Продажа коммерческой недвижимости в Киржаче

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 1 389 м² с арендаторами Продажа от собственника| Земля 10 соток в собственности Владимирская обл., г. Киржач, ул. Привокзальная, 15в (первая линия, высокий трафик из Москвы, рядом ж/д и автовокзал) --- Ваша выгода с первого дня Стабильный доход — 70% площадей уже сданы, арендаторы работают более 15 лет (надёжность проверена временем). Полная собственность — здание + участок 10 соток, никаких арендных рисков. Автономная инфраструктура — своя электроподстанция 140 кВт, центральный газ (12 этажи), вода, канализация. Юридическая чистота — прямая продажа от собственников, полный пакет документов. --- Характеристики объекта - Общая площадь 1 389 м² (4 этажа, включая цоколь) - Земельный участок 10 соток в собственности - 4 отдельных входа + зона разгрузки/погрузки - Парковка собственная, для клиентов и сотрудников - Мощность 140 кВт (своя подстанция) - Отопление центральный газ (подключены 1-й и 2-й этажи) --- Планировка этажей (уже приносит доход!) - Цоколь — торговое/складское помещение (под магазин, ПВЗ, сервис). - 1 этаж — автосервис (в аренде). - 1,2 этажи — коммерческие площади под торговлю и услуги (в аренде). - 3 этаж — офисное пространство (коворкинг, учебный центр, администрация) — тоже в аренде. --- Почему это помещение — идеальный актив? Локация, которая продаёт — В шаговой доступности Центральный рынок — постоянный поток пешеходов и машин. — Рядом ж/д станция и автовокзал — удобно для клиентов и сотрудников. — Здание на первой линии с активным транзитом из Москвы — отличная видимость. Сформировавшаяся деловая среда — вокруг плотная коммерческая застройка, синергия с соседями повышает ценность вашего актива. Гибкость использования — можно комбинировать торговлю, офисы, склад, сдавать в субаренду. --- Кому подойдёт этот объект Инвесторам, ищущим готовый доходный актив с минимальными рисками. Предпринимателям для расширения бизнеса или открытия нового направления. Управляющим компаниям, желающим пополнить портфель недвижимости. Покажем в удобное время — предоставим все документы и ответим на любые вопросы. Собственник Агентов, просьба, не беспокоить

Продажа производственного помещения 92 кВ м в г Киржач Отличный вариант для предпринимателя, который хочет приобрести готовое производство и розничную точку, а не начинать бизнес с нуля. Помещение расположено в одном здании с магазином Светофор, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и высокую проходимость. Основные характеристики: • Общая площадь — 92 м² • Торговая зона — 35 м² • Производственный цех — 55 м² • Аренда — 70 000 ?/месяц + электроэнергия • Действующий • Полностью оборудованный производственный цех • Организована полноценная торговая зона • Удобный вход с улицы • Сформированный ассортимент и готовая инфраструктура для работы Производство В пекарне оборудован полноценный производственный цех: — профессиональные печи, — тестомесильное оборудование, — производственные столы из нержавеющей стали, — холодильное оборудование, — стеллажи и рабочие зоны, — вентиляция, — оборудование для хранения и подготовки продукции, — торговое и холодильное оборудование. Также оборудована удобная торговая зона с витринами и местами для размещения готовой продукции. Локация Одно из главных преимуществ объекта — соседство с магазином Светофор. Такое расположение формирует дополнительный покупательский поток: люди приходят за продуктами и другими товарами и одновременно имеют возможность приобрести свежую выпечку, хлеб и готовую продукцию. Подробная информация о составе оборудования, финансовых показателях и условиях сделки предоставляется заинтересованному покупателю. Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продаются производственные помещения площадью 1) 3670 м2, земля 5600м2. 2)1200м2, земля под зданием. Высота потолков от 3 метров до 6,2метра. Коммуникации: электричество1000 кВт, водоснабжение городское, отопление газовое-модуль, канализация септик отстойник. Подъезд круглогодичный, охрана. Продает собственник. В собственности более 10 лет. Цена за всё. Подробности по телефону. Показ по договорённости. Владимир

