Продажа земельных участков в Дружбе

Продаeтcя земeльный учaсток 21,1 сотка (ИЖС). Посёлок Дружба окружён живописными лесами. Сам посёлок примыкает к лесным массивам Новкинского участкового лесничества — это настоящий грибной и ягодный рай. А в Камешковском районе насчитывается более 60 озёр и 10 особо охраняемых природных объектов — ваш участок находится в одном из самых живописных мест Владимирской области, среди которых озеро Свято (глубиной более 16 м), живописные Верхняя и Нижняя Вышихра, а также уникальные памятники природы Патакинская роща и Крутой берег реки Клязьмы. Hе коттeджный муpавейник Живaя дepeвня, тишинa и пpострaнствo Местo под нoрмaльную дaчу, a не 6 сoтoк мeжду сoсeдями Посёлок находится в 5 км от Камешково (райцентр) и в 2 км от ж/д станции Новки. До Владимира — около 45 км по хорошей дороге. Трасса М-7 Волга проходит рядом через Камешково, обеспечивая быстрый выезд на федеральную трассу. В 2026 году по нацпроекту Инфраструктура для жизни в Камешковском округе отремонтируют около 12 км дорог, включая ключевые магистрали. А до 2030 года в районе действует программа комплексного развития транспортной инфраструктуры — дороги будут только улучшаться. У часток ровный, прямоугольный, готов к использованию. Электричество на границе участка, дороги чистят круглый год. Есть градостроительный план земельного участка. Кадастровый номер: 33:06:061103:305 Участок в аренде. Арендная плата 1320 руб. в месяц на период строительства, после постройки объекта оформляется в собственность! До мая 2027 года аренда оплачена!!! Кадастровая стоимость участка: 528 238,5 руб. Выкуп участка в собственность после оформления дома по ставке 50% = 264 119,25 руб. Продажа от правообладателя, без посредников! Все вопросы уточняйте по телефону! Координаты для самостоятельного осмотра участка (Яндекс Навигатор): 56.376942 41.043678

Код объекта: 1860520. Пpoдается земельный участок 251 923 кв.м = 25,19 га = 2519 соток Адрес: Владимирская область, р-н Камешковский, МО Брызгаловское (сельское поселение), п. Дружба. Кадастровый номер: 33:06:060902:99 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (возможно изменение вида использования) Согласно Правил землепользования и застройки попадает в зону П-1 - Производственная зона. Участок представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективную территорию для реализации проектов в промышленной сфере. Благодаря своему расположению и уже подведённым коммуникациям, участок готов к использованию. Основные виды разрешенного использования: • предоставление коммунальных услуг, • деловое управление, • магазины, • общественное питание, • служебные гаражи, • объекты придорожного сервиса, • заправка транспортных средств, • автомобильные мойки, • ремонт автомобилей, • производственная деятельность, • недропользование, • тяжелая промышленность, • автомобилестроительная промышленность, • легкая промышленность, • фармацевтическая промышленность, • пищевая промышленность, • нефтехимическая промышленность, • строительная промышленность, • энергетика, • связь, • склады, • целлюлозно-бумажная промышленность, • обеспечение внутреннего правопорядка, • улично-дорожная сеть, • приюты для животных и амбулаторное ветеринарное обслуживание, На земельном участке расположен газопровод. Имеется техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства. Через участок проходит линия электропередач, имеется возможность подключения эл. мощности в производственных целях. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ, что особенно важно для логистики и транспортировки. Наличие газа на участке значительно упрощает процесс подключения и снижает затраты на начальную стадию развития проекта. Участок находится в 6 километрах от города Камешково и в 1-ом километре от поселка Новки (общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры, отделение почтовой связи, сетевые магазины, лесничество, ж\д станция на пути Владимир-Ковров-Нижний Новгород). Расположен вдоль автодороги г. Камешково — г. Ковров. Участок ровный, есть небольшая охранная зона линий электропередачи и радиофкации. Других ограничений на размещение строений нет. Рассматриваем долгосрочную аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.