Коммерческое помещение в центре Мурома — инвестиционная возможность с высоким потенциалом.

Адрес: г. Муром, ул. Воровского, 50

Застройщик: ООО ''Град''

Назначение: помещения свободного назначения

Площадь: 1 436 м²

Цена: 172 332 000 ?

Потенциальная аренда: от 900 ?/м² — около 1 292 400 ?/мес чистого дохода.

Описание объекта:
Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе, расположенном в самом сердце исторического центра Мурома.

Коммерческое помещение в центре Мурома — инвестиционная возможность с высоким потенциалом.

Адрес: г. Муром, ул. Воровского, 50

Застройщик: ООО ''Град''

Назначение: помещения свободного назначения

Площадь: 1 436 м²

Цена: 172 332 000 ?

Потенциальная аренда: от 900 ?/м² — около 1 292 400 ?/мес чистого дохода.

Описание объекта:
Предлагается к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе, расположенном в самом сердце исторического центра Мурома. Помещение занимает весь первый и цокольный этажи здания:
Первый этаж: 752 м²
Цокольный этаж: 683 м²

Особенности помещения:
Два отдельных входа: на первый и цокольный этаж
Панорамные окна и витрины
Подъёмники для маломобильных граждан
Все коммуникации подведены: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение
Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции
Рядом расположены несколько парковок и остановки общественного транспорта.
Несколько санузлов и подсобных помещений.

Напротив расположен новый модный отель с выходом в кафе на крыше.

Срок сдачи объекта: конец 2025 года

Условия продажи: продажа всего помещения единым лотом, условия оплаты обсуждаются индивидуально

Инвестиционный потенциал:

Готовый арендный бизнес: помещения можно разделить и сдавать как поэтажно, так и по блокам.

Власти Мурома планируют увеличить численность населения до 150 тысяч, а затем до 200 тысяч человек. Эта поэтапная программа предполагает стимулирование экономического роста и создание новых рабочих мест, чтобы привлечь людей в город.

Также создаётся комфортная и привлекательная среда для проживания и ведения бизнеса, что, в свою очередь, способствует дальнейшему развитию города.
Строительство нового моста через Оку в рамках трассы М-12 улучшает транспортную доступность города
Возможные виды использования: свободного назначения, магазин, кофейня, офисы, шоурумы, магазин, бутик, супермаркет.

Развитие Мурома и туристический потенциал:
Муром активно развивается как туристический центр:
Новый туристический маршрут: ОАО ''РЖД'' запустило круизный поезд ''Вдоль Оки'' по маршруту Москва Нижний Новгород Муром Москва. В рамках маршрута предусмотрены обзорные экскурсии по Мурому, включая посещение исторических достопримечательностей .
Праздник 8 июля: ежегодно в Муроме проходит Всероссийский праздник Дня семьи, любви и верности, привлекающий множество туристов.
Золотое кольцо России: Муром включён в популярные туристические маршруты по Золотому кольцу, что обеспечивает стабильный приток туристов .
Популярный судоходный туристический маршрут по Волге и Оке через Муром.

Муром известен своими историческими и культурными достопримечательностями, такими как Троицкий монастырь, Свято-Троицкий женский монастырь, а также святые Петр и Феврония. Город также славится своим национальным блюдом - калачами, и в центре города установлен памятник этому хлебобулочному изделию. Развитие туристической инфраструктуры и создание новых туристических маршрутов привлекают гостей в город.

Просмотр — в удобное