Продажа коммерческой недвижимости в Недюревке

Земельный участок 13 гектар с электричеством и газом по границе в деревне Недюревка.АДРЕС: Деревня Недюревка (около деревни Легково), Александровский район, Владимирская область, 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км по Щелковскому шоссе.ОБ ОБЪЕКТЕ: Земельный участок 13 Га прямоугольной формы, сухой так как расположен немного под склон что обеспечивает сухость. Участок также отлично подходит под коммерческую деятельность. Вокруг живописная природа и чистый воздух. Участок в собственности, отмежёван, границы установлены. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Участок находится в зоне использования C1 - это зона сельскохозяйственных угодий ( пашни, луга, пастбища, сенокосы ). Кадастровый номер земельного участка: 33:01:001230:6325КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка - подключение платное, стоимость подключения по гос. программе - 1 кВт от четырёх до пяти тысяч рублей, возможно подключить 15 кВт 380/220 Вольт. С 1 января 2024 года стоимость подключения 15 кВт будет стоить 150.000 рублей ( соответственно 1 кВт - 15 т.р ). Газ по границе участка, для подключения газа на участке должно стоять газопринимающее зарегистрированное строение ( баня или жилой дом ).ДОКУМЕНТЫ: Документ основания - свидетельство о праве на наследство от 09.02.2022. Общая долевая собственность, три собственника. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен земельный участок при въезде в деревню по правую сторону. Сама деревня расположена на берегу реки Малый Киржач в 9 км на запад от центра поселения села Андреевское и в 10 км на восток от Александрова. Координаты для самостоятельного нахождения объекта недвижимости: 56.383909 38.875113ДОРОГА: Подъезд к участку отличный, круглогодичный - асфальтированная дорога.ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности. Более функциональная автобусная остановка и другие магазины в деревне Легково - в 2 километрах от участка. Деревня Недюревка газифицирована, насчитывает около 100 домов, участков, основная часть населения проживает круглогодично. До ближайшего города Александров расстояние около 13 км от деревни Недюревка. Ещё раз повторюсь что лес и река около участка, есть места для купания и полноценного отдыха.ВАЖНО: ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ИЛИ В РАССРОЧКУ НА РАЗУМНЫХ УСЛОВИЯХ.ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.