Участок 23 сотки с деревянным домом у реки и леса в д. Афонасово.

Локация и природа:
Всего в 50 метрах от участка протекает река Молокча. К воде ведет пологий спуск — раньше здесь был песчаный пляж, который сейчас зарос травой и молодыми кустами, но его можно расчистить. Деревню окружает живописный лес с изобилием ягод и грибов, а в радиусе нескольких километров находятся только небольшие тихие деревни. Отличное место для отдыха от городского шума.

Участок:
Просторный участок площадью 2294 кв. м (23 сотки) в д. Афонасово. Категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Можно возводить капитальный жилой дом и прописываться.

Участок 23 сотки с деревянным домом у реки и леса в д. Афонасово.

Локация и природа:
Всего в 50 метрах от участка протекает река Молокча. К воде ведет пологий спуск — раньше здесь был песчаный пляж, который сейчас зарос травой и молодыми кустами, но его можно расчистить. Деревню окружает живописный лес с изобилием ягод и грибов, а в радиусе нескольких километров находятся только небольшие тихие деревни. Отличное место для отдыха от городского шума.

Участок:
Просторный участок площадью 2294 кв. м (23 сотки) в д. Афонасово. Категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Можно возводить капитальный жилой дом и прописываться. По периметру участок огорожен классическим забором из деревянного штакетника на надежных металлических столбах. Сама территория сейчас покрыта травой и молодым кустарником, а для хранения инвентаря построен хозяйственный сарай около 15 кв. м.

Дом:
Одноэтажный бревенчатый сруб: жилая комната 37 кв. м, сени 26 кв. м и терраса 14 кв. м. Снаружи дом обшит доской, которая надежно защитила основные деревянные стены от непогоды и разрушения. Передняя часть фундамента находится в рабочем состоянии. Из нюансов, требующих внимания: с одной стороны просел пол (нужен локальный ремонт лаг или опорных столбов) и требуется латочный ремонт кровли (сейчас чердак застелен защитной пленкой, поэтому внутри жилой зоны абсолютно сухо).
Терраса и сарай построены в 2018 году. Подробнее на обзорном видео, которое находится среди фото. Если видео у вас не открывается пишите в сообщения - вышлю.

Отремонтировать этот сруб выйдет в разы дешевле строительства нового дома. Либо его можно использовать как временное жилье для мастеров или бытовку при возведении нового объекта.

Коммуникации:
*Интернет: В деревне проложено оптоволокно от Трайтэк (до 300 Мбит/с и цифровое ТВ).
*Электричество: 15 кВт.
*Газ: Деревня газифицирована, доступно подключение.
*Вода: Собственная скважина с насосом Малыш.

Дорога и подъезд:
К участку обеспечен комфортный круглогодичный проезд по грунтово-щебеночной дороге, которую в зимний период регулярно очищают от снега.

Природа и инфраструктура:
Афонасово располагается в тихом, экологически чистом месте прямо в окружении живописного соснового бора. При этом всего в одном километре находится крупное село Махра, где есть всё необходимое для длительного проживания:
*Продуктовый магазин, почтовое отделение, библиотека и медицинский пункт (ФАП), пункты Wildberries и Ozon.
*Общеобразовательная школа 18 им. А.С. Андрушечко.
*Остановка общественного транспорта с прямыми рейсами до городов Карабаново и Александров.
*Действующий Стефано-Махрищский монастырь.
*Большое Махринское озеро с отличными местами для летнего купания и рыбалки.

Документы:
Дом находится в процессе постановки на кадастровый учет, процедура полностью завершится во второй половине сентября.
Кадастровый номер участка: 33:01:001404:114