у. Одна из спален особенно отличается красивым дизайнерским решением потолочного пространства! На нулевом, полноценном этаже расположены сауна, хамам, комната отдыха, с/у и котельная. Для растопки печи поленница дров в подарок! Поэтажный план прилагается в фотографиях.КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ (двухконтурный котел BAXI nuvola comfort 3), водонагреватель, батареи во всех помещениях, плюс теплый пол во всех зонах ''мокрых точек''.Электричество - 380кВт (3 фазы), стабилизатор напряжения.Вода - городское водоснабжение.Канализация - 3 колодца по 5 колец (один отдельно для канализации).Интернет - оптоволокно.УЧАСТОК 8 сотокИЖС, черта города. Участок небольшой, очень уютный, с множеством посадок (плодовые деревья и кустарники, декоративные кустарники и цветы). Около дома расположена большая площадка под навесом, которую можно использовать и как парковку, и как зону отдыха для вечерних посиделок у костра. ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Иванова Анна,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту
309 м2
2 этажа
Бетонные блоки