Продажа коммерческой недвижимости в Вольгинском

Готовая площадка для банкетного оператора, ивент агенства , инвестора : 3 этажа / 3 зала / 4189 кв.м земли — максимум возможностей.Продаётся здание 711.7 кв.м. 2013 года спроектированное под событийный формат: на каждом из трёх этажей — отдельный банкетный зал.Такая планировка позволяет разделять потоки гостей, обеспечивать приватность и гибко управлять загрузкой.Функциональные преимущества:Зонирование:каждый зал имеет свою входную группу,выделенный коридор,гардеробную,санузлы ,барную стойку, что удобно при параллельных мероприятиях.Комнаты для гостей. Кабинет директора (видеонаблюдение установлено).Кухня и логистика:полноценная кухню с раздельными зонами (заготовки, горячее,рыбный,холодный цех, мойка, хранение)супер удобный доступ к залам по этажам.Комфорт гостей: высокие потолки, базовое и художественное освещение, сцена и танцпол, удобная мебель.Безопасность и нормы:соблюдены требования по эвакуации (лестничные клетки, пожарные выходы внешние), пожарная сигнализация.Парковка и подъезд:входная группа рассчитана на достаточно большие торжественные мероприятия, отдельный въезд для служебного транспорта, место под кейтеринг и монтаж оборудования, беседки и зоны барбекю.Идеально для оператора, который хочет масштабироваться: можно развивать несколько форматов (премиум-банкеты, массовые мероприятия, тематические вечера) на одной площадке.Огромный плюс - на территории участка перед зданием и за зданием выведены точки с кабелем, колодцы септика. Ранее планировали свою мойку и гостиницу на 30 номеров.Ликвидность здания:Построено из дорогостоящих матер Почему ВЫГОДНО работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Гарантия юридической защиты - БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА- Современные онлайн сервисы, включая электронную регистрацию и БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ- Ипотека по самым низким ставкам, включая страхование - ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ- Сопровождение сделок по новостройкам и строительству ИЖС для наших клиентов - БЕСПЛАТНО- Межрегиональные и Международные сделки любой сложности - СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''ЭТАЖИ БОНУС''.Код пользователя: 42836Номер в базе: 13407488

Предлагается к продаже отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 241,6 м² с земельным участком площадью 306 м² в собственности. Здание кирпичное, с тремя независимыми входами. Электроснабжение — 10 кВт, теплоснабжение центральное. Планировка позволяет разделить здание на несколько изолированных помещений: часть использовать самостоятельно, остальные площади сдавать в аренду. Объект расположен в центре поселка, на центральной площади. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный выезд на основные дороги района. Рядом администрация, редакция газеты, магазин ''Пятерочка'', Сбербанк, школа, поликлиника и остановки общественного транспорта. Кадастровый номер здания: 33:13:050201:787. Кадастровый номер участка: 33:13:050201:34. (!) Обязательное условие — заключение договора обратной аренды на часть помещений с ПАО ''Ростелеком''. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. (!) Цена является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!