Продается отдельное нежилое здание с АРЕНДАТОРОМ
СОСТАВ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ:
- Двухэтажное здание площадью 522,4 кв.м. в собственности,
- Земельный участок площадью 1 360 кв.м. (право аренды до 2066г.)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Располагается на перекрестке улиц Мира и Большая Нижегородская,
- Центральная часть города (до исторического центра 5 минут на автомобиле),
- В пешей доступности остановки общественного транспорта,
- Понятная логистика со всеми частями города.
ЗДАНИЕ:
- Состоит из двух этажей:
Первый этаж площадью 322 кв.м. (торговый зал, склад, подсобное помещение, санузел, электрощитовая и газовая котельная).
- Имеет 3 отдельных входа.
- Автоматические ворота для разгрузки.

Продается отдельное нежилое здание с АРЕНДАТОРОМ
СОСТАВ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ:
- Двухэтажное здание площадью 522,4 кв.м. в собственности,
- Земельный участок площадью 1 360 кв.м. (право аренды до 2066г.)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Располагается на перекрестке улиц Мира и Большая Нижегородская,
- Центральная часть города (до исторического центра 5 минут на автомобиле),
- В пешей доступности остановки общественного транспорта,
- Понятная логистика со всеми частями города.
ЗДАНИЕ:
- Состоит из двух этажей:
Первый этаж площадью 322 кв.м. (торговый зал, склад, подсобное помещение, санузел, электрощитовая и газовая котельная).
- Имеет 3 отдельных входа.
- Автоматические ворота для разгрузки.
- Пол - бетонная армированная плита на песчаной основе.
Второй этаж (антресольный) площадью 190,4 кв.м. (торговый зал, санузел). Имеет отдельный вход с улицы,
- Большие витринные окна,
- Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Коммуникации:
Электричество - 50 кВт (два ввода).
Отопление газовое (своя котельная)
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральная.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,
- Парковка для клиентов и сотрудников,
- Cобственный автоматический шлагбаум на парковку.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Два продавца ИП,
- УСН без НДС,
- Без обременений и залогов,
- Разумная рассрочка.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
- Производства: швейные и типографские мастерские, сборку электроники,
- Сервисные компании: авторемонтные мастерские, сервисные центры по ремонту техники,
- Интернет-магазины (e-commerce): для организации пунктов выдачи заказов и распределительных центров,
- Общепит: кафе, бары, рестораны,
- Дистрибьютеры: компании, которым нужна связка ''склад + офис продаж + шоурум'',
- Другие: торговые магазины, фармацевтические компании, ''dark kitchen'' (кухни для доставки еды), небольшие IT-компании и дата-центры.