**Продаётся новый брусовой дом с выходом к водохранилищу, 98 м², участок 11.5 сот.**

Этот светлый и просторный дом 2023 года идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и удобной транспортной доступности.

**Основные характеристики:**
- **Площадь дома**: 98 м²
- **Площадь участка**: 11.

**Продаётся новый брусовой дом с выходом к водохранилищу, 98 м², участок 11.5 сот.**

Этот светлый и просторный дом 2023 года идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и удобной транспортной доступности.

**Основные характеристики:**
- **Площадь дома**: 98 м²
- **Площадь участка**: 11.5 соток, ровный, плодородный
- **Количество комнат**: 3
- **Материал стен**: брус 150 мм с дополнительным утеплением
- **Площадь кухни**: 34 м² с панорамным остеклением
- **Санузел**: в доме
- **Терраса, крыльцо, котельная**

**Преимущества:**
- **Участок с возможностью увеличения**, собственный выход к водоёму
- **Тёплые полы по всему дому**, современная станция биологической очистки, своя скважина (30 м)
- **Высокие потолки**, панорамные окна, качественная чистовая отделка
- На полу ламинат 34 класса, дом готов к заселению
- Электричество проведено, газ по границе участка, дороги освещены и чистятся

**Инфраструктура и транспорт:**
- Дом находится всего в **100 км от МКАД по Ярославскому шоссе**, до города Александров — 3 км
- **Прямое сообщение с Москвой** на электричке с Ярославского вокзала , до ж/д станции — 6 км
- Район активно развивается, планируется обустройство пляжа и новых инфраструктурных объектов

**Риэлторская поддержка**:
- **Полное сопровождение сделки — бесплатно**. Мы поможем на всех этапах покупки
- Знаем эту местность досконально, предоставим всю информацию по дому и району
- Поможем адаптироваться в новой локации, ответим на все ваши вопросы

**Специальная цена действует только до конца 2024 года!**

**Звоните прямо сейчас**, чтобы успеть приобрести этот уникальный дом у воды!