Продажа коммерческой недвижимости в Киржаче

Новый Автосервис 2021 года строительства, 1526 кв.м. , ЗУ 15 соток, г. Киржач ул. Добровольского 29 В. Капитальное здание, поставлен на кад. учет.Основной въезд/выезд в сторону Москвы, большой транспортный поток, удобная локация.Здание 2021 года постройки, капитальное, 2 этажа по 763 кв.м.Первый этаж- современный Автотехцентр 3 ворот (из них 1 для грузовых автомашин), 3 подъемника3 поста автомойки1 секция шиномонтажа.Зона капитального ремонта, покрасочная камера.Второй этаж свободен, выполнен типовой офисно-торговый ремонт. Возможно использовать для размещения магазина, офиса, гостиницы и т.п. 57 кВт (возможно увеличение), вода скважина (лицензия), септик, отопление (дровяной котел, возможно подвести магистральный газ).

Продается Торговый комплекс на самом въезде в город Киржач. Располагается на оживленной трассе, у съезда с эстакады, что обеспечивает бесперебойный трафик и стабильный арендный поток. МАП по запросу. Отметим, что при должной работе с объектом, - действительный МАП можно существенно увеличить. Важно: ЗУ (земельный участок) и Строение (здание) находятся в собственности. Строение капитальное, конструктив доработок не требует. Земельный участок имеет межевание, спорные границы отсутствуют.Торговые помещения на первом и втором этажах сформировали устойчивую группу арендаторов, ротация есть, но небольшая. Третий этаж занимают офисные помещения, которые также укомплектованы арендаторами практически на 100%. Есть подвальный этаж, который временно пустует. Его также можно освоить и повысить действующий МАП.Коммуникации центральные, а именно: канализация, водопровод, водоотведение, канализация. Возле ТЦ оборудована вместительная парковка. Клиенты могут беспрепятственно поставить свой транспорт, не беспокоясь о его сохранности.Готовы рассмотреть предложения к приобретению, гибко подойти к структуре ценообразования и технологической реализации.Звоните, уважаемые Покупатели и коллеги. Поработаем.