Продажа коммерческой недвижимости в Балакирево

Адрес: Владимирская область, Александровский район, пгт Балакирево,ул. Северная, 8. Координаты: 56.517808, 38.839820.Удаленность от МКАД 125 км по Ярославскому ш.Удаленность от районного центра г. Александров 16 км.Общая информация:•В составе здания — 3 корпуса: 1 административный и 2 производственных цеха.•Общая площадь 3 380 м2•Земельный участок в собственности, площадь — 1,1 Га.•Категория земель земли промышленного назначения. •Территория огорожена, оборудована автоматическими воротами и контрольно пропускным пунктом (КПП).Административное здание:•Размеры: 1830 м.•Высота корпуса: 9 м.•Этажность: 2 этажа.Первый этаж (высота потолков — 5 м):•Центральный вход и проходы в оба цеха через автоматизированные подъемные ворота 3,5х3м.•бойлерная,•раздевалка с туалетом и душевой,•складское помещение (618 м),•помещение свободной планировки (266 м),•лестницы, ведущие на второй этаж (расположены с двух сторон).Второй этаж (высота потолков — 2,7 м):•10 кабинетов (из них 3 совмещённых),•2 туалета,•душевая.Производственные помещения:•Размеры каждого корпуса: 2548 м.•Высота в коньке: 10 м.•В одном из корпусов установлена кран балка грузоподъёмностью 10 т.•Полы: шлифованный бетон.•Стены: сэндвич панели.•Каждый корпус оснащён автоматизированными транспортными подъёмными воротами: ширина — 4 м, высота — 3,5 м.Инженерные коммуникации и оборудование:•Газовая котельная: отдельно стоящая, отапливает весь комплекс. Максимальная отапливаемая площадь до 8000 кв. м.Разрешённый расход газа — 65 м3/ч.•Электроснабжение: КТП мощностью 1 МВт.•Водоснабжение: скважина высокого давления.•Канализация: септик.•Дополнительно: на территорию подведены интернет и система видеонаблюдение.Здание и земля в собственности. Один собственник, физ. лицо. Введено в эксплуатацию.Вся разрешительная документация получена. Есть арендаторыВозможна продажа с НДС, рассрочка.

пос. Балакирево, ул. 60 лет Октября, д. 12а (Центр посёлка, рядом с ФОК ''Рубин''), Александровский район, Владимирская область.Отдельно стоящее капитальное кирпичное строение на ленточном фундаменте. Перспективное коммeрчeскoe здaниe.Oбщaя площадь 50,4 кв.м. разделена на два функциональных пространства, дополненных санузлом с раковиной и бойлерной комнатой с водонагревателем.Продуманные коммуникации — свет 380 Вт (15 кВт), централизованное водоснабжение с бойлером, интернет и эффективные электрические конвекторы для отопления — создают комфортные условия для работы.Здание стоит на земельном участке зарегистрированном в собственность 1,32 сотки, Межёван.Можно развить любой бизнес, от уютного магазина и аптеки или оптики до современной клиники, детского кафе или уютной бургерной, шаурмичной или блинной. Возможности безграничны: от сферы услуг и цветочного салона до склада для маркетплейсов. Так же: сферы услуг, мини спортзал, детское кафе, офис и многое прочие.Удачное расположение в перспективном районе, в самом центре посёлка, непосредственная близость к главной дороге обеспечивает превосходную транспортную доступность в любое время года, также обeспечивaeт oтличную видимоcть и доcтупнoсть для клиeнтов.Соседство с ФОК ''Рубин'' и детской площадкой гарантирует постоянный приток посетителей, создавая атмосферу оживленности и процветания. Это редкое сочетание ключевых факторов: высокой видимости, доступности и близости к местам скопления людей, что создает идеальную среду для клиентов всех возрастов.Документация в полном порядке: более 5 лет в собственности, один взрослый собственник физическое лицо.а/н ''Гарант'' предоставляет такие услуги, как помощь гражданам и организациям в поиске недвижимости, для ее последующей покупки, в составлении различной сложности договоров, оказание консультационных услуг по различным вопросам.Стоимость: 2 350 000 рублей.

Продается производственный цех. Назначение: нежилое здание. Общая площадь здания 655,2 кв.м. Здание двухэтажное. Высота потолка в производственной части 5,5 метров, стены железобетонные крупнопанельные. Есть ворота для въезда в цех высотой 4 метра. Пол в цехе: бетонный. Электрическая мощность 500 кВт от подстанции. Отопление: дровяное. Холодная вода подведена, есть счетчик. туалет на улице. Газ проходит по границе участка. В здании:склад 25 кв.м., комната мастера, комната отдыха, раздевалка. Земельный участок площадью 26.4 соток в собственности, огорожен сеткой рабицей и имеется трое ворот для въезда на территорию. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: предприятия, отдельно стоящие здания и сооружения с производством меньшего класса относительно основного производстваПроизводственное здание и земельный участок в собственности у юридического лица более 15 лет. Местонахождение: Владимирская область, р-н Александровский, пос. Балакирево, ул. Слободская, 9.

Продается Готовый бизнес. Производство мобильных перерабатывающих цехов мяса, рыбы, птицы и убойных пунктов КРС, свиней, МРС в контейнерном исполнении.Включает в себя:- конструкторская документация,- производственный цех по изготовлению контейнеров длинной от 6 до 12 метров,- монтаж оборудования для переработки и забоя,- монтаж внутренних коммуникаций: вода горячая, холодная, электроэнергия, канализация, вентиляция,- дилерская сеть России, Беларуси, Казахстана,- рекламный материал.Окупаемость бизнеса 1 год.Производственное здание и земельный участок в собственности у юридического лица более 15 лет.