Продажа земельных участков в Волохово

15 СОТОК ЗЕМЛИ С ВИДОМ НА ЦЕРКОВЬ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ - ДЕРЕВНЯ ВОЛОХОВО - ВБЛИЗИ Ж/Д СТАНЦИИ АРСАКИ АДРЕС: деревня Волохово, ж/д станция Арсаки, Александровский район Владимирская область, 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 125 км по Щелковскому направлению.ОБ ОБЪЕКТЕ: Земельный участок 15 соток нестандартной ( пятиугольной формы ), ровный, сухой, отмежёван ( границы установлены ), с двух сторон огорожен забором от соседей из металлопрофиля. Расположен на возвышенность ( данный фактор обеспечивает сухость ). С участка открывается прекрасный вид на действующую церковь. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно строительство жилого дома - жилое назначение, прописка и т.д., и т.п. Кадастровый номер земельного участка 33:01:000412:120 КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка - подключение платное - возможно подключить 15 кВт 380/220 Вольт. Газификация деревни в перспективе. ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник от 12.05.2022. Документ основания: договор купли-продажи. ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - грунтовая дорога, отсыпанная щебнем, зимой дороги чистят. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен при въезде в деревню. Координаты для самостоятельного нахождения земельного участка: 56.388680 38.516644 ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Волохово насчитывает около 100 домов, участков. Часть жителей проживают круглогодично. В деревне располагается Церковь Бориса и Глеба (1805-1831). При содействии нового попечительского совета в 2014 году был установлен Крест на храм, поставлены дорожные указатели к храму, написан ряд икон, в том числе в центральный придел. В деревне протекает небольшая речка Горелый крест. Лес рядом с участком (деревня Волохово граничит с лесом), водоемы различной площади в шаговой доступности. До автобусной остановки 600 метров ( 5 минут пешком ). Магазин в радиусе 1 км от участка ( 10 минут пешком ). Ж/д станция Арсаки в 4 км от участка, есть автобусное сообщение - в дачный сезон под каждую электричку. Также между станцией Арсаки и городом Москва прямая электричка с Ярославского вокзала - время в пути 1 час 30 минут, на экспрессе быстрее. Вблизи расположены разные садовые товарищества ( СНТ Каскад, Родник - 1, Источник, Ростокино, Ёлочка, Радуга, Ветеран ). Отличное место для дачного загородного отдыха. Удобно добираться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.ВАЖНО: Возможна покупка с использованием ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

Хотите построить свой дом в нормальной жилой деревне, но не хочется отдавать миллион только за землю? Тогда присмотритесь к этому участку Это 15 соток ИЖС в деревне Волохово Александровского района. Не СНТ и не садовая земля — участок находится на землях населённых пунктов и предназначен для строительства жилого дома.Само место спокойное и приятное. Рядом уже стоят дома, вокруг много зелени, а прямо с участка видна старинная церковь Бориса и Глеба. Очень красиво смотрится прям с участка — у места есть свой характер и настоящая деревенская атмосфера Что здесь особенно важно: К участку подходит плотная грунтовая дорога с частичной подсыпкой. Электрические опоры идут вдоль границы участка — не придётся тянуть линию через несколько улиц. Само подключение оформляется отдельно. 15 соток земли — места достаточно для дома, парковки, бани, сада и нормальной зоны отдыха. Удобная форма участка — можно спокойно продумать расположение дома и остальных построек. На участке уже растут взрослые деревья. Не придётся много лет ждать, пока появится зелень: лучшие деревья можно сохранить и сразу сформировать под себя красивый ландшафт. Жилая деревня — рядом есть соседи, дороги и электричество. Это не новый массив посреди пустого поля. До железнодорожной станции Арсаки — 4 км. Оттуда ходят электрички по Ярославскому направлению в сторону Москвы и Александрова. До МКАД по автомобильному маршруту через Ярославское шоссе — 109 км.Теперь о главной выгоде Аналогичные участки ИЖС и ЛПХ в собственности в этом районе выставляют примерно за 850950 тысяч рублей.Я недорого продаю (переуступаю) права аренды с последующим выкупом земельного участка после постройки дома всего за 164 284 ?. Процедура выкупа очень простая - делается через Госуслуги за несколько дней.В итоге участок достанется вам примерно в 2 РАЗА НИЖЕ РЫНКА!Последовательность действий:1. Арендуете участок всего за 5 128 ? в год. Аренда уже оплачена до августа 2027 года.2. Строите и регистрируете жилой дом.3. Выкупаете землю всего за 164 284 ? — по действующей сегодня ставке 50% от кадастровой стоимости.Сейчас аренда стоит копейки — примерно 427 рублей в месяц.Все документы по участку есть, договор допускает переуступку. Никаких скрытых сложностей с оформлением нет — порядок сделки спокойно объясню простыми словами.Характеристики участка:площадь — 1 487 м²,категория — земли населённых пунктов,разрешённое использование — ИЖС,срок аренды — 20 лет,кадастровый номер — 33:01:000428:1222,координаты — 56.388224, 38.517863.Пишите или звоните. Отправлю договор, точную геолокацию и остальные документы. Всё можно предварительно изучить и проверить дистанционно.