1/9









Земельный участок, Владимир
Октябрьский район
Пpодaётся зeмeльный участок:- 12,92 соток в c. Kусунoво, г. Bлaдимиp- кaдacтровый номеp: 33:05:174109:1557- кaтeгория земли: земли нaселённыx пунктoв- нaзнaчeние: для индивидуальнoго жилищного стpоительства- пo грaнице участкa прoхoдят газовaя тpуба и электричeство- выполнены топоcъeмкa и геолoгия учacткa (на фoто отражены)- в наличии ГПЗУВпервые село Кусуново упоминается в 1504 году в жалованной грамоте Ивана III, как одно из митрополичьих сёл. В 1628 году в патриарших окладных книгах упоминается церковь Николая Чудотворца в селе Кусуново. В 1721 году в селе была построена новая каменная церковь. Из села открывается красивый панорамный вид на г. Владимир.Плюсы:- участок пустой (без фундаментов и др.) и готов для строительства- грунты позволяют сэкономить на фундаменте, т.к. залегание воды низкое, а песочная основа хорошо подходит для строительства дома (грунты на фото - заключение о геологии участка)- на участке красивые сосны с обрезанными верхушками (чтобы не росли вверх и были пышные) и облагороженные снизу- с 2-х сторон земельный участок не имеет соседей, с других 2-х сторон от соседей закрывают сосны- свободный подъезд к участку с двух сторон без необходимости строить дорогу к участку, зимой дорогу постоянно чистят (можно подъехать в любое время посмотреть)- две дороги от участка для выезда (въезда) на автомобильную трассу- 7 минут на авто до района Заклязьменский и продуктового магазина Верный- 8 минут на авто до детского сада 104, также есть частный сад в ЖК Ладога (5 мин. на авто)- 11 минут на авто до школы 46- 17 минут на авто до центра г. Владимир- 20 минут до трассы М12 (без заезда в город) и 2 часа до Москвы (МКАД)- 10 мин. пешком до автобусной остановки, где проходят 2 автобуса: 16 и 54- планируется строительство второго моста через реку Клязьма (в процессе проектирования)- в наличии готовый проект одноэтажного дома 132,76 кв.м. с 4 спальнями, 2 санузла, сауной и просторной кухней-гостиной- в наличии рабочая документация по дому: Архитектурное решение (АР), Конструктивное решение (КР), Отопление и вентиляция (ОВ)Возможности:- быстрый выход на сделку- прямая продажа- 1 взрослый собственник- без обременений- проект одноэтажного дома в подарок к земельному участку- торг возможен
12,9 соток
3 450 000 ₽