Арт. 67840324 Стильный, небольшой дом для молодой семьи!
Вашему вниманию,
Газифицированный, теплый одноэтажный дом в охраняемом поселке ''Долматово'' Аександровского района.
Уже зарегистрирован, оформлен как жилой.
Дом можно купить по Семейной ипотеке, по It-ипотеке (уточняйте условия), за наличные.

ДОМ 120,7м2 с террасой
Возведен в 2024 году, в 2025 году закончилась внутренняя отделка.
Фундамент - 108 сваи длиной 3 метра, залиты бетоном. Утепление пола без экономии - помимо минваты 150мм, уложен еще OSB 22мм, пеноплекс 50мм, отражающая пленка. Далее - армированная сетка, система теплого пола, стяжка, керамогранит.
Толщина утеплителя в стенах - 150мм. Утепление крыши - 200мм.
Все коммуникации заведены в дом.

Арт. 67840324 Стильный, небольшой дом для молодой семьи!
Вашему вниманию,
Газифицированный, теплый одноэтажный дом в охраняемом поселке ''Долматово'' Аександровского района.
Уже зарегистрирован, оформлен как жилой.
Дом можно купить по Семейной ипотеке, по It-ипотеке (уточняйте условия), за наличные.

ДОМ 120,7м2 с террасой
Возведен в 2024 году, в 2025 году закончилась внутренняя отделка.
Фундамент - 108 сваи длиной 3 метра, залиты бетоном. Утепление пола без экономии - помимо минваты 150мм, уложен еще OSB 22мм, пеноплекс 50мм, отражающая пленка. Далее - армированная сетка, система теплого пола, стяжка, керамогранит.
Толщина утеплителя в стенах - 150мм. Утепление крыши - 200мм.
Все коммуникации заведены в дом.
Подготовлены точки подключения сантехники и электрики, включая стиральную машину, выполнена подача газа к котлу и газовой плите на кухне. Во всех комнатах установлены большие теплосберегающие окна с ламинацией и напылением от УФ-лучей.
Планировка от входа:
Терраса г-образной формы, выполняющая функцию крыльца (площадь террасы - 44м2),
Прихожая. Из прихожей направо - комната площадью 6,4м2 (назначение на Ваш выбор: спальня/ гардеробная/ кабинет/ мастерская/ вспомогательное помещение),
Из прихожей налево - совмещенный с/у,
Прямо - светлая кухня-гостиная (32,8м2) с панорамными окнами и выходом на террасу,
Из гостиной - 2 спальни по 11м2 с панорамными окнами и выходами на еще одну небольшую террасу.
Высота потолка в гостиной 3,9 метров.
В доме хорошо дышится, он светлый и эргономичный.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре от газового котла (систему отопления залит антифриз). Под каждым окном смонтирован отдельный контур взамен навесных батарей.
Электричество - подключено 10 кВт, этого предостаточно для проживания семьи в небольшом доме.
Вода - зимняя скважина, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - био-септик.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

УЧАСТОК 9,59 соток
Широкий, правильной формы, ровный. Места достаточно для любых дополнительных построек при желании. Участок огорожен по периметру, есть калитка и въездные ворота. Расположен в тихом месте, вблизи леса. Рядом - дома в современном стиле.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ''ДОЛМАТОВО''
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Огороженная, обжитая территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение.
На территории поселка есть детская площадка, прогулочная зона, часовня.
В 2 км от поселка находится сетевой магазин, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
До города Струнино или до города Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.

ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа.

Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. Сертификат РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790