Продается ровный земельный участок 350 соток для сельскохозяйственного производства, расположенный вдоль федеральной асфальтированной трассы А-108 (Московское Большое Кольцо). Электричество по границе участка, газ в 200 метрах, удобное сообщение с Сергиевым Посадом, Александровом и Киржачом.

**Участок**
- Кадастровый номер: 33:01:001521:1334
- Площадь 350 соток (3,5 га)
- Ровный рельеф
- Межевание проведено
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
- Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
- Сторона участка ~220 метров - проходит прямо вдоль асфальтированной трассы А-108

**Коммуникации**
- Электричество по границе участка
- Газ в 200 метрах (в д.

Продается ровный земельный участок 350 соток для сельскохозяйственного производства, расположенный вдоль федеральной асфальтированной трассы А-108 (Московское Большое Кольцо). Электричество по границе участка, газ в 200 метрах, удобное сообщение с Сергиевым Посадом, Александровом и Киржачом.

**Участок**
- Кадастровый номер: 33:01:001521:1334
- Площадь 350 соток (3,5 га)
- Ровный рельеф
- Межевание проведено
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
- Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
- Сторона участка ~220 метров - проходит прямо вдоль асфальтированной трассы А-108

**Коммуникации**
- Электричество по границе участка
- Газ в 200 метрах (в д. Новожилово)

**Расположение и инфраструктура**
- Участок расположен в 700 метрах к западу от д. Новожилово Александровского района Владимирской области
- Деревня Новожилово - крупный населенный пункт, большинство жителей проживает круглогодично
- Магазин и автобусная остановка в деревне, недалеко от участка
- 3км до автозаправки
- Совсем рядом лес и водоемы
- Александровский район граничит с Сергиево-Посадским районом Московской области - одним из ключевых логистических узлов Московской области

**Транспортная доступность**
- Участок проходит вдоль федеральной трассы А-108 (Московское Большое Кольцо) - важной транзитной дороги с асфальтобетонным покрытием
- Прямое автобусное сообщение с городами Сергиев Посад, Александров, Струнино, Киржач
- Удобный выезд в сторону Москвы через Сергиев Посад (~75 км от МКАД)

**Условия продажи**
- Один собственник, физическое лицо
- Без долгов и обременений
- Возможна покупка вместе с соседним участком, кадастровый номер 33:01:001521:1569 (185 соток, аналогичная категория и ВРИ) - суммарная площадь будет 535 соток