Код объекта: 2305764.
Продаётся действующий коммерческий комплекс, расположенный в проходном месте рядом с трассой, с хорошим автомобильным трафиком.

Он ориентирован прежде всего на водителей большегрузного транспорта, дальнобойщиков, туристов и транзитных автомобилистов.

Покупатель получает не отдельное здание, а готовую инфраструктуру с несколькими самостоятельными источниками дохода.

ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС

1.Полностью оборудованное и действующее кафе:

- просторный обеденный зал,
- мангальная зона,
- бильярдная,
- помещения для организации питания,
- возможность обслуживания большого потока посетителей.

2.

Код объекта: 2305764.
Продаётся действующий коммерческий комплекс, расположенный в проходном месте рядом с трассой, с хорошим автомобильным трафиком.

Он ориентирован прежде всего на водителей большегрузного транспорта, дальнобойщиков, туристов и транзитных автомобилистов.

Покупатель получает не отдельное здание, а готовую инфраструктуру с несколькими самостоятельными источниками дохода.

ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС

1.Полностью оборудованное и действующее кафе:

- просторный обеденный зал,
- мангальная зона,
- бильярдная,
- помещения для организации питания,
- возможность обслуживания большого потока посетителей.

2. Гостиница-хостел

Отдельное здание для размещения водителей, гостей и транзитных клиентов. Дополнительный стабильный источник дохода и важная составляющая придорожного комплекса.

3. Мойка для большегрузов.

Оборудованная мойка, рассчитанная на обслуживание фур и крупногабаритного транспорта. Услуга напрямую соответствует основной целевой аудитории комплекса.

4. Шиномонтаж.

Действующий шиномонтаж позволяет водителям решать основные вопросы с транспортом непосредственно на месте, не покидая территорию комплекса.

5. Гостиница в предчистовой отделке. Возможность расширить свой бизнес.

СИЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.

Объект обеспечен необходимыми коммуникациями для полноценной работы коммерческого комплекса:

газ — 50 м/час,
электрическая мощность — 100 кВт,
4 собственные скважины,
септик,
генератор — предусмотрен резервный источник электроснабжения на случай отключения электроэнергии или необходимости дополнительной мощности.

Такая автономность особенно важна для придорожного бизнеса, который должен работать стабильно и независимо от временных перебоев с электроснабжением.

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Здесь уже сформирована инфраструктура, необходимая основному клиенту:

приехал на фуре припарковался помыл машину при необходимости сделал шиномонтаж пообедал отдохнул переночевал.

Именно комплексный формат делает объект особенно привлекательным: один клиент может пользоваться сразу несколькими услугами на территории, формируя несколько точек дохода для собственника.

ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ

Большая территория открывает дополнительные возможности для увеличения оборота и капитализации объекта:

- расширение парковки для большегрузов,
-увеличение номерного фонда,
- развитие придорожного сервиса,
- дополнительные сервисы для водителей,
- торговые и коммерческие площади,
- расширение существующих направлений.

Главное преимущество — бизнес уже работает. Не нужно искать место, строить инфраструктуру и формировать клиентский поток с нуля.

Объект для тех, кто ищет не просто недвижимость, а готовый доходный бизнес с возможностью дальнейшего масштабирования.

У вас остались вопросы- звоните!