Продается действующий бизнес. В продаже 37,5% гостиничного/арендного бизнеса. Продается доля 37,5%. Адрес: Владимирская область, г. Киржач, ул. Гагарина, д.23, помещение 1.( г. Киржач входит в золотое кольцо России!). Гостиница Шерна - категория 3 звезды, функционирует с 2005г. Гостиница расположена в центре города Киржач, рядом вся инфраструктура (банки, кафе, достопримечательности и тд.) В Гостинице имеется 45 номеров разных категорий (площадью от 18 до 20 кВ.м). Площадь помещений объекта собственности (доля 37,5%) 764 м2. Земельный участок на котором стоит здание находится в собственности, общая площадь участка 2700 (доля в праве 891/2750). Помещение общая площадь 2038,3 кВ.м (доля в праве 375/1000 его назначение гостиница). На 3 и 4 этаже расположены гостиничные номера , 1-й и 2-й этаж сданы в аренду ( тур. фирма, химчистка ''Диана'', офисы). Возможен торг. От собственника !!! Дополнительная информация по запросу.

Bлaдимиpскaя oбласть, г.Киржач.Прoдам тoрговoе пoмещeниe 118 кв.м., с oтдeльным вxoдoм, располoжeнноe нa пеpвoм этаже в гуcтoнaceленнoм спальном p-нe.Долгосpочный арeндатоp - федеpaльнaя сеть ''Бpиcтоль'', дoгoвор зaключeн на 10 лет ( c декабря 2022 г).Пeшeхoдный и автомобильный трафик. Это отличное предложение для инвестиций - место, которое всегда будет востребовано арендаторами!Цена 11,3 млн.руб.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение общей площадью 63,5 кв.м., состоящее из одного просторного зала 5*12 метров, высота потолков 2,77 метра. Зал с отделкой под студию танцев, 2 отдельных входа, отопление центральное, электричество подведено, окна ПВХ ( на солнечную сторону Юго-Запад) на парковку, при желании можно провести воду и канализацию в помещение, в соседних помещениях - в наличии. Помимо самого помещения, новый владелец получает в собственность долю общего коридора, входной группы и общего сан.узла во входной группе. Коммунальные платежи за отопление около 6 000 руб в месяц в отопительный сезон, электричество (по счетчику). Соседи - косметолог, студия танцев. Удобное расположение в центральной части города, множество арендаторов различного направления, создают хороший поток людей в здание, свобода выбора - чем заниматься в помещении зависит только от вас. Центральные коммуникации. Удобная парковка перед зданием. Круглосуточный доступ в здание. 5 минут пешком до автобусной остановки. Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Продажа от Физ.лица. Просмотр возможен в любой день. Более подробная информация по телефону. Остались вопросы? - Звоните!

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — действующий Торговый комплекс в самом центре г. Киржач. Ключевые показатели бизнеса: Месячный арендный поток (МАП): 1 100 000 руб./мес. Локация: Владимирская обл., г. Киржач, ул. Советская, д. 12 (200 метров от городской администрации, высокий пешеходный и автомобильный трафик). Характеристики недвижимости: 2 капитальных строения общей площадью 2 900 м² на земельном участке 1 700 м². Всё в собственности. Арендный пул: На территории успешно работают 9 постоянных якорных арендаторов, обеспечивающих стабильный доход: ''Додо Пицца'' Сеть супермаркетов ''Доброцен'' ''Смешные цены'' Ресторан ''Зебра'' ''Суши Мастер'' Кинотеатр Юридическая компания Парикмахерская Общественная организация Коммуникации и благоустройство: Инженерия: Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Территория: Полностью благоустроена, оборудована вместительная парковка для посетителей и комфортная зона отдыха с беседками. Подробная информация, показатели окупаемости и организация просмотра — по телефону. Номер в базе: 14140477 Код пользователя: 188365

Продается бывшее пожарное депо на 4 машины (часть здания жилого дома) вместе с земельным участком, 2-х этажное с подвалом. Высота 1-го этажа -3,35-4,2 м, высота 2-го этажа -2,9 м. Несущие стены в уровне подвала - бетонные блоки ФБС, шириной 600 мм, наружные стены в уровне 1-го и 2-го этажей - кирпичная кладка. Здание 1983 года постройки. Имеется отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Принадлежит юридическому лица. Цена определена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости.

