Продажа домов, коттеджей на улице Полевая в Калинино

Арт. 64611090 Продается двухэтажный газифицированный дом с тёплым полом в деревне Калинино Александровского района.Магистральный газ. Деревня, ИЖС, отсутствие членских взносов, прописка.Полноценный 2 этаж (не мансарда).Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить его преимущества. Приглашаем на показ!Прямая продажа от застройщика.Дом можно купить по семейной и IT ипотеке, другие программы банков. Можно пристроить террасу по доступной цене.ДОМ 140 м2Возведен на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. Дом по внешней стороне обшит osb, а затем уже доской, покрашен долговечной пропиткой. Крыша утеплена (150мм), кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки.В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: вместительная прихожая, большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная.На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи объединяет лестница с комфортным шагом.КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 10 кВт.Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка).Интернет (оптоволокно) - по границе участка.УЧАСТОК10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу можно завершить под Ваш индивидуальный заказ.Назначение земли - ИЖС. Земли населенных пунктов. Межевание свежее.Дом расположен в новой части деревни, в тихом месте рядом с полем и лесом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕУдобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе.Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе).На повороте к деревне есть сетевой магазин ''Верный'', заправка ''Лукойл'', кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.До города Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км.В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Анна Лепке - Иванова,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Работа по всем программам ипотечного кредитования банков,Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года,Индивидуальный подход к каждому клиенту

Арт. 129831952 ''Мал да удал'' за счет хорошей планировки!В продаже одноэтажный газифицированный дом на плите с тёплым полом, с 3 спальнями, большой кухней-гостиной и 2 террасами.Новая улица коттеджной застройки в деревне Калинино,Постоянно проживающие соседи и круглогодичные дачники из Москвы и МО,Прямая продажа от застройщика - возможность купить дом по семейной ипотеке, IT-ипотеке, сельской ипотеке при наличии лимитов и выполнении определенных условий банка.В данный момент дом уже отапливается, коммуникации готовы к подключению сантехприборов и эксплуатации.Стены покрашены в красивый серый цвет (не передается фотографиями), потолки везде белые, а керамогранит на полу идеально всё сочетает.УЧАСТОК 10 СОТОКПравильной прямоугольной формы, широкий, огорожен забором. Оборудован бетонный въезд от дороги. Участок небольшой, уютный, со взрослыми деревьями. Достаточно свободного места и для дополнительных построек, и для сада при желании.ДОМ 115 м2Возводился поэтапно с начала 2025 года. Внутренняя отделка выполнена совсем недавно.Фундамент - УШП (утепленная шведская плита с заменой грунта на песок).Планировка от входа:Крыльцо-терраса, прихожая, достаточно большая котельная, которую можно оборудовать как гардеробную или кладовую, 3 спальни, совмещенный санузел и далее - большая кухня-гостиная с выходом на большую террасу.Есть видеообзор планировки, где всё наглядно. Обращайтесь, отправлю.Хороший вариант для молодой семьи!КОММУНИКАЦИИОтопление - газовый котел, теплый пол на водяном контуре от газового котла, батареи под окнами. В систему отопления залит антифриз.Свет - 15 кВт, тариф деревенский.Вода - индивидуальная зимняя скважина.Био-септик.Интернет (оптоволокно) - по границе участка. Деревня КалининоУдобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога до поворота на новую улицу, далее - отличная отсыпанная гравием грунтовая дорога.В 2 км находится сетевой магазин ''Верный'', автобусная остановка с круглогодичным сообщением до города, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.На территорию поселка осуществляется бесплатная доставка Вкусвилл.До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.ПОЗВОНИТЕ,расскажу подробнее и договоримся об удобном дне и времени показа.Анна Лепке (Иванова),сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Проверка юридической чистоты сделок, обеспечение ''портрета'' добросовестного приобретателя,Профессиональная работа по программам ипотечного кредитования банков, в особенности - по льготным программам,Регламентированная деятельность компании и ее агентов по стандартам Гильдии риелторов Московской области и России.