Арт. 124853964 Ваш новый дом в лучшей локации г. Александров ждет вас!

Представляем вашему вниманию современный одноэтажный дом площадью 116.5 кв.м. Расположенный на ровном участке 12.87 соток в живописном уголке города Александров, этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль.

Продуманная планировка для вашей жизни:
Просторная кухня-гостиная: Сердце дома это великолепная кухня-гостиная с панорамным остеклением и впечатляющим высоким потолком 5 метров, создающая ощущение свободы и света.
Три уютные спальни: Идеальное пространство для отдыха и уединения всей семьи.
Два санузла: Один совмещенный и один дополнительный, что обеспечивает максимальное удобство.

Арт. 124853964 Ваш новый дом в лучшей локации г. Александров ждет вас!

Представляем вашему вниманию современный одноэтажный дом площадью 116.5 кв.м. Расположенный на ровном участке 12.87 соток в живописном уголке города Александров, этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и стиль.

Продуманная планировка для вашей жизни:
Просторная кухня-гостиная: Сердце дома это великолепная кухня-гостиная с панорамным остеклением и впечатляющим высоким потолком 5 метров, создающая ощущение свободы и света.
Три уютные спальни: Идеальное пространство для отдыха и уединения всей семьи.
Два санузла: Один совмещенный и один дополнительный, что обеспечивает максимальное удобство.
Функциональные зоны: Прихожая и отдельная котельная дополняют продуманную планировку.

Качество и надежность на долгие годы:
Дом возводился с соблюдением всех технологических норм.
Надежный фундамент: Железобетонная монолитная плита гарантирует долговечность конструкции.
Комфортное отопление: По всему дому проложен теплый пол на водяном контуре от газового котла, а также установлены радиаторы для дополнительного комфорта.
Современные материалы: Стены из газобетонного блока толщиной 400 мм. декоративной штукатуркой снаружи, внутренние перегородки из блоков 200 мм.
Высота потолков в основных помещениях 3 метра.
Теплая и надежная кровля: Утепление минеральной ватой 200 мм и металлочерепица с водостоками и снегозадержателями.
Качественные окна и дверь: Двухкамерные стеклопакеты и утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом обеспечат тепло и безопасность.
Завершенность деталей: По периметру дома выполнена отмостка брусчаткой.

Все коммуникации для вашего удобства:
Газовое отопление: Магистральный газ и газовый котел.
Электричество: 3 фазы, 15 кВт, с заземлением.
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 35 метров.
Канализация: Переливная система из бетонных колец( 4 кольца диаметром 1.5 метра и 2 кольца метровых).
Интернет: Оптоволокно по границе участка.

Идеальный участок для вашей жизни:
Ровный, сухой участок площадью 12.87 соток правильной прямоугольной формы, с одной стороны уже есть забор.
Жизнь в благоустроенном поселке:
Поселок полностью обжит и благоустроен, с подведенными коммуникациями, дорогами с твердым покрытием и газом.
Закрытая территория с круглосуточной охраной, КПП и шлагбаумом создает атмосферу безопасности и уюта.
Активная застройка и постоянное проживание соседей подтверждают привлекательность места.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Транспорт: Ж/д вокзал в 2.5 км (5 минут на машине), автобусная остановка в 300 м (10 минут до центра).
Магазины: Супермаркет ''Верный'' всего в 5 минутах ходьбы.
Природа и отдых: Чистейшая река в 300 м, живописный Сосновый бор с асфальтированными тропинками в 800 м, стадион ''Орбита'', а также прекрасное Дичковское озеро с пляжами в 15 минутах ходьбы.
Образование: Детский сад в 1 км.

Удобное расположение поселка:
ДПК ''Микрорайон Парковый'' находится в черте города Александров, всего в 5 минутах езды от вокзала. Расстояние до МКАД 100 км.

Выгодные условия покупки:
Объект подходит под ипотеку, жилищные сертификаты и материнский капитал.
Оформлен как жилой дом, с возможностью прописки.

Мы предлагаем:
Оперативный показ объекта.
Отсутствие обременений, 1 собственник.
Готовность к быстрой сделке.
Полное юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области.
Работа по всем программам ипотечного кредитования.
Проверка юридической чистоты сделки и страхование на 3 года.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.