Продается земельный участок ( 85 км от Москвы ) в собственности 5663м2 и административно -производственные здания общей площадью 1100м2 ( можно с действующим бизнесом и оборудованием )электричество 50кВт + увеличение кабель свой напрямую от ТП, отопление газ, на территории центральный водопровод, центральная канализация. С двух сторон территории асфальтированная дорога. Через дорогу больница,,ТЦ Верный, большая зона отдыха строится развлекательный центр Отдам с действующей фирмой (17 лет) + действующий бизнес (техосмотр)

Готовый бизнес с ж/д тупиком на станции Киржач МЖД! Предлагаем к продаже полностью функционирующий бизнес с собственным железнодорожным тупиком на станции Киржач Московской железной дороги. Объект полностью готов к немедленной эксплуатации, вся инфраструктура настроена для эффективной обработки и отправки грузов по железной дороге. Никаких дополнительных вложений не требуется начинайте работать сразу! Что вы получаете: Ж/Д путь: Общая длина 391 м, включая повышенный путь для одновременной обработки до 8 вагонов и отдельный путь для выгрузки крытых вагонов (до 2 вагонов). Земельный участок: 1,75 Га (17 497 кв.м.) в собственности. Отапливаемый гараж: 426 кв.м. идеальное решение для грузового автотранспорта, склада или производственных нужд. Электричество: Подведено по всей территории участка. Удобное расположение и доступность: Всего 18 км до трассы А108 и 90 км до МКАД. Круглогодичный подъезд и продуманная логистика. Прямое примыкание к станции Киржач МЖД. Юридическая чистота и надежность: Все права собственности оформлены. Действующие договоры с РЖД гарантируют возможность приема и отправки вагонов. Почему это готовый бизнес, а не просто инфраструктура: Отлаженные процессы: Налаженное взаимодействие с РЖД. Прозрачный доход: Понятная и стабильная модель получения прибыли. Минимальное участие собственника: Бизнес не требует постоянного контроля. Потенциал роста: Возможность масштабирования под увеличение грузооборота. Универсальность: Подходит для различных типов грузов и бизнес-моделей. Идеально подойдет для: Логистических компаний. Производственных предприятий. Трейдеров и дистрибьюторов. Инвесторов, ищущих надежные инфраструктурные активы с предсказуемой доходностью. Условия сделки: Продажа готового бизнеса целиком с передачей всех активов, наработанных связей и сопровождением на этапе передачи управления. Ваша выгода: Железнодорожный тупик это ценный и ограниченный ресурс. Объект на станции Киржач позволит вам: Существенно снизить логистические расходы. Получить полный контроль над процессом поставок. Создать надежную схему работы, независимую от сторонних терминалов. Территориально тупик находится: Владимирская область, г. Киржач Состояние объекта отличное! Вложения не требуются. Готовность к работе с первого дня!

87 км от МКАД, Щелковское шоссе, можно Горьковское шоссе или Ярославское шоссе, г.Киржач ул. Большая Московская д.27. Продажа торгового центра ТД ''Московский'', 1148 кв.м., полностью готовый и функционирующий бизнес, расположенный на главной улице города - ул.Большая Московская - по которой перемещается весь городской транспорт и большое количество транзитного транспорта проезжающего через город Киржач, огромное количество Москвичей, рядом автобусная остановка, ЖД и Авто вокзалы, стройдвор, жилой сектор. Здание 3-х этажное, капитальное, толщина стен 2,5 кирпича, крыша - металлопрофиль, Всё этажи - цоколь, 1 и 2 с тёплыми полами и радиаторами отопления, водоснабжение центральное и от индивидуальной скважины, канализация - септик, электричество 50 кВт, участок 10,5 соток ''под торговые центры'', этажи свободной планировки, перегородки офисных помещений из ПВХ, можно перепланировать под себя любые площади, первый этаж арендует магазин Верный, договор до 2029 года, далее продление, Цоколь сдан на 100%, 1 этаж на 100%, 2 этаж сдан на 70%, текущий собственник не занимается поиском арендаторов. Водоснабжение и канализация на всех этажах, 2 туалета в разных частях здания в цокольном этаже. Есть так же мансардное помещение около 300 кв.м. (не входит в общую площадь здания), без отделки, в перспективе можно задействовать под разные цели, выведены - отопление, канализация, водоснабжение, электричество, 2 входа. Просторная асфальтированная парковка возле здания. Отдельная пристройка с котельной. Удобная зона погрузки-разгрузки для сетевых магазинов, есть грузовой лифт с 1 этажа в цокольный, т.к. сетевой магазин занимает первый этаж и часть цокольного этажа под склад. Параметры и размеры здания приложены к фото. Здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Просмотр по договоренности. Торг приветствуется. Более подробная информация по телефону.

