Арт. 136019380 Вашему вниманию, уникальное по качеству и расположению предложение!

Новый, современный одноэтажный газифицированный дом:
из профилированного бруса сечением 150х200мм (где 200-ширина стены) от завода ''Русский запад'',
на плите с тёплым полом и со всеми автономными коммуникациями,
на участке, который примыкает к лесному массиву.
Дом зарегистрирован как жилой, прописка, 1 взрослый собственник средних лет, продажа от ИП. Участок и весь посёлок в целом с актуальным межеванием.
Подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку.
Расположение - ДПК ''Былина'', небольшой, развитый, аккуратный посёлок с охраной. Улица заселена, по бокам замечательные, приветливые соседи.

Арт. 136019380 Вашему вниманию, уникальное по качеству и расположению предложение!

Новый, современный одноэтажный газифицированный дом:
из профилированного бруса сечением 150х200мм (где 200-ширина стены) от завода ''Русский запад'',
на плите с тёплым полом и со всеми автономными коммуникациями,
на участке, который примыкает к лесному массиву.
Дом зарегистрирован как жилой, прописка, 1 взрослый собственник средних лет, продажа от ИП. Участок и весь посёлок в целом с актуальным межеванием.
Подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку.
Расположение - ДПК ''Былина'', небольшой, развитый, аккуратный посёлок с охраной. Улица заселена, по бокам замечательные, приветливые соседи.

УЧАСТОК
10 соток, примыкает к лесному массиву (лесфонд), правильной, почти квадратной формы. Выровнен, более того, был завезен плодородный грунт. Огорожен со всех сторон, по передней части - металлическим штакетником с калиткой и откатными воротами. Выполнена отмостка вокруг дома, вымощена дорожка к дому. На участке сохранены взрослые деревья.

ДОМ - 143,4 м2
Внутрення отделка дома - чистовая, под мебель. Стены покрашены краской с белым оттенком с сохранением текстуры дерева, во всех помещениях установлены натяжные потолки, установлены хорошие межкомнатные двери, подобранные по цвету к керамограниту и ламинату.
Планировка:
Прихожая-тамбур, отсекающая зимой поток холодного воздуха, гардеробная комната, большая гостиная с выходом на террасу, отдельно выделенная кухня, которую при желании можно легко объединить с гостиной. В правом крыле от входа, рядом с кухней, расположена спальня и большая котельная, которую можно также использовать как место хранения или постирочную. В левом крыле от входа расположены еще две спальни и большой совмещенный санузел.
Конструктив:
Монолитно-армированный фундамент, утепленная плита, профилированный брус 150х200мм, где 200-ширина стены. Важный момент - все стены дома выполнены из бруса до конька, без экономии. Утепление крыши - 200мм, кровля - металлочерепица. Установлены отливы и снегозадержатели по периметру.
Дом был возведен до теплого контура еще в 2023 году, то есть уже прошла основная усадка. Завершение внутренней отделки было выполнено в 2025-2026гг.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре от газового котла, батареи во всех помещениях.
Свет - 15 кВт.
Водоснабжение - скважина.
Канализация - септик,
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа!

Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,
Проверка юридической чистоты сделки, включая ''портрет'' добросовестного приобретателя,
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков.