Продажа земельных участков в Скрипино

Продаётся участок находящийся по адресу: Владимирская область Меленковский район д. Скрипино. Общей площадью 261,2 ГА или 2 612 000 кв. М. Кадастровый номер 33:16:000127:218. Участок расположен на удалении от г. Владимира 114 км, г. Муром 40 км., развязка платной М — 12 в 7 км. Время до Москвы 2-2,5 часа. Подъездная дорога асфальтная, со всех сторон сосновый бор. Участок ровный и сухой, песчаная почва, растут молодые сосны, своя береговая линия протяжённостью 2 км. Реки Ушна. Примыкает к населённому пункту д. Скрипино, ежедневное автобусное сообщение. Электричество по границе. Основная инфраструктура находится в 5 км. (Школа, детский сад, Пятерочка, почта, Сбербанк, жд станция и пр.). Имеется проект эко посёлка на 153 участка от 1Га до 3Га. Средний размер участка 70 х 160 (например, размер Красной Площади 70 х 330). Проект раздела земельного участка в координатах, готовый для формирования межевого дела. Рыночная стоимость земельного участка в проекте от 200 000 руб. За 1 гектар. Возможные виды использования: Экопоселение, Экоферма, Родовые поместья, Садоводство, Кфх, Глемпинг, Тепличные хозяйства, Питомник растений, Лесопитомник- Лесное хозяйство, Песчаный карьер, 2022-м году вступили в силу: ФЗ-318 О развитии сельского туризма разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения. ФЗ-299 от 02.07.2021 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения — дом фермера с правом регистрации не более 500 кв. М. И 0,25 коэффициент застройки участка. Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например, федеральные программы Агростартап или Агротуризм. Участок в собственности, без обременений.