Усадьба (дом) купца-колбасника Комарова — историческое здание постройки конца XIX века.В самом сердце города Суздаль.Находится в 300-х метрах от музейного комплекса Спасо-Евфимиев монастырь, объект ЮНЕСКО.Два этажа общей площадью 200м²В доме 4 квартиры-все в одной собственности, без сторонних владельцев.Парк 850-летия по смежной границе, находится за забором участка.60% площадей требует реконструкции, реставрации.40% задействованы в приёме туристов и работает как гостевой дом.Собственник-физическое лицо, юридических прослоек нет.
Продаётся дом требующий капитального ремонта площадью 104.3 м.кв. с большим земельным участком 22.24 сотки на берегу реки Каменка, улица тихая,слышно как поют птицы по вечерам,идеальное место для отдыха.Дом требует реконструкции , так как он построен в начале 20 века, земельный участок ровный, с выходом на две улицы Набережная Шевченко переходит в переулок Шевченко До центра города пешим ходом 10 минут.Если остались вопросы- звоните.
В продаже — инвестиционный объект коммерческой недвижимости в историческом центре Суздаля: Дом мещан Арефьевых, объект культурного наследия XIX века. Здание расположено на угловом участке на пересечении ул. Ленина и ул. Нетёки, напротив Ризоположенского монастыряОбщая площадь строений составляет 270 м², площадь земельного участка — 12 соток, что является редкостью для исторического центра Суздаля. Участок относится к землям населённых пунктов, имеет удобную конфигурацию и включает капитальные кирпичные дополнительные постройки. К объекту подведены все основные коммуникации: газ, водоснабжение и электричество. Здание требует реконструкции, что позволяет адаптировать его под индивидуальную концепцию инвестора с сохранением исторической идентичности.Объект представляет собой долгосрочный инвестиционный актив, оптимально подходящий для размещения ресторана, бутик-отеля или туристического проекта. Суздаль характеризуется устойчивым туристическим спросом и жёсткими ограничениями на новое строительство, что формирует дефицит предложений в центре города. Подобные объекты с крупным земельным участком и историческим статусом выходят на рынок крайне ограниченно, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность.
В центре Суздаля в шикарном месте продается самодостаточная половина жилого дома (по документам квартира) 56,1 м., состоящая из холодной прихожей (сени), кухни 14,3 м, гостиной 20,4 м, обновленной ванной комнаты 5,7 м, постирочной 6,3 м с выходом в сад и летней отапливаемой комнаты с отдельным входом 9,4 м. Под квартирой расположен большой подвал. Сам дом бревенчатый, 1840 года постройки. Относится к градоформирующим объектам. В наличии Заключение обследования технического состояния здания от 2022 года и план реконструкции продаваемой половины (по желанию). В собственности красивый участок 15 соток: ровный, сухой, земля - чернозем. На участке возведен новый небольшой хозблок. При входе вас встречает красавица-береза, в саду сирени, яблони, вишни, рябины, смородина нескольких сортов, крыжовник, многолетние декоративные кустарники, цветы и прочие радости (основательные качели и гамак, садовая мебель). На плане земельного участка обозначены иные строения (снесены) для возможного последующего восстановления. Утвержден план установки септика.По-хорошему данной половине дома показана реконструкция или капитальный ремонт, но состояние как бы жилое. В квартиру проведено центральное водоснабжение, электричество, газ, Триколлор. Отопление автономное газовый котел с автоматикой. Два бойлера: среднего размера для кухни и большого для ванной. Стеклопакеты. Вход с улицы отдельный от соседей. Установлены широкие ворота, калитка и внешняя часть забора, выходящая на улицу (лиственница/планкен). Подъезд к дому асфальтированный, удобный, зимой чистится службами города. Есть парковочное место возле ворот и незаконченная парковка во дворе. В ближайшей пешей доступности (5-10 мин) - речка, центр города, магазины и достопримечательности Суздаля, что является несомненным преимуществом среди предложений о продаже недвижимости в городе.Тихие, дружелюбные соседи семья из двух человек.Один владелец с 2003 года. Оперативный показ. Разумный торг уместен.
Дом - шале : панорамный хозяйский дом с отдельным домиком для персонала, расположенные на видовом участке в закрытом коттеджном поселке в Суздале.Данный объект загородной недвижимости с индивидуальными достоинствами был сдан в 2022 году. Авторский проект от архитектора с мировым именем.Расположенный в непосредственной близости от водной акватории: территория поселка имеет свою пляжную зону с причалами для лодочек на ровном участке с устроенным профессиональным газоном, дом является классическим шале, не уступающим по своему исполнению и дизайнерской подаче лучшим домам Шамони, верхней части швейцарского Вербье или Мерибеле. Это трехуровневое шале с четырьмя спальнями можно назвать семейным, оно словно создано для большой дружной семьи или близких друзей, отдыхающих парами, которые хотели бы провести время вместе, но при этом иметь личное пространство. Дизайнерские интерьеры, эксклюзивная отделка, роскошная сауна на четверых, качественный ландшафтный дизайн участка - этот дом производит неизгладимое впечатление.ЦОКОЛЬВ цокольном этаже располагается 20-метровая массажная комната, сауна с отделкой из липы сердцевидной с отдельным помещением для переодевания, две гостевых спальни, санузел с ванной. Выход с цокольного этажа позволяет попасть в хозяйственное помещение, которое возможно использовать для хранения спортивного или садового инвентаря, использовать как помещение для хранения домашних заготовок и настоек.ПЕРВЫЙ ЭТАЖНа первом этаже находится вестибюльная группа с отдельной гостевой гардеробной, просторная гостиная со вторым светом и камином ( отделка дикой каньонной кладкой натуральным камнем оттенка ''золото скифов''), светлая детская комната с панорамными окнами в пол и своим приватным санузлом, гостевой санузел с душевой.Планировка дома позволяет выйти из каминного зала сразу на внутреннюю террасу.ВТОРОЙ ЭТАЖВторой этаж занимает приватная зона: хозяйская мастер спальня с индивидуальным санузлом и кабинетом - гардеробной, а также просторная библиотека.ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТАКрыша дома покрыта гонтом из осины краснолистной ручной колки, фасадная группа выполнена из бревен реликтовой корабельной сосны гигантского диаметра особой выдержки, дом декорирован по всему периметру трехуровневой пропильной и накладной резьбой ручной работы, окраска деталей дома в цвет тауп производилась датскими красками Flugger, основной тон дома состаренный дуб, подчеркивает благородство натуральных материалов за счет эффекта лессировки.2 ТЕРРАСЫУчасток имеет ландшафтное освещение и изысканное ограждение в виде кладки дровницы, а также две зоны отдыха: утренняя терраса позволяет наслаждаться восходом солнца. Костровая чаша очаг и деревянные кресла органично дополняют такой формат отдыха.Внутренняя или вечерняя терраса под крышей позволяет отпраздновать любое торжество на улице или просто провести вечер, приготовив мясо на открытом огне. Здесь комфортно выпить бокал глинтвейна и отдохнуть в формате релакс с созерцанием.
