ЧАСТЬ ДОМА ( ПО ДОКУМЕНТАМ КВАРТИРА ) С БАНЬКОЙ И КОММУНИКАЦИЯМИ НА УЧАСТКЕ 45 СОТОК

СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД К РЕКЕ - ШИКАРНАЯ ПРИРОДА

АДРЕС: село Романовское, Александровский район, Владимирская область, 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 106 км по Щелковскому шоссе.

ОБЪЕКТ: Часть бревенчатого одноэтажного дома (дом на две квартиры), в статусе двухкомнатной квартиры, с отдельным входом, на ленточном фундаменте, площадью 33 кв.м плюс холодное помещение около 15 кв.м. Отапливаемая часть состоит из кухни и двух раздельных комнат. Холодная часть - холл и две небольшие комнаты. Состояние сруба и полов отличное.

ЧАСТЬ ДОМА ( ПО ДОКУМЕНТАМ КВАРТИРА ) С БАНЬКОЙ И КОММУНИКАЦИЯМИ НА УЧАСТКЕ 45 СОТОК

СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД К РЕКЕ - ШИКАРНАЯ ПРИРОДА

АДРЕС: село Романовское, Александровский район, Владимирская область, 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 106 км по Щелковскому шоссе.

ОБЪЕКТ: Часть бревенчатого одноэтажного дома (дом на две квартиры), в статусе двухкомнатной квартиры, с отдельным входом, на ленточном фундаменте, площадью 33 кв.м плюс холодное помещение около 15 кв.м. Отапливаемая часть состоит из кухни и двух раздельных комнат. Холодная часть - холл и две небольшие комнаты. Состояние сруба и полов отличное. Земельный участок 45 соток, состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами: 33:01:001422:100 (20 соток) и 33:01:001422:20 (25 соток), ровный, сухой, прямоугольной формы. Участки не отмежеваны, но процесс межевания будет запущен и оплачен собственницей. Огорожена часть участка деревянным забором и по фасаду- профнастил. С участка собственный выход к реке (купание, рыбалки). Так же на участке есть деревянный хоз.блок, летний душ и рабочая деревянная банька (состоит она из двух помещений: парилка и помывочная, в хорошем состоянии).

КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено и разведено по дому, выделено 15 кВт. Водопровод - собственная скважина на участке, глубиной 30 метров. Отопление - отличная кирпичная рабочая печка. Газ по границе участка, подключение в рамках гос.программы догазификации. Туалет на улице. Есть интернет.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты объекта недвижимости для самостоятельного нахождения: 56.289568, 38.858366.Село находится на левом берегу реки Малый Киржач. Русло реки извилистое, юго-западнее Романовского находится излучина, где Малый Киржач поворачивает на юго-восток.

ИНФРАСТРУКТУРА: В окрестностях много лесов, произрастают преимущественно ель и берёза. На юго-восточной окраине — небольшое болото. Долина реки заселена слабо. На противоположном, правом берегу Малого Киржача к западу находится заброшенная деревня Дубки, к юго-западу — малонаселённая деревня Старово. Ближайшие населённые пункты — деревни Мелехино, Бардово (Киржачский район), Петраково. В 9 км находится город Карабаново, в 11,5 км — город Киржач (вся инфраструктура). Автодорога, соединяющая эти города, проходит в 4 км к западу от села. Расстояние до районного центра города Александров — 12 км (северо-западное направление). Центр сельского поселения, село Большое Каринское — западнее Александрова, в 15 км от Романовского. Ближайшая железнодорожная станция — Бельково, на Большом кольце Московской железной дороги, на расстоянии 4,5 км к юго-западу от села. В селе есть Православная церковь Воскресения Словущего.

ДОКУМЕНТЫ: Собственник один с 2021 года. Наследство. В собственности квартира и два земельных участка.

ВАЖНО: Данный объект недвижимости подходит для постоянного места жительства (прописка) и для дачного отдыха. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Объект готов к продаже.