Продажа земельных участков в Долматово

Арт. 134530947 Эксклюзивное предложение!!! К покупке предлагается земельный участок, который расположен в деревне Долматово, что во Владимирской области и рядом с районным городом Александров. Участок 20 соток. ИЖС. Сделано межевание. Размеры участка 100 * 20 метров. По одной стороне огорожен соседским забором. Участок угловой, что выгодно отличает от других участков, так как есть возможность подъезжать с разных сторон. Есть так же возможность поделить участок на 2 или 3 и у каждого будет комфортный заезд. Коммуникации, такие как ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ГАЗ, проходят по границе участка. Долматово - жилая деревня с хорошими асфальтированными дорогами и круглогодичным подъездом. Неподалёку в деревне расположена частная пивоварня, эко-уголок с платной рыбалкой, бар-ресторан, мини гостиница. До жд станции Струнино - 6 км, а до жд станции Александров - 11 км (Ярославский вокзал). Участок в собственности более 5 лет. Готов ответить на интересующие вопросы или провести показ по предварительной договорённости. Цыплёнков Андрей.

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БОЛЬШОГО УЧАСТКА ИЖС 2 ГЕКТАРА ( 19 928 КВ. М ) НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА МОСКВА - 90 КМ. ОТ МКАД ПО ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ ИЛИ 120 КМ. ОТ МКАД ПО ЩЕЛКОВСКОМУ ШОССЕ. В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ МЕСТЕ - Д. ДОЛМАТОВО, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ РАЙОН,ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ. АДРЕС : Владимирская область, Александровский район, МО Следневское ( сельское поселение ), деревня Долматово, 90 км. от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ОБЪЕКТ : Земельный участок 19 928 кв. м ( почти 2 Гектара ), ровный, сухой объемной формы ( напоминающей или флаг или рубящую часть топора ). Участок огорожен на 3/4 ( почти полностью ) металлическим забором ( металлические листы на железном каркасе ) - один такой забор сейчас стоит ОЧЕНЬ ДОРОГО. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства ( код - 2.1 ).На участке с таким видом разрешенного использования допускается: Размещение малоэтажных многоквартирных домов высотой до 4 этажей (включая мансардный этаж). Обустройство спортивных и детских площадок, зон отдыха. Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях, при условии что их общая площадь не превышает 15% от общей площади дома. Так же при соблюдении необходимых условий можно разделить данный земельный участок на несколько участков и образовать коммерческое мероприятие - тут уже, кто на что горазд. ПОДЪЕЗД : Отличный, круглогодичный - асфальт непосредственно до участка. Зимой дорога естественно чистится. КОММУНИКАЦИИ : 1) Электричество проходит непосредственно по части участка - подключение по расценкам РОССЕТЕЙ. 2) Газ - так же проходит рядом с участком ( для подключения необходимо построить газопринимающее строение - дом, баню, другое помещение ). 3) Водопровод - деревня Долматово имеет свою водонапорную башню - при желании можно воспользоваться. 4) Интернет - оптоволоконный кабель проходит по границе участка. 5) Канализация - необходимо будет делать. ИНФРАСТРУКТУРА : Деревня Долматово насчитывает более 300 домовладений ( владельцы многих из которых проживают круглогодично ). Рядом такие населенные пункты, как деревня Следнево, Калинино и город Струнино, где в свою очередь находится железнодорожная станция Струнино - прямое сообщение с городами Москва и Александров. Базы строительных материалов, супермаркеты и небольшие магазины в принципе в пешей досягаемости. Так же имеется возможность заказать такси ( с этим в Александровском районе проблем нет ). В деревне Следнево имеется детский сад. В городе Струнино есть поликлиника, школа, рынок, госучреждения. ДОКУМЕНТЫ : Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ с июля 2025 года. Собственник один - физическое лицо, совершеннолетний, дееспособный. КООРДИНАТЫ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ПРИЕЗДА НА ПРОДАВАЕМЫЙ ОБЪЕКТ ( В ИЗБЕЖАНИИ НЕКОРРЕКТНЫХ СИТУАЦИЙ - УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА СОГЛАСОВЫВАТЬ СВОЙ ПРИЕЗД С СОТРУДНИКАМИ АГЕНТСТВА ) : 56.429611, 38.591119

Отличный участок в жилой красивой деревне. Газ, электричество, подъезд. АДРЕС: Деревня Долматово, рядом с деревней Калинино и городом Струнино, Александровский район, Владимирская область, 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 110 км по Щелковскому шоссе. ОБЪЕКТ: Земельный участок 19 соток, ровный, сухой, почти квадратной формы, не обработан. Относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Огорожен участок с одной стороны соседским забором из профнастила. Участок угловой, с двух сторон дорога. Рядом ведется строительство жилых домов, территория активно застраивается. Часть жителей живет круглогодично. Кадастровый номер: 33:01:000506:115. Отмежёван, границы установлены. КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка, подключение платное, выделено 15 кВт 380/220 Вольт. Газ по границе участка, для подключения газа на участке должно стоять газопринимающее зарегистрированное строение ( баня или жилой дом ). ДОРОГА: Подъезд - отличная отсыпная дорога. Зимой дороги чистятся МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты участка для самостоятельного просмотра: 56.437680 38.591287 (копировать в навигатор). Координаты деревни Долматово: 56.433531, 38.591436. Деревня расположена в 2 км на север от центра поселения деревни Следнево и в 9 км от города Александров. ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Долматово жилая, ухоженная, насчитывает около 300 участков и домов. Деревня граничит с деревней Шишкино и КП Лукоморье. Город Струнино расположен в 7 км от деревни, он насчитывает около 30000 населения, имеет развитую инфраструктуру и прямое сообщение с городом Москва и городом Александров. Струнино — железнодорожная станция Ярославского направления Московской железной дороги в одноимённом городе Александровского района Владимирской области. По основному характеру работы является промежуточной между городом Москва и городом Александров. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник с 2013 года. В собственности земельный участок и незавершенный строительством дом. ВАЖНО: Возможно строительства жилого дома - жилое назначение, прописка и т.д., и т.п. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.