Продажа домов, коттеджей в Тимофеев Луг кп

Арт. 139539841 Ваш новый дом в КП ''Тимофеев Луг'': комфорт, качество и живописное окружение!Предлагаю к продаже современный одноэтажный дом, построенный с учетом всех требований к качеству и комфорту.Ключевые преимущества:Простор и функциональность: 149,7 м² жилой площади на участке 10 соток.Надежные материалы: Газосиликатные блоки, облицованные стильным керамическим кирпичом (''баварская кладка''), ленточный фундамент с утеплённой плитой, крыша укрыта металлочерепицей.Современные инженерные системы: Эффективное отопление (электрокотел, водяные теплые полы), автономная канализация, собственная скважина.Продуманная планировка: 3 спальни, большая кухня-гостиная, 2 санузла, терраса для отдыха на свежем воздухе.Удобное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой или короткой транспортной доступности, а также близость к природе.Детали дома:Тип: Одноэтажный каменный домМестоположение: КП ''Тимофеев Луг''Площадь дома: 149,7 м²Площадь участка: 10 соток (ровный, прямоугольной формы)Конструктивные особенности и внешняя отделка:Фундамент: Надежный ленточный фундамент, усиленный монолитной утепленной плитой, гарантирует прочность и минимизирует теплопотери через пол.Материал стен: Высококачественные газосиликатные блоки, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции.Фасад: Облицовка керамическим кирпичом в изысканном стиле ''баварская кладка'' придает дому респектабельный и завершенный вид.Кровля: Современная металлочерепица, отличающаяся долговечностью, устойчивостью к атмосферным воздействиям и эстетичным внешним видом.Благоустройство территории: Въездная группа и все основные пешеходные дорожки (от калитки и парковочной зоны) аккуратно выложены брусчаткой, включая отмостку дома, что создает ухоженный вид и удобство использования.Дополнительно: Установлена полноценная водосточная система для защиты фундамента и фасада от осадков, а также смонтированы снегозадержатели на крышу.Наружное освещение по периметру дома. Дверь с терморазрывом. **Инженерные системы:**Отопление: Электрический двухконтурный котел.Теплые полы: Водяные.Утепление потолка: 200 мм.Канализация: Автономный септик.Водоснабжение: Скважина 30 метров.Электричество 15 КвТ.Посёлок газифицирован, есть возможность подключить магистральный газ.Планировка:3 спальниПросторная кухня-гостиная2 санузлаПрихожаяБойлернаяТеррасаКрыльцоУчасток и ограждение:Забор: Металлический евроштакетник (передняя часть), профнастил (остальные стороны).Ворота: Откатные.Калитка: Присутствует.Окружение и инфраструктура:Природа: Лес в 300 метрах идеальное место для прогулок и отдыха.Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'' в 1,5 км.Образование: Школа и детский сад в г. Струнино (5-10 минут на авто).Достопримечательности: Святой источник ''Гремячий ключ'' в 20 минутах езды.Активный отдых: Горнолыжный центр ''Лоза'' в 30 минутах езды. Транспортная доступность:До Москвы: 1,5 часа на электричке (Ярославское направление).Расстояние от МКАД: 80 км.г. Струнино: 5 минут на авто или автобусе.ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС:Оперативный показ: Мы готовы показать вам этот замечательный объект в любое удобное для вас время.Быстрая сделка: Мы гарантируем максимально быстрое и комфортное оформление всех необходимых документов.Ипотека: Работаем со всеми программами ипотечного кредитования, помогая вам найти лучшее решение.Юридическая чистота: Предоставляем полную возможность проверки юридической чистоты сделки и предлагаем страхование объекта на 3 года для вашего спокойствия.Индивидуальный подход: Мы ценим каждого клиента и стремимся предложить наилучшие условия, соответствующие вашим потребностям.ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ВСЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ? Звоните, договоримся о просмотре.