Продажа коммерческой недвижимости в Малиново

Готовый бизнес (Кемпинг)с клиентской базой около деревни Малиново: участок 7.9 гектар сельхоз.назначения с новыми домиками с удобствами. АДРЕС: АГК (аграрный туристический комплекс) Горыныч, кемпинг '' НаузВорк'', деревня Малиново (рядом с селом Махра), Александровский район, Владимирская область, 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе или по Щелковскому шоссеОБ ОБЪЕКТЕ: На карте продаваемая недвижимость обозначена как кемпинг ''НоузВорк''. На данный момент туда приезжают с животными ( собаки ) и проводят с именитыми кинологами - дрессировщиками занятия. С апреля и на все лето все домики забронированы. Новые собственники могут сдавать домики и без животных. Состоит продаваемый объект из земельного участка 7.9 Га с кадастровым номером: 33:01:001432:293 и несколькими новыми строениями- зданиями с удобствами 2019 -2020 года постройки. Участок окружен лесом, забором не огорожен. На территории выстроены семь жилых каркасных домиков по 14.4 кв.см. + открытая терраса (арендуют гости), общая столовая около 11 метров + большая открытая терраса и домик для персонала и охраны, площадью около 20 кв.м. Состоит домик для гостей из двух комнат, в каждой из них есть второй ярус, совместного сан.узела и прихожей. Состояние всех построек отличное. Остается вся мебель, техника и оборудование. На участке растут березы и сосны, расчищены дорожки. Вокруг живописная природа и чистый воздух. Участок в собственности, отмежёван, границы установлены. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Участок находится в зоне использования C1 - это зона сельскохозяйственных угодий ( пашни, луга, пастбища, сенокосы ). КОММУНИКАЦИИ: Коммуникации подведены в каждое строение: электричество -15 кВт 380/220 Вольт, вода от скважины (на территории кемпинга две скважины, глубиной 11 метров), горячая вода- установлен водонагреватель, отопление - печь-камин, канализация - выгребная яма (на территории кемпинга три выгребные ямы). Газ есть в селе Махра, 4.5 км от участка. деревня Малиново в ближайшее время будет газифицирована. ДОРОГА: Подъезд к комплексу отличный круглый год.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты для самостоятельного просмотра земельного участка 56.258073 38.737193.ДОКУМЕНТЫ: Оформлено ИП. Домики для содержания животных. Один собственник. Участок в собственности от 2012 года. Семь зданий в собственности от 2020 года.ИНФРАСТРУКТУРА: До реки Молокча - 750 метров. В 4,5 км от деревни расположено село Махра. Село расположено на юге Александровского района. Расстояние до Карабаново 9 км, до Александрова 20 км. Достопримечательности с. Махра: Стефано-Махрищский Свято-Троицкий монастырь , Святой источник, Озеро (купание, рыбалка). От с. Махра ходит автобус через гор. Карабаново в гор. Александров.ВАЖНО: ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.