Продажа коммерческой недвижимости в пос. Доброград

Арт. 96928602 Участок в ОЭЗ ДОБРОГРАД-1Предлагается к приобретению уникальный земельный участок, расположенный в Особой Экономической Зоне (ОЭЗ) ''Доброград''. Площадь участка составляет 100 соток, что открывает широкие возможности для реализации масштабных проектов. Одним из ключевых преимуществ является льготный налоговый режим. Налог на прибыль составляет всего 2%, что значительно снижает финансовую нагрузку на предприятие. Налоги на землю, транспорт и имущество обнулены, обеспечивая дополнительную экономию. Более того, деятельность в ОЭЗ ''Доброград'' освобождена от уплаты НДС и таможенных пошлин, что делает ее привлекательной для экспортно-ориентированных производств и компаний, занимающихся импортом сырья и оборудования. Развитая инфраструктура и поддержка со стороны управляющей компании создают благоприятные условия для запуска и развития производственного бизнеса любого масштаба. Воспользуйтесь уникальной возможностью и станьте резидентом ОЭЗ ''Доброград''!

в Особой Экономической Зоне ''Доброград'' Продается земельный участок 1 гаВозможно рассмотреть к приобретению земельные участки большей площади по текущей потребности инвестора.Участок расположен в Особой Экономической Зоне ''Доброград'' Формат частной ОЭЗ дает возможность не зависеть от федерального финансирования, а также оперативное принятие любых решений, выбор лучших технологий и материалов в строительстве, предоставление любых сервисов инвесторам.Особые налоговые режимы на первые 12 лет. Ввозная пошлина и таможенные НДС 0% для резидентов (режим свободной таможенной зоны)Расстояние до Москвы 240км, до Нижнего Новгорода 180км. Железнодорожная станция в 15 км. Ожидается строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-КазаньОкружениеПодъезд с трассы М7 Асфальтовые освещенные дороги внутри локации.Производственные предприятия. На данный момент на территории действуют уже 8 компаний резидентов по разным направлениям деятельности.Одним из преимуществ приобретения данного участка или части участка является возможность спроектировать необходимые коммуникации под инвестора, под нужды производства и подвести к зданию необходимое количество мощностей. Ускоренная выдача ТУ и ввод в эксплуатацию недвижимости и сооружений. КоммуникацииКоммуникации (подведение до границы участка на котором расположено здание)Ресурсное обеспечение на 1Га электроснабжение 150 кВтгазоснабжение 30 м3/часводоснабжение 30 м3/суткиводоотведение30 м3/суткиТарифы ниже по сравнению с другими регионамиСтроительствоОдним из преимуществ приобретения данного участка или части участка является возможность спроектировать необходимые коммуникации под инвестора, под нужды производства и подвести к зданию необходимое количество мощностей. Строительство может быть осуществлено как собственными силами, так и подрядными организациями. Выдача ТУ, проектировка, согласование разрешительной документации, а также ввод в эксплуатацию недвижимости и сооружений производится ускоренными темпами. Трудовые ресурсыЧисленность жителей в г.Ковров (расстояние от г.Доброград до г.Ковров 10 км) составляет 128тыс. человек. Расстояние до г.Владимир 80км. (численность жителей 360 тыс. чел.).Для инвесторов может быть выделен земельный участок около особой экономической зоны ''Доброград'' для строительства служебного жилья для сотрудников. Планируется расширение городской черты и увеличение численности жителей г.Доброград за счет освоения близлежащих территорий и строительства многоэтажных домов (сроки 2026-2028г.г.)Между г.Ковровом и г.Доброград курсируют рейсовые автобусы с периодичностью от 20 минут до 1 часа.Преференции и налогиПомощь в подготовке документов для регистрации резидента, подготовке заключений на инвестиционный проект, подготовка соглашений и договоров с Администрацией Владимирской области. Особые налоговые режимы на первые 12 лет. Ввозная пошлина и таможенные НДС 0% для резидентов (режим свободной таможенной зоны)Бронирование участков до оформления всей регистрационной и инвестиционной документации. Размещение логистических компаний, а также любого типа производства, кроме производства подакцизной продукции (кроме легковых автомобилей и мотоциклов). Также резидентами особой экономической зоны не смогут стать организации занимающиеся добычей полезных ископаемых , финансовой деятельностью, осуществляющих розничную и оптовую торговлю.Цена за участок от Управляющей компании, без комиссии для Инвестора