Продажа домов, коттеджей на улице Полевая в Калинино

Арт. 64611090 Продается новый двухэтажный газифицированный дом из бруса с тёплым полом в деревне Калинино Александровского района.Магистральный газ. Деревня, ИЖС, отсутствие членских взносов, прописка.Полноценный 2 этаж (не мансарда).Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ!Дом можно купить под сельскую ипотеку, семейную и IT-ипотеку, другие программы банков. Дом оформлен как жилой. Кадастровый номер 33:01:000505:581Кадастровый номер земли: 33:01:000505:586ДОМ 140 м2Возведен в 2022 году на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. В 2023 году закончились работы по благоустройству. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит.Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - покрашен долговечной пропиткой. Крыша утеплена (150мм), кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки.В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: вместительная прихожая, большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная.На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи соединяет лестница с комфортным шагом.Террасу любого размера можно заказать у застройщика за разумные деньги, как это уже сделали все соседи. КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 10 кВт.Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка).Интернет (оптоволокно) - по границе участка.УЧАСТОК10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу можно завершить под Ваш индивидуальный заказ.Назначение земли - ИЖС. Земли населенных пунктов. Межевание свежее.Дом расположен в новой части деревни, в тихом месте рядом с полем и лесом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУдобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе.Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе).На повороте к деревне есть сетевой магазин ''Верный'', заправка ''Лукойл'', кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.До города Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км.В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Иванова Анна,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Льготная ипотека ( семейная. господдержка, IT, сельская ипотека от 3%)! ИЖС ! Дом от застройщика! Отделка под ключ ! Все коммуникации ! Дом для многодетной семьи. Современная планировка, много окон и высокие потолки, 5 изолированных комнат, 2 сан узла. Новая застройка. небольшие взносы, также есть вариант в деревне на земле ИЖС. Планировка: Уютная планировка 213 м2 включает 5 изолированных жилых комнат, большую просторную кухню-гостиную и два сан узла. Покрытие пола керамогранит, жилые комнаты ламинат. Планировка 1 этажа: крыльцо, тамбур, кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу, жилая комната, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная. Планировка 2 этажа:4 раздельные спальни и совмещенный с/у с сантехникой. Одна из спален имеет выход на балкон с видом на поле и лес. Оснащение и Комфорт: Люди круглогодично проживают. Дом отапливается, электричество разведено. Всё готово к заселению. Дом со всех сторон утеплён, маленький расход газа. Для вас чистовая отделка, котельная с установленным котлом, вся сантехника в сан узлах, положили покрытие пола во всех комнатах, покрасили снаружи обработали дерево внутри, провели в дом водоснабжение от собственной скважины и сделали септик, подключили магистральный газ и электричество. Завозите мебель и живите ! Фундамент Вашего дома тёплая монолитная плита на ленточном фундаменте. Утеплённые стены, перегородки, утеплённая крыша и утеплённый пол гарантируют Вам тепло зимой, звукоизоляцию и летнюю прохладу. Инфраструктура и Участок: Дом расположен на участке 11 соток с индивидуальной скважиной и септиком. В деревне развитая инфраструктура, включая доставку продуктов, пешая близость сетевых магазинов, рядом зона отдыха и кафе. Транспорт и Достопримечательности: От МКАД всего 95 км по Ярославскому шоссе. Электрички с Ярославского вокзала до станции Струнино или Александров ходят каждые 30 минут, остановка автобуса 2 км. Рядом расположены заповедник, водохранилище, охотхозяйство, святой источник, горнолыжный центр Лоза и Торбеево озеро, городская инфраструктура г. Сергиев-Посад, г. Струнино, г. Александров Финансовые Условия: ВОЗМОЖНА покупка в ипотеку с льготными условиями. Семейная ипотека! IT ипотека! Сельская ипотека! Почему стоит обратить внимание?: Льготная Ипотека! Этот дом для семьи. Новая планировка, новая застройка, взносы чисто символически. Транспортная доступность. Магистральный ГАЗ, деревенские тарифы. Приезжайте, ждём Вас! Поможем с ипотекой! Сопровождение сделки - бесплатное! #объект в нашей базе 13875978#