Продажа домов, коттеджей на улице Полевая в Калинино

Арт. 64611090 Продается двухэтажный газифицированный дом с тёплым полом в деревне Калинино Александровского района.Магистральный газ. Деревня, ИЖС, отсутствие членских взносов, прописка.Полноценный 2 этаж (не мансарда).Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить его преимущества. Приглашаем на показ!Прямая продажа от застройщика.Дом можно купить по семейной и IT ипотеке, другие программы банков. Можно пристроить террасу по доступной цене.ДОМ 140 м2Возведен на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. Дом по внешней стороне обшит osb, а затем уже доской, покрашен долговечной пропиткой. Крыша утеплена (150мм), кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки.В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: вместительная прихожая, большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная.На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи объединяет лестница с комфортным шагом.КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 10 кВт.Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка).Интернет (оптоволокно) - по границе участка.УЧАСТОК10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу можно завершить под Ваш индивидуальный заказ.Назначение земли - ИЖС. Земли населенных пунктов. Межевание свежее.Дом расположен в новой части деревни, в тихом месте рядом с полем и лесом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУдобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе.Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе).На повороте к деревне есть сетевой магазин ''Верный'', заправка ''Лукойл'', кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.До города Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км.В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Анна Лепке - Иванова,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Арт. 117925967 Новый супер-проект!Заканчиваются работы по отделке (комплектация ниже), уже можно резервировать.В продаже новый газифицированный одноэтажный дом с 4 спальнями и большой, светлой гостиной на участке 15 соток в деревне Калинино Александровского района.Новая улица деревни коттеджной застройки.Ровные участки со взрослыми деревьями, от съезда с асфальта - хорошая грунтованная дорога, освещение. Регулярная чистка дорог зимой.Дом будет зарегистрирован жилым, подходит для круглогодичного проживания или дачного отдыха.Возможна как покупка за наличные, так и продажа от юридического лица.Подходит под Семейную ипотеку, IT-ипотеку, сельскую ипотеку (если проходите по условиям банка).Проверенный сделками застройщик, хорошая обратная связь от наших клиентов. Гарантия безопасной и успешной сделки нашими стараниями.УЧАСТОК - 15 соток Выровнен, огорожен новым забором. Передняя часть забора из металлического штакетника, есть калитка и откатные ворота с электроприводом. Оборудован въезд на участок и уже залита парковка!Кадастровый номер: 33:01:000505:149. Разрешенное использование з/у - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ДОМ 160 м2 Возведен в 2025 году на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла. Что еще не сделано, но включено в стоимость: оборудованная котельная с функционирующими системами, напольное покрытие - керамогранит, ламинат, минимальный набор сантехники (материалы и работа).В доме установлены двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Подготовлены точки подключения электричества, водоснабжения и канализации, две точки подключения магистрального газа (в котельной и на кухне).Планировка:Вместительная прихожая, светлая, просторная гостиная, кухня через арку из гостиной. Из кухни выход на большую террасу. Также из кухни расположен вход в котельную, где можно организовать хранение. 4 спальни, 2 совмещенных с/у.Приятная особенность проекта:Гостиная и кухня находятся в центральной части дома, а спальни - по бокам от них. От входа в дом находится 2 спальни и с/у общего пользования. В дальней части от входа - еще 2 спальни, одна из которых - мастер-спальня со своим с/у.КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла, радиаторы отопления под всеми окнами.Электричество - 15 кВт, деревенский тариф. Вода - скважина глубиной около 30 метров, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом.Канализация - биосептик Руслос. Интернет (оптоволокно) - по границе участка.Деревня КалининоУдобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд.Асфальтированная дорога до поворота на новую улицу, далее - отличная отсыпанная гравием грунтовая дорога.В 2 км находится сетевой магазин ''Верный'', автобусная остановка с круглогодичным сообщением до города, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.На территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее,ПРИЕЗЖАЙТЕ! Договоримся об удобном для Вас времени показа в любой день недели.Анна Лепке - Иванова, сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.