Продажа коммерческой недвижимости в д. Анохино (Ковровский район)

Продается земельный участок 77 га расположенный в Особой Экономической Зоне ''Доброград'' примыкающей к трассе М-7 Участок расположен в Особой Экономической Зоне ''Доброград'' Участок правильной формы, спокойный рельеф, площадь земельного участка может быть увеличена. Формат частной ОЭЗ дает возможность не зависеть от федерального финансирования, что позволяет оперативно принимать любые решения, выбирать лучшие технологии и материалы в строительстве, предоставление любых сервисов инвесторам. Особые налоговые режимы на первые 12 лет Ожидается строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань, с остановкой в Доброграде. Локация Примыкает с трассы М7 Расстояние до Москвы 240км, до Нижнего Новгорода 180км. Асфальтовые освещенные дороги внутри локации. Производственные предприятия. На данный момент на территории действуют уже 8 компаний резидентов по разным направлениям деятельности Коммуникации Коммуникации (подведение до границы участка на котором расположено здание) Ресурсное обеспечение на 1Га электроснабжение 150 кВт газоснабжение 30 м3/час водоснабжение 30 м3/сутки водоотведение30 м3/сутки Тарифы в Особой Экономической Зоне ниже по сравнению с другими регионами Строительство Одним из преимуществ приобретения данного участка или части участка является возможность спроектировать необходимые коммуникации под инвестора, под нужды производства и подвести к зданию необходимое количество мощностей. Строительство может быть осуществлено как собственными силами, так и подрядными организациями. Выдача ТУ, проектировка, согласование исходно разрешительной документации, получение разрешения на строительство, а также ввод в эксплуатацию недвижимости и сооружений производится ускоренными темпами. Трудовые ресурсы Численность жителей в г.Ковров (расстояние от г.Доброград до г.Ковров 10 км) составляет 128тыс. человек. Расстояние до г.Владимир 80км. (численность жителей 360 тыс. чел.). Между г.Ковровом и г.Доброград курсируют рейсовые автобусы с периодичностью от 20 минут до 1 часа. Для инвесторов предоставляется возможность выбрать земельный участок около особой экономической зоны ''Доброград'' для строительства служебного жилья для сотрудников. В 2026-2028 г.г. планируется расширение городской черты и увеличение численности жителей г.Доброград за счет освоения близлежащих территорий и строительства многоэтажных домов. Преференции и налоги Помощь в подготовке документов для регистрации резидента, подготовке заключений на инвестиционный проект, подготовка соглашений и договоров с Администрацией Владимирской области. Особые налоговые режимы на первые 12 лет в том числе Налог на прибыль от 2%, таможенные и налоговые льготы для резидентов. в размере 0%. На предложенном участке возможно комфортное размещение логистических компаний, ЦОД, а также любого типа производства, кроме производства подакцизной продукции (кроме легковых автомобилей и мотоциклов). Также резидентами особой экономической зоны не смогут стать организации занимающиеся добычей полезных ископаемых, финансовой деятельностью, арендным бизнесом, осуществляющих розничную и оптовую торговлю. Бронирование участков возможно до оформления регистрации прав и инвестиционной документации, в соответствии с установленном регламенте. Цена за участок от собственника, без комиссии для Инвестора. Мы готовы ответить на все интересующие вопросы, и подобрать земельные участки в ОЭЗ в соответствии с вашим техническим заданием.