Арт. 123157754 Вашему вниманию,
Новый дом из блоков с облицовкой из керамзитного кирпича на монолитной плите с теплым полом, с панорамными окнами во всех комнатах, расположенный в черте города Александров.
Рядом озеро, лес, вся инфраструктура, асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности.
Уже выполнено мощение большой парковки, широкой отмостки вокруг дома.
Хозблок из блоков и кирпич для нее в подарок!
Дом можно купить по семейной ипотеке, уточняйте условия.
А теперь подробнее:

УЧАСТОК - 10 соток
Сухой, с легким уклоном, выровнен, огорожен забором из профнастила. Есть калитка и откатные ворота с выведенным проводом для электропривода.

Арт. 123157754 Вашему вниманию,
Новый дом из блоков с облицовкой из керамзитного кирпича на монолитной плите с теплым полом, с панорамными окнами во всех комнатах, расположенный в черте города Александров.
Рядом озеро, лес, вся инфраструктура, асфальтированная дорога, автобусная остановка в пешей доступности.
Уже выполнено мощение большой парковки, широкой отмостки вокруг дома.
Хозблок из блоков и кирпич для нее в подарок!
Дом можно купить по семейной ипотеке, уточняйте условия.
А теперь подробнее:

УЧАСТОК - 10 соток
Сухой, с легким уклоном, выровнен, огорожен забором из профнастила. Есть калитка и откатные ворота с выведенным проводом для электропривода.
Выполнены самые дорогостоящие работы по участку: оборудован въезд на участок, парковка, широкая отмостка. Всё красиво и аккуратно.
На участке есть хозблок и кирпич для его облицовки в стиль оформления дома.
ИЖС, кадастровый номер 33:17:000103:62

ДОМ - 165 м2 (без террасы и крыльца)
Эргономичный, продуманный проект с шикарными панорамными окнами!
Планировка:
Прихожая, котельная, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, сосредоточенные в тихой части дома, 2 санузла. Размер котельной позволяет организовать в ней гардеробную.
О конструктиве:
Дом возведен под крышу в 2024 году. В 2025 году были произведены внутренние отделочные работы.
Размер по фундаменту - 15х11метров. Фундамент - монолитный ленточный армированный с заменой грунта на песок с утрамбовкой. Перекрытие - монолитная железобетонная плита. На плиту уложен утеплитель 50мм и система теплого пола на водяном контуре от газового котла. Стены с внешней стороны утеплены пенопластом толщиной 50мм, облицованы керамзитным кирпичом. С внутренней стороны стены обшиты гипсокартоном и оштукатурены (механизированная штукатурка). Цоколь утеплен, обшит качественным сайдингом. Крыша - металлочерепица с утеплением 150мм. Установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Подключение входит в стоимость. Газовый котел, теплый пол на водяном контуре. Вентиляция по требованию Газпром эстетично выведена через крышу.
Электричество - 3 фазы, 10кВт, разведено по потребительским точкам.
Вода - скважина (глубина 42 метра).
Канализация - био-септик (входит в стоимость).
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.

Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков,
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Нас рекомендуют хорошим друзьям!