Перспективная площадка для вашего бизнеса в Киржаче,ул.Томаровича Хотите запустить прибыльный проект в развивающемся районе? Обратите внимание на комплекс объектов в общественноделовой зоне Киржача — это шанс занять выгодную локацию и быстро выйти на окупаемость.Два объекта — две возможности для роста - Готовое одноэтажное здание (931,1 м²). Помещение уже подготовлено под чистовую отделку — вы сможете оперативно адаптировать пространство под свои задачи и приступить к работе без долгих подготовительных этапов. - Двухэтажное здание с бассейном (1 040 м², незавершённое строительство). Идеальный вариант для оздоровительного, спортивного или досугового бизнеса. Чаша бассейна (12 5 м, глубина 1,7 м) уже готова — это существенно экономит бюджет и время на старте. Также завершено плитоперекрытие первого этажа, высота цокольного этажа — 1,8 м, первого — 3 м.Территория с потенциалом Земельный участок площадью 7 377 м² полностью огорожен бетонным забором — это гарантия безопасности и возможность грамотно зонировать пространство: организовать парковку, благоустроить зону отдыха или предусмотреть место под дополнительные постройки.Универсальность — ваш ключ к разным бизнеснаправлениям Площадка подойдёт для самых разных проектов: - торговая и сервисная инфраструктура (магазины, объекты дорожного сервиса), - офисное пространство и представительства компаний, - гостиничный бизнес (гостиница, хостел), - сфера здоровья и красоты (SPAцентр, фитнесклуб, реабилитационный центр, ветеринарная клиника), - туристический офис или досуговый центр, - иные форматы коммерческой деятельности.Выгодное расположение и транспортная доступность - Первая линия от действующей дороги — максимальная видимость для клиентов и удобный подъезд для транспорта. - В 1,5 км от проектируемой объездной дороги — перспективная локация: с запуском новой трассы вырастет трафик и увеличится привлекательность объекта. - Бесплатная уличная парковка — дополнительное преимущество для посетителей и сотрудников. Рядом расположена спортивнопарашютная площадка аэродрома Киржач. Это не только яркий ориентир, но и возможность для партнёрств, совместных акций и привлечения любителей активного отдыха.Надёжная инженерная инфраструктура Все необходимые коммуникации уже подведены — вам не придётся тратить время и средства на их подключение: - центральное отопление, водопровод и канализация, - электроснабжение с техприсоединением до 150 кВт — мощности хватит даже для энергоёмких проектов, - действующая пожарная сигнализация, - проведённый интернет, - новая электрика, - отопление — центральное. Надёжная подача тепла без дополнительных затрат на оборудование и топливо..Качественные строительные решения Прочность и долговечность обеспечены продуманными техническими решениями: - фундамент — бетонные блоки, - стены и перегородки — комбинация блоков и кирпича, - полы — кафельная плитка, - окна — пластиковые, - входные двери — алюминиевый стеклопакет на парадном входе, остальные — пластик, - отделка стен — чистовая шпакл

Предлагаем Вам не жилое помещение площадью 30,4 кв.м. под офис/магазин. Объект расположен в центре мкр. Ш/комбинат города Киржача. Качественная отделка выполненная профессиональными рабочими с использованием дорогих материалов. В помещении есть санузел с душевой. Интернет, сигнализация, видеонаблюдение. Фасад отделан натуральным камнем. Ступени из натурального гранита. Тротуар выложен брусчаткой. Клумбы с цветами и туями. В темное время включается световая иллюминация. Рядом торговый центр, парковая зона, магазины. Большая проходимость. Оформлено в собственность с узакониванием перевода и перепланировки. На данный момент в помещении открыт магазин разливных напитков. При сохранении существующей деятельности окупаемость 2 года.