Продажа земельных участков в с. Ворша

ПРОДАЖА: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, СКЛАДА И БИЗНЕСАПредлагается уникальный инвестиционный лот с высоким потенциалом для размещения логистического комплекса, распределительного центра, производственного объекта или складского комплекса класса А / B+.Объект расположен в стратегически выгодной локации — на федеральной трассе М7 ''Волга'', с прямым выходом на дорогу и отличной транспортной доступностью.Состав лота1. Участок 1 — 27 соток (0,27 Га)На участке расположено действующее капитальное здание АЗС и АГЗС, что обеспечивает стабильный арендный доход уже сегодня.Имеется вся необходимая разрешительная документация: согласованный съезд с трассы М7, а также проект полос разгона и торможения, что делает въезд и выезд транспорта удобным и безопасным.2. Участок 2 — 2 Га (200 соток)Ровный земельный участок, примыкающий к первому.По Генеральному плану — зона коммунально-складского назначения.Участок полностью огорожен по периметру, имеется грунтовая дорога с круговым проездом.Подведены электрические мощности, необходимые для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.Преимущества локацииСобинский район, д. Ворша — непосредственная близость к трассе М7.Прямой выход на федеральную магистраль и удобная транспортная развязка.До съезда на М12 — 8,9 км, до Владимира — 19 км.Ж/д станция Ундол — 5,5 км, что открывает возможности для мультимодальной логистики.До Москвы по трассе — около 142 км.Это предложение — отличная возможность для девелоперов, инвесторов и логистических операторов. Уже действующий объект приносит доход, а второй участок даёт масштабный потенциал для развития бизнеса и строительства современного складского или производственного комплекса.

Асфальт до границы участка, выезд на м7 и м12, 10км до Владимира, 150км до мкад, отличный участок на берегу реки Ворша в поселке с развитой инраструктурой. Школа, детский сад, дк, почта, маркетпейсы, храм, спортивный стадион, магазины.