Каменка
Арт. 129002303 Вашему вниманию, уникальное по качеству предложение!Новый, современный жилой комплекс единой застройки, включающий в себя:большой дом,баню - гостевой дом,здание с гаражом,Участок 25 соток (состоит из двух), ИЖС.Собственник строил для себя, не собираясь продавать, выбирая лучшие материалы и абсолютно ни на чем не экономя.Начиная от поднятия уровня грунта, комплекс возводился поэтапно в течение года, с соблюдением всех технологических процессов.Особое внимание было отведено на дровяную баню. Она исключительна! Создана для истинных гурманов качественного парения.ОБЩИЙ КОНСТРУКТИВФундамент во всех строениях - утеплённая шведская плита (УШП) толщиной 150мм, теплый пол.Основной дом и баня возведены из клееного безусадочного бруса CLT (Cross Laminated Timber) сечением 280х202мм от завода ''Хольц Хаус''. Гараж возведен из газобетонных блоков 600x375x250мм.Кровля - черепица ''Braas'' с межстропильным утеплением 250мм.Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau (70 профиль). КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Теплый пол во всех помещениях всего комплекса, включая гараж.Системы вентиляции: напольные решётки, обеспечивающие плавное смешивание теплого и холодного потоков воздуха около окон, приточная вентиляция в спальнях, кондиционеры.Свет - 3 фазы, 15 кВт. Можно подключить дополнительно еще 15 кВт при желании.Водоснабжение - скважина. Солевая система очистки воды. Канализация: био-септик, рассчитанный на 12 человек, био-септик, рассчитанный на 8 человек, колодец на 4 кольца для сбора воды из ливневой и дренажной системы.Здесь есть уже всё: видеонаблюдение, пультовая охрана, видео-домофон, усилители связи, интернет (оптоволокно).УЧАСТОКОбщая площадь - 25 соток (состоит из двух). Назначение земли - ИЖС, земли населенных пунктов.Многоуровневый, насыпной, с разработанным ландшафтным дизайном и скрытыми инженерными системами. Придомовая территория и прилегающая территория засеяны газонной травой Canada Green premium. Участок огорожен забором ''Шахматка'' из лиственницы на ленточном фундаменте с одним парадным и двумя техническими въездами. 3 парковки.БАНЯ - ГОСТЕВОЙ ДОМРазмер по фундаменту - 14,8х12,4м. Жилое здание с дизайнерским, качественным ремонтом.Планировка: прихожая, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходами на террасу, две спальни, совмещенный санузел и БАНЯ НА ДРОВАХ, описание которой требует особого внимания.Парная: размер - 13м2, высота полотка 2,4м. Выполнена из слэбов липы с декоративными вставками из спилов можжевельника, кирпичей из гималайской соли. На полу - решетки из лиственницы. Для удобства парения нижний полог установлен на направляющие, а в верхнем пологе установлена система скрытой подачи свежего воздуха с улицы ''Второе дыхание''. Чугунная печь ''Гром-50'' от чугунолитейного завода ''Технолит'': вес печи - 480кг, вес каменки - 176кг, рассчитана на площадь до 50м2, режим парной - русская баня, отделка камнем талькохлорит. Топочная камера в гостиной обрамлена керамогранитом, создавая непередаваемый фотографией уют.Моечное отделение бани: здесь есть и купель (2х2м), и скрытое ''ведро-ливень'' объемом 50л, и 2 душевые системы. Купель может наполняться как холодной, так и теплой водой. Здесь же расположен отдельный санузел.ОСНОВНОЙ ДОМРазмер по фундаменту - 19х10,5м, плюс шикарная терраса с элегантными ступенями.Дом отапливается с осени, коммуникации запущены в эксплуатацию.Готовность дома - под мебель. В данный момент заканчиваются внутренние отделочные работы. Готовы полы, потолки, стены ошлифованы, окрашены. В санузлах уже чистовая отделка, частично установлена сантехника.Дизайн-проект этого дома идет в подарок новому владельцу.Планировка:Прихожая с гардеробной комнатой, большая гостиная-столовая с шикарным потолком, панорамными окнами и выходом на террасу, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, еще 3 спальни, совмещенный санузел и постирочная. ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖРазмер по фундаменту - 16х7м.Здесь расположены:помещение для охраны (комната с раскладным диваном, кухней с плитой и микроволновкой, холодильник, душевая, с/у, стиральная машина),гаражное помещение (ШхГ: 8,5х6м), рассчитанное для двух автомобилей, квадроцикла, снегохода. Здесь же есть кладовка для хранения садовой техники и прочего инвентаря. Электропривод ворот, розетка на 380 для зарядки электромобиля, розетки на 220,котельная.Как вариант, рассматривается обмен:на квартиру/квартиры в городах: Сочи, Краснодар, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Нижний Новгород. Крым,на строительную технику самосвалы экскаваторы бульдозеры,на зарубежную недвижимость.ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа!Анна Лепке (Иванова),Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права ''ГрадомирЪ'':Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области,Проверка юридической чистоты сделки, включая ''портрет'' добросовестного приобретателя,Работа по всем программам ипотечного кредитования банков