Арт. 126790771 Продаётся новый одноэтажный газифицированный дом с теплым полом и всеми коммуникациями в деревне Жабрево Александровского района.
Дом оформлен как жилой.
Выполнено межевание участка.
Асфальт по всем улицам, освещение.
Дом можно купить как за наличный расчет, так и по семейной ипотеке, военной и IT-ипотеке. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Прямая продажа от застройщика.

УЧАСТОК
10,5 соток, широкий, просторный, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором из деревянного штакетника по периметру, имеет широкие въездные ворота и калитку.
Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Возможна прописка.

Арт. 126790771 Продаётся новый одноэтажный газифицированный дом с теплым полом и всеми коммуникациями в деревне Жабрево Александровского района.
Дом оформлен как жилой.
Выполнено межевание участка.
Асфальт по всем улицам, освещение.
Дом можно купить как за наличный расчет, так и по семейной ипотеке, военной и IT-ипотеке. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Прямая продажа от застройщика.

УЧАСТОК
10,5 соток, широкий, просторный, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором из деревянного штакетника по периметру, имеет широкие въездные ворота и калитку.
Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Возможна прописка.

ДОМ 127,6 м2
Планировка дома от входа:
Прихожая-тамбур, совмещенный с/у, кухня-гостиная с высоким потолком и выходом на террасу, три изолированные спальни, кладовая и котельная.
Конструктив:
Возведен на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием монолитной ж/б плитой в 2025 году.
По всем помещениям 1 этажа залит теплый пол на водяном контуре от газового котла. В стенах дома проложен утеплитель высокой плотности в шахматном порядке общей толщиной 150мм. Утепление крыши - 150мм. Утеплитель - Knauf (высокоэффективный минераловатный утеплитель с функцией тепло и шумоизоляции).
Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла).
Установлена металлическая дверь.
Напольное покрытие в доме - ламинат, на террасе - террасная доска из лиственницы.
Межкомнатные двери - массив сосны под окрашивание.
В зону кухни подведен газ, трубы коммуникаций.
Дом компактный, но просторный, с интуитивной, продуманной планировкой.
Чтобы понять пространство и удобство планировки, приезжайте на просмотр!

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре от газового котла с терморегуляторами. Можно установить ''умный дом'' и управлять температурным режимом в своем загородном доме с телефона.
Электричество - 15 кВт.
Вода - своя зимняя скважина, фильтр на вводе.
Канализация - скептик 5 колец до песка.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Жабрево находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе.
Рядом лес, поле, автобусная остановка.
Всего в 3 км находятся: сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Верный'', фермерские продукты, хозтовары, мясной магазин, OZON, кафе, садовый центр и многое другое.
В 16 км от Ж/Д станции в городе Струнино, в 25 км от города Александров.

ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа!

Анна Лепке - Иванова,
сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков.