Аренда коммерческой недвижимости в Владимире

Аренда нежилого помещения свободного назначения в здании на первой линии, на первом этаже Магнит, на втором Магнит Косметик. Любой вид деятельности: торговля, офис, пункт выдачи, любой салон, оптика, аптека, шоурум, сервис, косметический кабинет и т.д.

Второй этаж нежилого здания.На первом этаже магазин Энергомаш.Ремонт сделан, по фасаду окна в пол.Большая собственная парковка 400 м2.За зданием предоставим огороженную территориюпод Ваши нужды 200 м2.Прямой заезд-выезд на трассу М7.Остановка в шаговой доступности.Третий этаж - тихий бэк-офис.

Код объекта: 2231160.Готовый бизнес-старт: аренда от 500 м² на трассе М7, локация с гарантированным трафиком.Площадь: от 500 м² и до 1000 м² (свободная планировка под ваш формат).Первая линия М7: огромный ежедневный поток транзитного и местного транспорта.Генератор трафика: в этом же здании уже работает популярный дискаунтер ''Победа'' — стабильный поток покупателей каждый день. Удобный заезд: комфортный съезд с трассы и огромная бесплатная парковка без дефицита мест.Помещение полностью готово к запускуСостояние: качественная чистовая отделка — никаких вложений в базовый ремонт.Инженерия: автономное отопление (низкие коммунальные платежи), современные коммуникации, высокая выделенная мощность электричества.Техническое оснащение: в комплексе работают 2 грузопассажирских лифта и 2 мощных грузовых подъемника.

* Помещение свободной планировки, общей площадью 500 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания, может успешно ипользоваться для легкого производства, складирование, фулфилмент (Light industrial), для организации творческих студий по танцам, фитнессу, имеется офисно-бытовая часть, два санузла.* Два отдельных входа с улицы. Высота потолков 4.35 м, грузовой лифт 3 т (2,5х 6 м), э/мощности - 45 кВт, собственная котельная, хорошие подьездные пути, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта.* Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором. Без комиссии агентству. * Также предложим более 200 объектов производственно-складского, торгово-офисного назначения и сферы услуг на сайте компании Наше Дело - Недвижимость.* Бесплатно подберем производственные площади в ЦФО.* Реализуем объекты исключительно по ценам собственников и застройщиков.

Сдается в аренду современное производственное/складское помещение формата ''Лайт-Индастриал''.ПОМЕЩЕНИЕ:- Размеры (ширина 18 м., длина 72 м., высота по стенам 6 м., в коньке 8,5 м., до фермы 5м.)- Автоматические ворота 8 шт. (размер 3х3м.)- Ровный пол с покрытием ''Антипыль''.Помещение представляет собой многофункциональное пространство для производственного процесса, хранения товаров, размещения персонала. Автономное и универсальное. Легко адаптируется под конкретные бизнес-задачи.КОММУНИКАЦИИ:- Электрическая мощность 150 кВт, (возможно увеличение под нужды арендатора)- Отопление газовое (свои индивидуальные котельные),- Водоснабжение центральное,- Канализация - септик,ТЕРРИТОРИЯ:- Асфальтированный подъезд для маневрирования и разгрузки большегрузных машин,- Парковка для клиентов и персонала,- Охрана,- Забор по периметру.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:- Промышленный район города Владимира (город с численностью населения 330 тыс. чел.),- Остановки общественного транспорта в пешей доступности,- Удобный выезд на Федеральные трассы М7 и М12,- Расстояние до Москвы 200 кв.м.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Арендная ставка + НДС 5%,- Арендные каникулы или льготный период,- Обеспечительный платеж.ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ:- Производства: мебельные фабрики, производителей упаковки, швейные и типографские мастерские, сборку электроники,- Сервисные компании: авторемонтные мастерские, сервисные центры по ремонту техники,- Интернет-магазины (e-commerce): для организации пунктов выдачи заказов и распределительных центров,- Дистрибьютеры: компании, которым нужна связка ''склад + офис продаж + шоурум'',- Другие: фармацевтические компании, ''dark kitchen'' (кухни для доставки еды), небольшие IT-компании и дата-центры.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Возможно увеличение площади до 7 000 кв.м.